ラフィーネ城陽駅前ザファースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年05月01日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.64
- 住所
- 京都府城陽市寺田北山田26-7
- 交通
- ＪＲ奈良線「城陽駅」徒歩1分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィーネ城陽駅前ザファーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィーネジョウヨウエキマエザファースト | 管理会社 | ジャーネットシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 城陽市 寺田北山田26-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒610-0121 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エヌ･ケーハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | スナダ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府城陽市寺田北山田に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ奈良線の城陽駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。寺田駅から徒歩15分、久津川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都信用金庫城陽駅前支店 (189 m)
- ファミリーマート城陽駅南 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- 京都中央信用金庫城陽支店 (288 m)
- ミニストップ城陽寺田 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- 南都銀行 城陽支店 (372 m)
- 京都銀行 城陽支店 (506 m)
- ファミリーマート城陽駅南 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- JA京都やましろ城陽支店 (698 m)
- 東京スター銀行ATM マツヤスーパー久津川店 (837 m)
- 京都銀行寺田駅前出張所 (841 m)
- 公園1件
- 尼塚第7幼児公園 (508 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 城陽駅南店 (228 m)
- ローソン 京都城陽市役所前店 (347 m)
- ファミリーマート 城陽寺田店 (367 m)
- ローソン 京都城陽郵便局前店 (612 m)
- ファミリーマート 城陽深谷店 (874 m)
- セブンイレブン 城陽平川店 (878 m)
- デイリーヤマザキ 城陽平川店 (917 m)
- スーパー5件
- 京都生活協同組合 コープ城陽 (104 m)
- サンディ 城陽店 (358 m)
- 業務スーパー 城陽店 (368 m)
- マツヤスーパー 久津川店 (823 m)
- ライフ 寺田店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- 城陽市立 寺田学童保育所 (120 m)
- 城陽市立寺田小学校 (122 m)
- 城陽市立城陽中学校 (195 m)
- わいわいプラス 寺田教室 (416 m)
- 城陽市立 久世学童保育所 (439 m)
- 城陽市立久世小学校 (486 m)
- 城陽市立深谷小学校 (767 m)
- 城陽市立 深谷学童保育所 (790 m)
- 京都府立城陽高校 (830 m)
- 城陽市立 寺田南学童保育所 (862 m)
- 公共施設/機関4件
- 京都府聴覚言語障害センター (140 m)
- 城陽警察署 寺田交番 (318 m)
- 城陽市役所 (416 m)
- 城陽市消防署久津川消防分署 (833 m)
- 病院/医療10件
- 健デンタルクリニック (75 m)
- 山口整形外科医院 (82 m)
- 城陽駅前鍼灸整骨院 (115 m)
- 高杉歯科医院 (129 m)
- かんなび整骨院 (192 m)
- おくだ歯科医院 (232 m)
- 藤田歯科医院 (234 m)
- ばんどう耳鼻咽喉科 (236 m)
- ヘルパーステーション花ごころ (263 m)
- ほうゆうリハビリテーション病院 (288 m)
- 幼稚園/保育園4件
- しいの木保育園 (160 m)
- 白鳥幼稚園 (318 m)
- 城陽市立久世保育園 (467 m)
- 城陽市立鴻の巣保育園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィーネ城陽駅前ザファーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィーネ城陽駅前ザファーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,246万～3,973万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 城陽市の平均より43.3% 高い↑ 京都府の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラフィーネ城陽駅前ザファーストの相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.2万円
城陽市の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 90.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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ラフィーネ城陽駅前ザファーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィーネ城陽駅前ザファーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,350万円です。専有面積は約57㎡〜約83㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,930万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。以前の期間と比較して＋10.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィーネ城陽駅前ザファーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,725万円 | 42.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,627万円 | 37.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,609.8万円 | 36.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,962万円 | 39.5万円 |
| 13階〜15階 | 2,862.5万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,619.4万円 | 42万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,680.5万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,207.5万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,728.6万円 | 39.5万円 |
| 東 | 2,350万円 | 31.5万円 |
ラフィーネ城陽駅前ザファーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラフィーネ城陽駅前ザファーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラフィーネ城陽駅前ザファーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィネ21 | 2024年4月 | 5.4万円 | 2DK | - | - |
| アルカディーナ城陽 | 2023年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| グローバル城陽 | 2020年10月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
| グローバル城陽寺田 | 2019年5月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 7.0万円 |
| グランドムール城陽 | 2019年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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