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グランドムール城陽

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
3階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円3階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴442025年02月08日更新
家賃相場6.5万 〜 7.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.13階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.08

住所
京都府城陽市寺田水度坂15-98
交通
  • JR奈良線「城陽駅」徒歩4分
築年月
1991年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドムール城陽の販売中の中古物件

グランドムール城陽をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グランドムール城陽の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドムール城陽の基本情報

グランドムール城陽は、大倉建設によって1991年03月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工は藤井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約84㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,369万~1,997万円、参考相場単価は22万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドムールジョウヨウ管理会社オークラハウジング
住所京都府 城陽市 寺田水度坂15-98管理形態委託
郵便番号〒610-0121管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり134円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社藤井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府城陽市寺田水度坂に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR奈良線の城陽駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。寺田駅から徒歩15分、久津川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート城陽駅南 共同出張所(イーネットATM) (41 m)
    • 京都信用金庫城陽駅前支店 (101 m)
    • 南都銀行 城陽支店 (279 m)
    • 京都銀行 城陽支店 (342 m)
    • 京都中央信用金庫城陽支店 (369 m)
    • ミニストップ城陽寺田 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • JA京都やましろ城陽支店 (784 m)
    • ファミリーマート城陽駅南 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
    • 京都銀行寺田駅前出張所 (954 m)
  • 公園1件
    • 尼塚第7幼児公園 (538 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 城陽駅南店 (29 m)
    • ローソン 京都城陽市役所前店 (294 m)
    • ローソン 京都城陽郵便局前店 (419 m)
    • ファミリーマート 城陽寺田店 (550 m)
    • ファミリーマート 城陽深谷店 (869 m)
  • スーパー3件
    • 京都生活協同組合 コープ城陽 (176 m)
    • サンディ 城陽店 (382 m)
    • 業務スーパー 城陽店 (509 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わいわいプラス 寺田教室 (268 m)
    • 城陽市立城陽中学校 (277 m)
    • 城陽市立寺田小学校 (314 m)
    • 城陽市立 寺田学童保育所 (314 m)
    • 京都府立城陽高校 (615 m)
    • 城陽市立 寺田南学童保育所 (648 m)
    • 城陽市立寺田南小学校 (662 m)
    • 城陽市立 久世学童保育所 (689 m)
    • 城陽市立深谷小学校 (718 m)
    • 城陽市立久世小学校 (722 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 京都府聴覚言語障害センター (129 m)
    • 城陽警察署 寺田交番 (302 m)
    • 城陽市役所 (336 m)
    • 城陽市消防本部 (957 m)
    • 城陽市保健センター (985 m)
    • 城陽市消防署 警防課 (985 m)
    • JNS・城陽総合防犯ネットワークシステム (995 m)
    • 城陽警察署 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 武田歯科医院 (87 m)
    • 佐々木レディスクリニック (109 m)
    • かんなび整骨院 (112 m)
    • いしだクリニック (135 m)
    • 小玉眼科医院 (138 m)
    • 高杉歯科医院 (164 m)
    • 城陽駅前鍼灸整骨院 (173 m)
    • 藤田歯科医院 (181 m)
    • 山口整形外科医院 (189 m)
    • おくだ歯科医院 (220 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 白鳥幼稚園 (73 m)
    • しいの木保育園 (91 m)
    • 城陽市立鴻の巣保育園 (622 m)
    • 城陽市立久世保育園 (697 m)
    • くぬぎ保育園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドムール城陽の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドムール城陽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,369万~1,997万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 78万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較城陽市の平均より17.2% 低い↓
京都府の平均より53.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1808位
城陽市
10棟中 8位
寺田
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランドムール城陽の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 城陽市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162.1万円

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グランドムール城陽の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比1,550万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドムール城陽の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,999万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,700万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)-
2025年1月1,700万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)-
2024年12月1,700万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)-
2023年7月1,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-
2023年6月1,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。以前の期間と比較して+9.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して+19.39%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランドムール城陽の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡22件1,187.3万円(19.3万円)
71〜80㎡12件1,725.8万円(22.7万円)
81〜90㎡13件1,925.4万円(22.9万円)

グランドムール城陽の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,187.3万円(㎡単価19.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランドムール城陽の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,123.6万円18.5万円
3階1,130万円18.6万円
4階1,614.3万円21.5万円
5階1,545万円21.5万円
6階1,847.3万円23.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,179.6万円19.2万円
3LDK/3SLDK等1,816.2万円22.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,364.9万円19.3万円
1,443.5万円21.2万円
西1,147.5万円18.8万円
北/北東/北西1,999万円23.8万円

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グランドムール城陽の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月6.5万円2LDK60.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2019年1月6.5万円2LDK60.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年12月6.5万円2LDK60.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年11月6.5万円2LDK60.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年10月6.5万円2LDK60.9㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール城陽の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6万〜6.3万円
60.9㎡ / 西
3階6.1万〜6.4万円
60.9㎡ / 東
4階7.2万〜7.5万円
68.25㎡ / 南
7.6万〜7.9万円
75.6㎡ / 東
5階6.3万〜6.6万円
60.9㎡ / -
7.6万〜8万円
75.6㎡ / 東
6階6.2万〜6.5万円
60.9㎡ / 東
8.7万〜9.2万円
84.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランドムール城陽へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グランドムール城陽周辺の中古マンション

グランドムール城陽周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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