レスポワール向日町ステーションフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,180万円
5階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,180万円 | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.62
- 住所
- 京都府向日市森本町野田14-2
- 交通
- ＪＲ東海道山陰連絡線「向日町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レスポワール向日町ステーションフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | レスポワールムコウマチステーションフロント | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 向日市 森本町野田14-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒617-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 153戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府向日市森本町野田に位置する分譲マンションで、総戸数153戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道山陰連絡線の向日町駅で徒歩8分、ＪＲ東海道山陰連絡線も利用可能でアクセス良好です。東向日駅から徒歩11分、桂川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート井上向日森本 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 東向日駅前出張所(ATM) (601 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 向日出張所 無人ATM (609 m)
- 京都銀行 東向日町支店 (619 m)
- 京都中央信用金庫東向日支店 (664 m)
- 三菱UFJ銀行東向日町支店 (680 m)
- 京都銀行久世支店 (704 m)
- JA京都中央東向日支店 (735 m)
- 京都信用金庫東向日支店 (759 m)
- 京都中央信用金庫久世支店 (769 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン ハートインJR向日町駅改札口店 (241 m)
- セブンイレブン 向日東田中瀬店 (345 m)
- セブンイレブン 京都久世殿城町店 (490 m)
- セブンイレブン 向日寺戸店 (656 m)
- セブンイレブン 向日梅ノ木店 (657 m)
- セブンイレブン 京都久世店 (710 m)
- ローソン 久世殿城店 (714 m)
- セブンイレブン 京都中久世4丁目店 (727 m)
- ファミリーマート 中久世一丁目店 (861 m)
- セブンイレブン 向日鶏冠井町店 (936 m)
- スーパー4件
- イオンフードスタイル東向日店 (703 m)
- AEON FOOD STYLE by daiei(イオンフードスタイルバイダイエー) 東向日店 (703 m)
- スーパーマツモト 向日店 (770 m)
- フレスコ 向日市店 (925 m)
- 学校/教育施設7件
- 向日市立第3向陽小学校 (587 m)
- 京都市 公設民営児童館 久世西児童館 (600 m)
- 向日市 第3留守家庭児童会 (650 m)
- 京都市立久世中学校 (798 m)
- 向日市立寺戸中学校 (835 m)
- 洛南高等学校附属小学校 (886 m)
- 私立京都西山高校 (927 m)
- 公共施設/機関5件
- 向日町警察署 向日町駅前交番 (265 m)
- 向日市 寺戸コミュニティセンター (480 m)
- 向日市 森本公民館 (714 m)
- 向日市 寺戸公民館 (767 m)
- 南消防署久世消防出張所 (777 m)
- 病院/医療10件
- あらかわ医院 (301 m)
- ふじもと整形外科 (343 m)
- 寺戸町森本歯科医院 (398 m)
- 森田内科医院 (400 m)
- 木ノ下整骨院 (402 m)
- こやま歯科医院 (405 m)
- 宮本歯科医院 (413 m)
- 王子クリニック (442 m)
- 村井歯科医院 (470 m)
- 奥沢眼科医院 (481 m)
- 幼稚園/保育園6件
- うりゅう保育園 (568 m)
- Cherry’sHug東向日園 (624 m)
- 殿城保育園 (654 m)
- レイモンド向日保育園 (756 m)
- 華月つばさ保育園 (769 m)
- 久世南保育園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レスポワール向日町ステーションフロントの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レスポワール向日町ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,628万～4,444万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 向日市の平均より5.7% 低い↓ 京都府の平均より18.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レスポワール向日町ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.7万円
向日市の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
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レスポワール向日町ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レスポワール向日町ステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約100㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.03％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して＋40.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レスポワール向日町ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,878.8万円 | 34.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,628万円 | 30.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,047.1万円 | 35.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,405.3万円 | 43.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,195.5万円 | 41.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,026.3万円 | 41万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,511万円 | 37.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,437万円 | 38.3万円 |
| 西 | 2,936.5万円 | 39.9万円 |
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レスポワール向日町ステーションフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 75.34㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レスポワール向日町ステーションフロントの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 79.58㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 93.28㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 68.84㎡ / 西 | ||
| 4階 | 13.3万〜13.9万円 82.81㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 100.92㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 79.6㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 92.44㎡ / 西 | |
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 68.84㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 100.92㎡ / - | |
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 68.84㎡ / - | 15万〜15.8万円 92.44㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.2万〜11.7万円 71.8㎡ / 西 | ||
| 9階 | 12.4万〜13.1万円 79.6㎡ / 西 | ||
| 10階 | 11.8万〜12.4万円 75.34㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 82.81㎡ / 南 |
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