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グランドムール城陽

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,760万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,760万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴412023年07月03日更新
家賃相場6.5万 〜 7.5万円
表面利回り5.1% 〜 6.33階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.12

住所
京都府城陽市寺田水度坂15-98
交通
  • JR奈良線「城陽駅」徒歩4分
築年月
1991年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドムール城陽の基本情報

グランドムール城陽は、大倉建設によって1991年03月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工は藤井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約84㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,403万~1,997万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドムールジョウヨウ管理会社オークラハウジング
住所京都府 城陽市 寺田水度坂15-98管理形態委託
郵便番号〒610-0121管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり134円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社藤井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府城陽市寺田水度坂に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR奈良線の城陽駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。寺田駅から徒歩15分、久津川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート城陽駅南 共同出張所(イーネットATM) (41 m)
    • 京都信用金庫城陽駅前支店 (101 m)
    • 南都銀行 城陽支店 (279 m)
    • 京都銀行 城陽支店 (342 m)
    • 京都中央信用金庫城陽支店 (369 m)
    • ミニストップ城陽寺田 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • JA京都やましろ城陽支店 (784 m)
    • ファミリーマート城陽駅南 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
    • 京都銀行寺田駅前出張所 (954 m)
  • 公園1件
    • 尼塚第7幼児公園 (538 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 城陽駅南店 (29 m)
    • ローソン 京都城陽市役所前店 (294 m)
    • ローソン 京都城陽郵便局前店 (419 m)
    • ファミリーマート 城陽寺田店 (550 m)
    • ファミリーマート 城陽深谷店 (869 m)
  • スーパー3件
    • 京都生活協同組合 コープ城陽 (176 m)
    • サンディ 城陽店 (382 m)
    • 業務スーパー 城陽店 (509 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わいわいプラス 寺田教室 (268 m)
    • 城陽市立城陽中学校 (277 m)
    • 城陽市立寺田小学校 (314 m)
    • 城陽市立 寺田学童保育所 (314 m)
    • 京都府立城陽高校 (615 m)
    • 城陽市立 寺田南学童保育所 (648 m)
    • 城陽市立寺田南小学校 (662 m)
    • 城陽市立 久世学童保育所 (689 m)
    • 城陽市立深谷小学校 (718 m)
    • 城陽市立久世小学校 (722 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 京都府聴覚言語障害センター (129 m)
    • 城陽警察署 寺田交番 (302 m)
    • 城陽市役所 (336 m)
    • 城陽市消防本部 (957 m)
    • 城陽市保健センター (985 m)
    • 城陽市消防署 警防課 (985 m)
    • JNS・城陽総合防犯ネットワークシステム (995 m)
    • 城陽警察署 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 武田歯科医院 (87 m)
    • 佐々木レディスクリニック (109 m)
    • かんなび整骨院 (112 m)
    • いしだクリニック (135 m)
    • 小玉眼科医院 (138 m)
    • 高杉歯科医院 (164 m)
    • 城陽駅前鍼灸整骨院 (173 m)
    • 藤田歯科医院 (181 m)
    • 山口整形外科医院 (189 m)
    • おくだ歯科医院 (220 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 白鳥幼稚園 (73 m)
    • しいの木保育園 (91 m)
    • 城陽市立鴻の巣保育園 (622 m)
    • 城陽市立久世保育園 (697 m)
    • くぬぎ保育園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドムール城陽の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドムール城陽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,403万~1,997万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較城陽市の平均より15.0% 低い↓
京都府の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1780位
城陽市
10棟中 8位
寺田
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランドムール城陽の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 城陽市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グランドムール城陽の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比1,670万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドムール城陽の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,999万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-
2023年6月1,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-
2023年4月1,700万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)-
2022年12月1,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2022年11月1,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドムール城陽の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月6.5万円2LDK60.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2019年1月6.5万円2LDK60.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年12月6.5万円2LDK60.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年11月6.5万円2LDK60.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年10月6.5万円2LDK60.9㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール城陽の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.1万〜6.4万円
60.9㎡ / 西
3階6.1万〜6.4万円
60.9㎡ / 東
4階7.2万〜7.6万円
68.25㎡ / 南
7.6万〜8万円
75.6㎡ / 東
5階6.3万〜6.7万円
60.9㎡ / -
7.7万〜8.1万円
75.6㎡ / 東
6階6.2万〜6.5万円
60.9㎡ / 東
8.8万〜9.2万円
84.0㎡ / -

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