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グランシティオ京都東向日

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,880万 〜 3,020万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,880万円 〜 3,020万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴372023年06月06日更新
家賃相場9.8万 〜 13.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.69

住所
京都府向日市寺戸町殿長2-1
交通
  • 阪急京都本線「東向日駅」徒歩7分
築年月
1996年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランシティオ京都東向日の基本情報

グランシティオ京都東向日は、日本綜合地所によって1996年11月に竣工された総戸数81戸の7階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約81㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,905万~3,895万円、参考相場単価は40万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシティオキョウトヒガシムコウ管理会社合人社計画研究所
住所京都府 向日市 寺戸町殿長2-1管理形態委託
郵便番号〒617-0002管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり136円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府向日市寺戸町殿長に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の東向日駅で徒歩7分、アクセス良好です。向日町駅から徒歩12分、西向日駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA京都中央東向日支店 (255 m)
    • 京都信用金庫東向日支店 (282 m)
    • 三菱UFJ銀行東向日町支店 (329 m)
    • 京都中央信用金庫東向日支店 (337 m)
    • 京都銀行 東向日町支店 (346 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 向日出張所 無人ATM (357 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 東向日駅前出張所(ATM) (358 m)
    • ファミリーマート向日東野辺 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート井上向日森本 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 京都銀行 向日町支店 (719 m)
  • 公園2件
    • 勝山緑地 (809 m)
    • 車塚緑地 (828 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 向日南垣内店 (223 m)
    • セブンイレブン 向日梅ノ木店 (280 m)
    • ミニストップ 向日寺戸町店 (329 m)
    • セブンイレブン 向日東田中瀬店 (654 m)
    • セブンイレブン ハートインJR向日町駅改札口店 (870 m)
    • セブンイレブン 向日寺戸店 (938 m)
  • スーパー7件
    • AEON FOOD STYLE by daiei(イオンフードスタイルバイダイエー) 東向日店 (311 m)
    • イオンフードスタイル東向日店 (313 m)
    • フレスコ 向日市店 (481 m)
    • スーパーマーケット神崎屋本店 (613 m)
    • スーパーマツモト 大原野店 (757 m)
    • 新鮮激安市場! 向日町店 (985 m)
    • 業務スーパー 西向日店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立京都西山高校 (237 m)
    • 向日市立第3向陽小学校 (501 m)
    • 向日市 第3留守家庭児童会 (523 m)
    • 向日市 第1留守家庭児童会 (802 m)
    • 向日市立向陽小学校 (805 m)
    • 向日市 第4留守家庭児童会 (887 m)
    • 向日市立勝山中学校 (899 m)
    • 向日市 第6留守家庭児童会 (902 m)
    • 向日市立第2向陽小学校 (927 m)
    • 向日市 第2留守家庭児童会 (929 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 財団法人京都府埋蔵文化財調査研究センター (218 m)
    • 向日市 寺戸公民館 (238 m)
    • 向日市立図書館 (245 m)
    • 向日市役所 (357 m)
    • 乙訓消防組合消防本部向日消防署 (407 m)
    • 向日市 向日コミュニティセンター (750 m)
    • 向日市 寺戸コミュニティセンター (818 m)
    • 向日市 森本公民館 (820 m)
    • 向日町警察署 向日町駅前交番 (840 m)
    • 向日市 鶏冠井公民館 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • 医誠会診療所 (108 m)
    • ひまわり鍼灸整骨院&トレーニングスタジオソレイユ (131 m)
    • レイス治療院向日市店 (132 m)
    • TREE鍼灸整骨院向日市店 (133 m)
    • 向日歯科医院 (134 m)
    • 岡崎歯科医院 (144 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 京都東向日 (158 m)
    • 婦人科内科山下クリニック (164 m)
    • きくおかクリニック (169 m)
    • 耳鼻咽喉科ふるかわクリニック (184 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 向陽幼稚園 (218 m)
    • Cherry’sHug東向日園 (550 m)
    • 向日市立第1保育所 (727 m)
    • もずめ保育園 (908 m)
    • 向日市立第2保育所 (916 m)
    • 向日市立第5保育所 (918 m)
    • まこと幼稚園 (938 m)
    • うりゅう保育園 (940 m)
    • 成安幼稚園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシティオ京都東向日の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシティオ京都東向日の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,905万~3,895万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 48万円
坪単価
135万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較向日市の平均より0.1% 低い↓
京都府の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1121位
向日市
31棟中 12位
寺戸町
16棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランシティオ京都東向日の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円
  • 向日市の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グランシティオ京都東向日の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,880万〜3,020万円対前年同月比2,880万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランシティオ京都東向日の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,500万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南西-
2023年5月2,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南西-
2023年4月2,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南西-
2022年12月3,100万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2022年7月3,280万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランシティオ京都東向日の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円4LDK78.73㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年4月13.5万円4LDK78.73㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年3月9.8万円3LDK70.68㎡9.8万円30.0万円1〜5
2017年3月13.5万円4LDK78.73㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月9.8万円3LDK70.68㎡9.8万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティオ京都東向日の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.5万円
75.26㎡ / 南
13.1万〜13.8万円
78.73㎡ / 南西
2階
3階
4階11.5万〜12万円
71.61㎡ / -
12.6万〜13.2万円
78.73㎡ / -
5階11.8万〜12.4万円
73.09㎡ / -
6階
7階12.5万〜13.2万円
75.26㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
81.06㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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