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グランドパレス平野桜花庵

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,060万 〜 5,310万円
2階、4LDK、約138㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,060万円 〜 5,310万円2階, 4LDK, 約138㎡の例
売買履歴15件2019年08月08日更新
家賃相場13.5万 〜 15万円
表面利回り4.9％ 〜 6.1％2階, 4LDK, 約138㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.62

158人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区平野鳥居前町43
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩10分
築年月
2001年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドパレス平野桜花庵の基本情報

グランドパレス平野桜花庵は、第一交通産業によって2001年04月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約138㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,982万～5,372万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスヒラノオウカアン管理会社-
住所京都府 京都市北区 平野鳥居前町43管理形態委託
郵便番号〒603-8321管理員日勤
築年月2001年4月管理費1㎡あたり193円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区平野鳥居前町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩10分、アクセス良好です。等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅から徒歩18分、龍安寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫金閣寺支店 (270 m)
    • ファミリーマート千本笹屋町 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマートとみた御前通仁和 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 京都銀行金閣寺支店 (592 m)
    • 滋賀銀行 西陣支店 (607 m)
    • 京都信用金庫北野支店 (613 m)
    • 日本政策金融公庫 西陣支店 (631 m)
    • 京都銀行 白梅町支店 (742 m)
    • ファミリーマート秋田智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 関西みらい銀行 北野支店 (771 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京都平野神社前店 (289 m)
    • セブンイレブン 京都平野宮本町店 (304 m)
    • セブンイレブン 金閣寺前店 (567 m)
    • ローソン 北野白梅町店 (578 m)
    • ローソン 京都金閣寺前店 (618 m)
    • ローソン 北野天満宮前店 (635 m)
    • セブンイレブン 京都上七軒店 (659 m)
    • ファミリーマート 立命館大学前店 (670 m)
    • ファミリーマート 千本鞍馬口店 (741 m)
    • ファミリーマート 北野白梅町店 (811 m)
  • スーパー7件
    • 京都生活協同組合 コープきぬがさ (114 m)
    • 生鮮館なかむら衣笠店 (231 m)
    • ほていや (685 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 白梅町店 (689 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (766 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (784 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立衣笠小学校 (330 m)
    • 京都市立翔鸞小学校 (410 m)
    • 京都市立北総合支援学校紅梅分教室 (526 m)
    • 京都市立柏野小学校 (578 m)
    • 京都市 柏野学童保育所 (593 m)
    • 京都市 公設民営児童館 上京児童館 (603 m)
    • 私立洛星高校 (620 m)
    • 京都市立金閣小学校 (627 m)
    • 京都バレエ専門学校 (659 m)
    • 洛星中学・高等学校 (699 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 上京消防署北野消防出張所 (535 m)
    • 北警察署 小松原交番 (620 m)
    • 上京警察署 (632 m)
    • 北警察署 金閣寺交番 (726 m)
    • 北警察署 十二坊交番 (752 m)
    • 立命館大学図書館 (775 m)
    • 京都ライトハウス情報ステーション図書館 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 光安歯科医院 (159 m)
    • ごう歯科クリニック (172 m)
    • ひらの歯科医院 (180 m)
    • 田中医院 (208 m)
    • 小林接骨院 (228 m)
    • 内富歯科医院 (277 m)
    • 坂本医院 (281 m)
    • わら天神鍼灸整骨院 (293 m)
    • 大関内科クリニック (334 m)
    • なかい皮ふ科 (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白い鳩保育園 (461 m)
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (473 m)
    • 北野保育園 (497 m)
    • 洛陽保育園 (661 m)
    • 衣笠こども園 (776 m)
    • 衣笠幼稚園 (777 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (814 m)
    • 北野幼稚園 (838 m)
    • セブンなないろ保育園 (898 m)
    • 妙林苑 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス平野桜花庵の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス平野桜花庵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,982万～5,372万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より0.2% 高い↑
京都府の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約138㎡のお部屋の場合
5,060万 〜 5,310万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1199位
京都市北区
83棟中 41位
平野鳥居前町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドパレス平野桜花庵の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グランドパレス平野桜花庵の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、138㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,200万〜5,460万円対前年同月比↑5,060万〜5,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドパレス平野桜花庵の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜6,780万円です。専有面積は約77㎡〜約138㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月5,480万円1〜54LDK約138㎡ (約42坪)約39万円 (約131万円)西-
2019年7月5,480万円1〜54LDK約134㎡ (約41坪)約40万円 (約135万円)--
2019年6月5,480万円1〜54LDK約134㎡ (約41坪)約40万円 (約135万円)--
2019年5月5,480万円1〜54LDK約134㎡ (約41坪)約40万円 (約135万円)西-
2019年5月5,480万円1〜54LDK約138㎡ (約42坪)約39万円 (約131万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレス平野桜花庵の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,980万円38.3万円
2階5,820万円42.3万円
3階〜4階4,500万円32.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,740万円34.6万円
4LDK/4SLDK等5,820万円42.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,980万円38.3万円
西5,854.5万円42.4万円

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グランドパレス平野桜花庵の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃2階、4LDK、約138㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 19.3万〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均 22.1万〜23.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月13.5万円3LDK77.0㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2013年10月15.0万円3LDK138.83㎡30.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス平野桜花庵の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜13.4万円
77.87㎡ / 南
2階22.8万〜23.9万円
138.83㎡ / -		22.1万〜23.2万円
138.43㎡ / 西
3階
4階22.4万〜23.5万円
138.43㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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