ユニハイム城陽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.0
- 住所
- 京都府城陽市寺田袋尻40-1
- 交通
- ＪＲ奈良線「城陽駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニハイム城陽の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニハイムジョウヨウ | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 城陽市 寺田袋尻40-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒610-0121 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニチカ興発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設、福田豊工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ユニハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府城陽市寺田袋尻に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ奈良線の城陽駅で徒歩10分、アクセス良好です。寺田駅から徒歩15分、長池駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 京都銀行 城陽支店 (162 m)
- 南都銀行 城陽支店 (318 m)
- ファミリーマート城陽駅南 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- 京都信用金庫城陽駅前支店 (483 m)
- 京都中央信用金庫城陽支店 (537 m)
- ミニストップ城陽寺田 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
- JA京都やましろ城陽支店 (744 m)
- 京都銀行寺田駅前出張所 (927 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ城陽内出張所(ATM) (974 m)
- コンビニ4件
- ローソン 京都城陽郵便局前店 (63 m)
- ローソン 京都城陽市役所前店 (365 m)
- ファミリーマート 城陽駅南店 (482 m)
- ファミリーマート 城陽寺田店 (760 m)
- スーパー4件
- サンディ 城陽店 (460 m)
- 京都生活協同組合 コープ城陽 (636 m)
- 業務スーパー 城陽店 (671 m)
- ライフ 寺田店 (867 m)
- 学校/教育施設7件
- 城陽市立寺田南小学校 (202 m)
- 城陽市立 寺田南学童保育所 (221 m)
- わいわいプラス 寺田教室 (251 m)
- 城陽市立寺田小学校 (646 m)
- 城陽市立 寺田学童保育所 (647 m)
- 城陽市立城陽中学校 (755 m)
- 京都府立城陽高校 (769 m)
- 公共施設/機関9件
- 城陽市役所 (304 m)
- 城陽警察署 寺田交番 (414 m)
- 城陽市消防本部 (477 m)
- 城陽市保健センター (505 m)
- 城陽市消防署 警防課 (505 m)
- JNS・城陽総合防犯ネットワークシステム (516 m)
- 城陽警察署 (517 m)
- 京都府聴覚言語障害センター (596 m)
- 城陽市立図書館 (766 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーション・スイート (109 m)
- ナーシングステーション・スイート (112 m)
- 杉山医院 (175 m)
- 居宅介護事業所オーブ (190 m)
- 加藤歯科医院 (237 m)
- 伊藤接骨院 (277 m)
- デイサービスセンターリエゾン萌木の村 (319 m)
- 小規模多機能ホームリエゾン萌木の村 (319 m)
- 山野医院 (325 m)
- 武田歯科医院 (393 m)
- 幼稚園/保育園4件
- くぬぎ保育園 (417 m)
- 城陽市立鴻の巣保育園 (425 m)
- 白鳥幼稚園 (467 m)
- しいの木保育園 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニハイム城陽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニハイム城陽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,234万～1,633万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 城陽市の平均より28.8% 低い↓ 京都府の平均より58.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニハイム城陽の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.7万円
城陽市の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 90.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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ユニハイム城陽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニハイム城陽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,880万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニハイム城陽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,338万円 | 20.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,130万円 | 17.9万円 |
| 5階 | 1,747.6万円 | 25.6万円 |
| 6階 | 1,771.1万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,200万円 | 17.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,611.9万円 | 23.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,804.4万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,743.8万円 | 24.6万円 |
| 東 | 1,561.8万円 | 23.2万円 |
| 西 | 1,830万円 | 26.5万円 |
ユニハイム城陽の売却のご相談
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ユニハイム城陽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 66.7㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 66.7㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 66.7㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年2月 | 6.9万円 | 3LDK | 66.7㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年1月 | 6.9万円 | 3LDK | 66.7㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニハイム城陽の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 66.7㎡ / 東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 63.28㎡ / 東 | ||
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 66.7㎡ / - | ||
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 68.98㎡ / 東 | 6万〜6.3万円 68.98㎡ / 西 | 7.6万〜8万円 79.01㎡ / 南 |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 66.7㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 75.33㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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