アンビエント東向日ベルクール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.63
- 住所
- 京都府向日市物集女町燈篭前2-3-105
- 交通
- 阪急京都本線「東向日駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アンビエント東向日ベルクールの基本情報
建物・設備
| 名称 | アンビエントヒガシムコウベルクール | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 向日市 物集女町燈篭前2-3-105 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒617-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府向日市物集女町燈篭前に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の東向日駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。向日町駅から徒歩14分、洛西口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート向日東野辺 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- ファミリーマート阪急東向日寺戸 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- 京都信用金庫東向日支店 (506 m)
- 三菱UFJ銀行東向日町支店 (556 m)
- JA京都中央東向日支店 (565 m)
- 京都中央信用金庫東向日支店 (570 m)
- ミニストップ向日寺戸町 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- 京都銀行 東向日町支店 (634 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 向日出張所 無人ATM (638 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 東向日駅前出張所(ATM) (654 m)
- 公園1件
- 車塚緑地 (159 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 向日南垣内店 (568 m)
- セブンイレブン 向日寺戸店 (682 m)
- セブンイレブン 向日梅ノ木店 (704 m)
- セブンイレブン 向日東田中瀬店 (789 m)
- ファミリーマート 向日洛西口店 (901 m)
- ローソン 洛西口駅北店 (918 m)
- ミニストップ 向日寺戸町店 (924 m)
- セブンイレブン ハートインJR向日町駅改札口店 (928 m)
- スーパー3件
- イオンフードスタイル東向日店 (542 m)
- AEON FOOD STYLE by daiei(イオンフードスタイルバイダイエー) 東向日店 (544 m)
- 新鮮激安市場! 洛西口店 (792 m)
- 学校/教育施設10件
- 向日市 第4留守家庭児童会 (291 m)
- 向日市立第4向陽小学校 (350 m)
- 向日市立第2向陽小学校 (394 m)
- 向日市 第2留守家庭児童会 (396 m)
- 向日市立寺戸中学校 (585 m)
- 向日市 第6留守家庭児童会 (735 m)
- 向日市立第6向陽小学校 (809 m)
- 京都大学農学研究科栽培植物起原学研究室 (898 m)
- 私立京都西山高校 (903 m)
- 洛南高等学校附属小学校 (934 m)
- 公共施設/機関8件
- 向日町警察署 物集女交番 (239 m)
- 向日市 寺戸公民館 (543 m)
- 向日市 寺戸コミュニティセンター (719 m)
- 向日市 物集女公民館 (762 m)
- 財団法人京都府埋蔵文化財調査研究センター (787 m)
- 向日市立図書館 (830 m)
- 向日市役所 (883 m)
- 向日町警察署 向日町駅前交番 (894 m)
- 病院/医療10件
- 胡医院 (124 m)
- 加藤小児科 (167 m)
- さくら鍼灸接骨院 (181 m)
- いわもと歯科クリニック (209 m)
- 坂根歯科医院 (213 m)
- 繁本医院 (219 m)
- 芳田接骨院 (290 m)
- ヴィケア (350 m)
- 岩本医院 (395 m)
- 北田整形外科 (417 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もずめ保育園 (328 m)
- 向日市立第2保育所 (336 m)
- 成安幼稚園 (344 m)
- 向日市立第5保育所 (387 m)
- Cherry’sHug東向日園 (506 m)
- ニチイキッズ洛西口第二保育園 (649 m)
- うりゅう保育園 (751 m)
- アスク向日保育園 (771 m)
- 向陽幼稚園 (881 m)
- 華月つばさ保育園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンビエント東向日ベルクールの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアンビエント東向日ベルクールの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンビエント東向日ベルクールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,581万～4,359万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 向日市の平均より4.6% 低い↓ 京都府の平均より17.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アンビエント東向日ベルクールの相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.2万円
向日市の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アンビエント東向日ベルクールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビエント東向日ベルクールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,500万円です。専有面積は約66㎡〜約106㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して-7.0％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンビエント東向日ベルクールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,602.7万円 | 36.2万円 |
| 2階 | 2,774.5万円 | 38.3万円 |
| 3階 | 2,989万円 | 35.9万円 |
| 4階 | 2,823.2万円 | 37.9万円 |
| 5階 | 2,904.7万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,833.9万円 | 40.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,824.5万円 | 35.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,968.3万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,805.5万円 | 37.5万円 |
| 東 | 2,796.7万円 | 36.3万円 |
| 西 | 2,932.9万円 | 36万円 |
| 北/北東/北西 | 3,300万円 | 31万円 |
アンビエント東向日ベルクールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アンビエント東向日ベルクールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.52㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 66.52㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.52㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.52㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 66.52㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンビエント東向日ベルクールの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 70.12㎡ / 西 | 11.2万〜11.8万円 81.27㎡ / - | |
| 2階 | 10万〜10.5万円 70.86㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 76.31㎡ / 東 | |
| 3階 | 9.5万〜9.9万円 66.52㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 81.27㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 70.84㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 76.31㎡ / 西 | 14.7万〜15.4万円 100.1㎡ / 南 |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 66.52㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 73.26㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 77.24㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
