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サニーハイム金閣寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,930万 〜 3,080万円
4階、4LDK、約140㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,930万円 〜 3,080万円4階, 4LDK, 約140㎡の例
売買履歴98件2022年04月14日更新
家賃相場15万 〜 17.8万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％4階, 4LDK, 約140㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.07

247人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区平野八丁柳町68-1
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩6分
築年月
1974年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サニーハイム金閣寺の基本情報

サニーハイム金閣寺は、1974年04月に竣工された総戸数23戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約104㎡～約140㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,267万～3,206万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーハイムキンカクジ管理会社-
住所京都府 京都市北区 平野八丁柳町68-1管理形態委託
郵便番号〒603-8345管理員巡回
築年月1974年4月管理費1㎡あたり204円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区平野八丁柳町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩6分、アクセス良好です。等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅から徒歩13分、龍安寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートとみた御前通仁和 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 京都中央信用金庫金閣寺支店 (421 m)
    • 京都信用金庫北野支店 (430 m)
    • ファミリーマート西大路大将軍 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 京都銀行 白梅町支店 (550 m)
    • 日本政策金融公庫 西陣支店 (553 m)
    • 滋賀銀行 西陣支店 (616 m)
    • ファミリーマート千本笹屋町 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 京都中央信用金庫大将軍支店 (640 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 立命館大学内出張所(ATM) (655 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京都平野神社前店 (65 m)
    • セブンイレブン 京都平野宮本町店 (91 m)
    • ローソン 北野白梅町店 (369 m)
    • ファミリーマート 立命館大学前店 (548 m)
    • ファミリーマート 北野白梅町店 (621 m)
    • セブンイレブン 金閣寺前店 (677 m)
    • セブンイレブン 京都馬代一条店 (711 m)
    • ローソン 京都大将軍店 (725 m)
    • ローソン 北野天満宮前店 (726 m)
    • セブンイレブン 京都上七軒店 (794 m)
  • スーパー6件
    • 生鮮館なかむら衣笠店 (138 m)
    • 京都生活協同組合 コープきぬがさ (300 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 白梅町店 (487 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (576 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (591 m)
    • ほていや (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立衣笠小学校 (210 m)
    • 京都市立北総合支援学校紅梅分教室 (349 m)
    • 私立洛星高校 (355 m)
    • 京都バレエ専門学校 (437 m)
    • 洛星中学・高等学校 (444 m)
    • 京都市立金閣小学校 (612 m)
    • 京都市立翔鸞小学校 (614 m)
    • 立命館大学衣笠キャンパス キャンパスインフォメーション (622 m)
    • 京都市 公設民営児童館 上京児童館 (637 m)
    • 立命館大学 衣笠キャンパス (662 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 北警察署 小松原交番 (351 m)
    • 上京消防署北野消防出張所 (468 m)
    • 上京警察署 (610 m)
    • 立命館大学図書館 (623 m)
    • 北警察署 金閣寺交番 (914 m)
    • 京都府庁 文化スポーツ部 府立体育館 (924 m)
    • 京都府立医科大学花園図書室 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 内富歯科医院 (7 m)
    • 坂本医院 (22 m)
    • 堀部眼科 (155 m)
    • 梅田耳鼻咽喉科医院 (179 m)
    • ごう歯科クリニック (189 m)
    • 平野デイサービスセンター (233 m)
    • ひらの歯科医院 (272 m)
    • 聖ヨゼフ医療福祉センター (281 m)
    • 児玉記念乳腺クリニック (375 m)
    • 白梅町アリス歯科医院 (385 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (669 m)
    • 衣笠幼稚園 (676 m)
    • 衣笠こども園 (687 m)
    • 白い鳩保育園 (714 m)
    • 北野保育園 (738 m)
    • 妙林苑 (773 m)
    • 北野幼稚園 (777 m)
    • たかつかさ保育園 (867 m)
    • 洛陽保育園 (928 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーハイム金閣寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,267万～3,206万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
72万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市北区の平均より43.6% 低い↓
京都府の平均より54.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約140㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1846位
京都市北区
83棟中 73位
平野八丁柳町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サニーハイム金閣寺の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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サニーハイム金閣寺の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、140㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,930万〜3,080万円対前年同月比↓2,930万〜3,080万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サニーハイム金閣寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,380万円です。専有面積は約104㎡〜約140㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月2,880万円1〜53LDK約140㎡ (約42坪)約20万円 (約68万円)東-
2022年1月3,180万円1〜53LDK約140㎡ (約42坪)約22万円 (約75万円)東-
2021年12月3,180万円1〜53LDK約140㎡ (約42坪)約22万円 (約75万円)東-
2021年11月3,180万円1〜53LDK約140㎡ (約42坪)約22万円 (約75万円)東-
2021年10月3,180万円1〜53LDK約140㎡ (約42坪)約22万円 (約75万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サニーハイム金閣寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,965.5万円21.4万円
3階〜4階2,180万円18.9万円
5階2,800万円19.9万円
6階〜7階2,517.8万円23.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,180万円20.1万円
3LDK/3SLDK等2,737.9万円22.7万円
4LDK/4SLDK等2,901.6万円21.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,506.2万円19.4万円
東3,024.7万円21.5万円
北/北東/北西2,434.1万円22.8万円

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サニーハイム金閣寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、4LDK、約140㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月15.0万円3LDK121.96㎡20.0万円30.0万円6〜10南
2023年3月15.0万円3LDK121.96㎡20.0万円30.0万円6〜10南
2023年2月15.0万円3LDK121.96㎡20.0万円30.0万円6〜10南
2014年11月17.8万円4SLDK140.97㎡35.6万円35.6万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーハイム金閣寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万〜12.2万円
108.41㎡ / 北		15.9万〜16.7万円
140.97㎡ / 東		16.4万〜17.2万円
140.97㎡ / -
3階
4階13.9万〜14.5万円
115.27㎡ / 南		16.6万〜17.4万円
140.97㎡ / 南東
5階16.2万〜17万円
140.97㎡ / 東
6階14.8万〜15.5万円
121.96㎡ / 南
7階12.5万〜13.1万円
104.8㎡ / -		12.5万〜13.1万円
104.8㎡ / -

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