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イトーピア向日マンション(A〜C棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴5642024年03月04日更新
家賃相場6.8万 〜 8.8万円
表面利回り6.2% 〜 7.64階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.01

住所
京都府向日市上植野町堂ノ前
交通
  • 阪急京都本線「西向日駅」徒歩13分
築年月
1976年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イトーピア向日マンション(A〜C棟)の基本情報

イトーピア向日マンション(A〜C棟)は、伊藤忠不動産によって1976年01月に竣工された総戸数276戸の7階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約101㎡、間取りが2DK+S(納戸)、2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,325万~2,411万円、参考相場単価は20万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアムコウマンション管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所京都府 向日市 上植野町堂ノ前管理形態委託
郵便番号〒617-0006管理員日勤
築年月1976年1月管理費1㎡あたり100円
総戸数276戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府向日市上植野町堂ノ前に位置する分譲マンションで、総戸数276戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西向日駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。長岡京駅から徒歩19分、長岡天神駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ファミリーマート向日上植野 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 京都銀行東長岡支店 (753 m)
    • ファミリーマート向日一文橋東 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 向日一文橋店 (253 m)
    • ローソン 向日市上植野店 (389 m)
    • セブンイレブン 向日市上植野店 (597 m)
    • ファミリーマート 長岡京野添店 (717 m)
    • ファミリーマート 梶友西向日駅前店 (768 m)
    • セブンイレブン 長岡京開田1丁目店 (850 m)
  • スーパー2件
    • スーパーマーケット神崎屋西向日店 (621 m)
    • スーパーマツモト長岡京店 (933 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 京都府立向陽高校 (660 m)
    • 向日市 第5留守家庭児童会 (773 m)
    • 向日市立第5向陽小学校 (798 m)
    • 長岡京市立北開田児童館 (895 m)
    • 長岡京市立長岡第七小学校 (896 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向日市 上植野公民館 (328 m)
    • 向日市 上植野コミュニティセンター (632 m)
    • 長岡京市消防団 消防第1分団 (643 m)
    • 向日町警察署 西向日交番 (686 m)
    • 向日市 西向日コミュニティセンター (749 m)
    • 馬場自治会館 (786 m)
    • 長岡京市立保健センター (789 m)
    • 京都府乙訓教育局 (854 m)
    • 山城広域振興局健康福祉部乙訓保健所 (862 m)
    • 向日町警察署 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐々木歯科医院 (2 m)
    • 竹内歯科医院 (136 m)
    • 新河端病院 (272 m)
    • 井上耳鼻咽喉科医院 (288 m)
    • 西田医院 (366 m)
    • 一文橋歯科 (368 m)
    • 金原医院 (476 m)
    • わたなべ歯科医院 (521 m)
    • ほう整形外科医院 (530 m)
    • 田村クリニック (567 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レインボーハウス認可外保育園 (317 m)
    • 慈童保育園 (686 m)
    • 深田保育所 (766 m)
    • 長岡京市立 深田保育所子育て支援センターたんぽぽ (789 m)
    • 今里こども園 (818 m)
    • ちびっこナーサリーこぐまのゆめ (835 m)
    • さくらキッズ保育園 (866 m)
    • 向日市立第6保育所 (867 m)
    • ゆりかご保育園 (934 m)
    • 一里塚幼稚園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イトーピア向日マンション(A〜C棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア向日マンション(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,325万~2,411万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
66万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較向日市の平均より51.0% 低い↓
京都府の平均より57.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1902位
向日市
31棟中 29位
上植野町
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • イトーピア向日マンション(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.3万円
  • 向日市の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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イトーピア向日マンション(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比1,370万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトーピア向日マンション(A〜C棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,480万円です。専有面積は約66㎡〜約101㎡です。全部で564件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(564件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東-
2024年3月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南西-
2024年3月1,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2024年3月1,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2024年3月1,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東

会員登録すると、全部で564件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イトーピア向日マンション(A〜C棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月8.8万円3LDK73.49㎡8.8万円8.8万円1〜5
2020年1月8.8万円3LDK73.49㎡8.8万円8.8万円1〜5
2019年12月8.8万円3LDK73.49㎡8.8万円8.8万円1〜5
2019年11月8.8万円3LDK73.49㎡8.8万円8.8万円1〜5
2019年3月7.0万円3LDK81.51㎡7.0万円7.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア向日マンション(A〜C棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
69.46㎡ / 南西
7.5万〜7.8万円
69.46㎡ / -
2階7.7万〜8.1万円
69.46㎡ / -
9.3万〜9.8万円
84.11㎡ / 南東
3階7.7万〜8.1万円
69.46㎡ / -
8.2万〜8.6万円
73.49㎡ / -
8.4万〜8.8万円
73.49㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
99.04㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
69.46㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
69.46㎡ / 南西
5階8万〜8.4万円
73.49㎡ / 東
8万〜8.4万円
73.49㎡ / 東
12.3万〜13万円
101.96㎡ / 南東
6階8万〜8.4万円
70.98㎡ / 南東
8.3万〜8.7万円
73.49㎡ / 南西
10.9万〜11.5万円
89.85㎡ / 南西
7階7.9万〜8.3万円
69.46㎡ / -
7.9万〜8.3万円
69.46㎡ / 南東
7.9万〜8.3万円
69.46㎡ / 南東

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