ラポー桂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.77
- 住所
- 京都府向日市物集女町五ノ坪23-2
- 交通
- 阪急京都本線「洛西口駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラポー桂の基本情報
建物・設備
名称 | ラポーカツラ | 管理会社 | ジャパンリアルティスーパービジョン |
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住所 | 京都府 向日市 物集女町五ノ坪23-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒617-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府向日市物集女町五ノ坪に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の洛西口駅で徒歩7分、アクセス良好です。桂川駅から徒歩15分、東向日駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- とだ保育園 (731 m)
- 社会福祉法人樫原保育園 (941 m)
- ポポラー京都桂川園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラポー桂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラポー桂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,020万~3,604万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 向日市の平均より11.7% 高い↑ 京都府の平均より3.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ラポー桂の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.2万円
向日市の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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ラポー桂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,850万〜3,000万円対前年同月比↑ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラポー桂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,480万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して+0.97%上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して+22.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。以前の期間と比較して+55.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラポー桂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 10件 | 2,857万円(43.3万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 3,480万円(44.1万円) |
ラポー桂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,857万円(㎡単価43.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ラポー桂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,980万円 | 30万円 |
2階 | 1,680万円 | 25.4万円 |
3階 | 3,007万円 | 44.7万円 |
4階〜5階 | 1,630万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,130万円 | 47.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,991.7万円 | 29万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,693.1万円 | 40.1万円 |
ラポー桂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラポー桂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラポー桂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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ヴェリテ洛西口駅前 | 2023年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
ジオ阪急洛西口サウスレジデンス | 2023年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 37.0万円 |
ジオ阪急洛西口ノースレジデンス | 2023年6月 | 32.8万円 | 3SLDK | 32.8万円 | 65.6万円 |
グローバル洛西口 | 2023年2月 | 8.8万円 | 2DK | - | 8.8万円 |
ヴェリテ洛西口アクト | 2018年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 42.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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