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平野鳥居前アーバンライフ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,220万円
3階、2LDK、約74㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,220万円3階, 2LDK, 約74㎡の例
売買履歴56件2024年01月17日更新
家賃相場10.5万 〜 12万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％3階, 2LDK, 約74㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.7

246人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区平野鳥居前町51-2
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩11分
築年月
1995年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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平野鳥居前アーバンライフの基本情報

平野鳥居前アーバンライフは、アーバンライフによって1995年07月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工はナカノコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約74㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,594万～3,145万円、参考相場単価は41万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒラノトリイマエアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所京都府 京都市北区 平野鳥居前町51-2管理形態委託
郵便番号〒603-8321管理員巡回
築年月1995年7月管理費1㎡あたり210円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社ナカノコーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区平野鳥居前町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅から徒歩18分、龍安寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫金閣寺支店 (322 m)
    • ファミリーマート千本笹屋町 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマートとみた御前通仁和 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 滋賀銀行 西陣支店 (557 m)
    • 日本政策金融公庫 西陣支店 (595 m)
    • 京都信用金庫北野支店 (600 m)
    • 京都銀行金閣寺支店 (632 m)
    • ファミリーマート秋田智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 関西みらい銀行 北野支店 (710 m)
    • 京都銀行 白梅町支店 (729 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都平野宮本町店 (316 m)
    • ローソン 京都平野神社前店 (328 m)
    • ローソン 北野白梅町店 (573 m)
    • ローソン 北野天満宮前店 (575 m)
    • セブンイレブン 京都上七軒店 (598 m)
    • セブンイレブン 金閣寺前店 (618 m)
    • ローソン 京都金閣寺前店 (653 m)
    • ファミリーマート 千本鞍馬口店 (727 m)
    • ファミリーマート 立命館大学前店 (729 m)
    • ファミリーマート 北野白梅町店 (796 m)
  • スーパー9件
    • 京都生活協同組合 コープきぬがさ (172 m)
    • 生鮮館なかむら衣笠店 (282 m)
    • ほていや (645 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 白梅町店 (680 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (752 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (771 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (931 m)
    • 業務スーパー 西陣店 (963 m)
    • メッサ北野北野公設市場協同組合 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立衣笠小学校 (318 m)
    • 京都市立翔鸞小学校 (352 m)
    • 京都市立北総合支援学校紅梅分教室 (514 m)
    • 京都市 公設民営児童館 上京児童館 (549 m)
    • 京都市立柏野小学校 (582 m)
    • 京都市 柏野学童保育所 (601 m)
    • 私立洛星高校 (638 m)
    • 京都バレエ専門学校 (656 m)
    • 京都市立金閣小学校 (688 m)
    • 洛星中学・高等学校 (709 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 上京消防署北野消防出張所 (499 m)
    • 上京警察署 (585 m)
    • 北警察署 小松原交番 (649 m)
    • 北警察署 十二坊交番 (739 m)
    • 北警察署 金閣寺交番 (759 m)
    • 立命館大学図書館 (832 m)
    • 京都ライトハウス情報ステーション図書館 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 光安歯科医院 (173 m)
    • 田中医院 (212 m)
    • ごう歯科クリニック (230 m)
    • ひらの歯科医院 (241 m)
    • 小林接骨院 (245 m)
    • 内富歯科医院 (306 m)
    • 坂本医院 (312 m)
    • 北野885整骨院 (333 m)
    • わら天神鍼灸整骨院 (344 m)
    • なかい皮ふ科 (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (414 m)
    • 北野保育園 (448 m)
    • 白い鳩保育園 (470 m)
    • 洛陽保育園 (652 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (763 m)
    • 北野幼稚園 (796 m)
    • 衣笠こども園 (837 m)
    • 衣笠幼稚園 (837 m)
    • セブンなないろ保育園 (838 m)
    • 妙林苑 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

平野鳥居前アーバンライフの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

平野鳥居前アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,594万～3,145万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
136万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市北区の平均より6.5% 高い↑
京都府の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,220万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1111位
京都市北区
83棟中 36位
平野鳥居前町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 平野鳥居前アーバンライフの相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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平野鳥居前アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,070万〜3,220万円対前年同月比↓3,070万〜3,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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平野鳥居前アーバンライフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,290万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,940万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約176万円)南-
2023年12月3,940万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約176万円)南-
2023年11月3,940万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約176万円)南-
2023年10月3,940万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約176万円)南-
2023年7月3,799万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南済

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して＋15.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

平野鳥居前アーバンライフの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件2,969.2万円（45万円）
71〜80㎡49件3,700.8万円（49.6万円）

平野鳥居前アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,700.8万円（㎡単価49.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

平野鳥居前アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,965.7万円43.7万円
2階3,686.8万円49.4万円
3階〜4階3,041.7万円47.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,615.8万円49.2万円
3LDK/3SLDK等2,875万円42.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,620.4万円49.5万円
西2,250万円35.6万円

平野鳥居前アーバンライフの売却のご相談

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平野鳥居前アーバンライフの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK62.23㎡--1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK66.23㎡--1〜5西
2017年4月12.0万円3LDK62.23㎡--1〜5西
2017年4月12.0万円3LDK58.44㎡--1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK58.44㎡--1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

平野鳥居前アーバンライフの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜12.6万円
67.64㎡ / -		12.4万〜13万円
68.11㎡ / 南
2階13.9万〜14.6万円
74.65㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
62.23㎡ / -
3階
4階12.1万〜12.7万円
64.15㎡ / 南		10.7万〜11.3万円
58.44㎡ / -
5階

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