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サーパス東向日

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴482024年03月03日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り4.8% 〜 5.84階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.63

住所
京都府向日市寺戸町殿長23-1
交通
  • 阪急京都本線「東向日駅」徒歩5分
築年月
2001年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス東向日の基本情報

サーパス東向日は、穴吹工務店によって2001年10月に竣工された総戸数73戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,379万~3,871万円、参考相場単価は38万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヒガシムコウ管理会社穴吹コミュニティ
住所京都府 向日市 寺戸町殿長23-1管理形態委託
郵便番号〒617-0002管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり122円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 4,000円〜10,000円
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府向日市寺戸町殿長に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の東向日駅で徒歩5分、アクセス良好です。向日町駅から徒歩11分、西向日駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA京都中央東向日支店 (248 m)
    • 京都銀行 東向日町支店 (288 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 東向日駅前出張所(ATM) (290 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 向日出張所 無人ATM (296 m)
    • 京都信用金庫東向日支店 (301 m)
    • 京都中央信用金庫東向日支店 (309 m)
    • 三菱UFJ銀行東向日町支店 (309 m)
    • ファミリーマート井上向日森本 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ファミリーマート向日東野辺 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • 京都銀行 向日町支店 (700 m)
  • 公園2件
    • 勝山緑地 (852 m)
    • 車塚緑地 (925 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 向日梅ノ木店 (186 m)
    • セブンイレブン 向日南垣内店 (382 m)
    • ミニストップ 向日寺戸町店 (398 m)
    • セブンイレブン 向日東田中瀬店 (568 m)
    • セブンイレブン ハートインJR向日町駅改札口店 (781 m)
    • セブンイレブン 向日寺戸店 (918 m)
  • スーパー7件
    • AEON FOOD STYLE by daiei(イオンフードスタイルバイダイエー) 東向日店 (300 m)
    • イオンフードスタイル東向日店 (303 m)
    • フレスコ 向日市店 (367 m)
    • スーパーマーケット神崎屋本店 (583 m)
    • スーパーマツモト 大原野店 (889 m)
    • 新鮮激安市場! 向日町店 (972 m)
    • 業務スーパー 西向日店 (980 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立京都西山高校 (164 m)
    • 向日市立第3向陽小学校 (342 m)
    • 向日市 第3留守家庭児童会 (364 m)
    • 向日市 第1留守家庭児童会 (796 m)
    • 向日市立向陽小学校 (799 m)
    • 向日市立勝山中学校 (863 m)
    • 向日市 第4留守家庭児童会 (953 m)
    • 向日市立寺戸中学校 (985 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向日市 寺戸公民館 (252 m)
    • 財団法人京都府埋蔵文化財調査研究センター (329 m)
    • 向日市立図書館 (339 m)
    • 乙訓消防組合消防本部向日消防署 (416 m)
    • 向日市役所 (459 m)
    • 向日市 森本公民館 (664 m)
    • 向日市 向日コミュニティセンター (736 m)
    • 向日町警察署 向日町駅前交番 (754 m)
    • 向日市 寺戸コミュニティセンター (771 m)
    • 向日市 鶏冠井公民館 (775 m)
  • 病院/医療10件
    • 内藤晶歯科診療所 (57 m)
    • 耳鼻咽喉科ふるかわクリニック (74 m)
    • ひまわり鍼灸整骨院&トレーニングスタジオソレイユ (78 m)
    • TREE鍼灸整骨院向日市店 (78 m)
    • きくおかクリニック (89 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 京都東向日 (141 m)
    • やまとデンタルクリニック (222 m)
    • ケアプランセンターライフアーチ (237 m)
    • 医誠会診療所 (242 m)
    • 北村歯科医院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 向陽幼稚園 (227 m)
    • Cherry’sHug東向日園 (536 m)
    • 向日市立第1保育所 (736 m)
    • まこと幼稚園 (873 m)
    • レイモンド向日保育園 (885 m)
    • うりゅう保育園 (904 m)
    • 向日市立第5保育所 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス東向日の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス東向日の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,379万~3,871万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 43万円
坪単価
128万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較向日市の平均より4.8% 低い↓
京都府の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1195位
向日市
31棟中 16位
寺戸町
16棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス東向日の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.9万円
  • 向日市の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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サーパス東向日の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,950万〜3,100万円対前年同月比2,950万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス東向日の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,890万円です。専有面積は約61㎡〜約88㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,799万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)-
2024年2月3,799万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)-
2024年2月3,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)-
2024年1月3,698万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)西-
2024年1月3,798万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス東向日の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月12.0万円3LDK68.45㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年7月12.0万円3LDK68.45㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年6月12.0万円3LDK68.45㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年4月12.0万円3LDK68.45㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月13.0万円3LDK68.65㎡-13.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス東向日の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11万円
61.92㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
71.42㎡ / 南
2階14.7万〜15.5万円
80.47㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
88.48㎡ / 東
3階13.1万〜13.8万円
76.91㎡ / -
4階10.9万〜11.4万円
61.92㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
70.82㎡ / 西
14.8万〜15.6万円
88.48㎡ / 東
5階
6階11.9万〜12.5万円
68.45㎡ / -
15万〜15.7万円
88.48㎡ / 東
7階13.4万〜14.1万円
75.02㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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