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グランドマーレ久津川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1112024年03月28日更新
家賃相場7.3万 〜 8.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.14階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.24

住所
京都府城陽市平川室木12-2
交通
  • 近鉄京都線「久津川駅」徒歩3分
築年月
1995年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドマーレ久津川の基本情報

グランドマーレ久津川は、1995年03月に竣工された総戸数58戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約75㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,898万~2,284万円、参考相場単価は27万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドマーレクツカワ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 城陽市 平川室木12-2管理形態委託
郵便番号〒610-0101管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり113円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府城陽市平川室木に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の久津川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大久保駅から徒歩14分、新田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫久津川支店 (236 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ大久保店内出張所(ATM) (282 m)
    • 京都銀行 久津川支店 (307 m)
    • 京都信用金庫城陽支店 (338 m)
    • 東京スター銀行ATM マツヤスーパー久津川店 (446 m)
    • ファミリーマート城陽駅南 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 京都信用保証協会山城支所 (641 m)
    • 三菱UFJ銀行宇治大久保支店 (778 m)
    • 京都銀行 大久保支店 (797 m)
    • 関西みらい銀行 大久保プラザ (889 m)
  • 公園1件
    • 大竹緑地 (314 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 城陽平川店 (394 m)
    • セブンイレブン 宇治大久保大竹店 (441 m)
    • ファミリーマート 城陽平川店 (461 m)
    • ファミリーマート 城陽久世店 (606 m)
    • デイリーヤマザキ 城陽平川店 (783 m)
    • ローソン 大久保茶屋裏店 (840 m)
    • デイリーヤマザキ 大久保駐屯地店 (886 m)
    • ファミリーマート 近鉄大久保駅店 (908 m)
  • スーパー5件
    • スーパー山田屋久津川店 (168 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 大久保店 (262 m)
    • マツヤスーパー 久津川店 (464 m)
    • Harves(ハーベス) 大久保店 (873 m)
    • 平和堂 100BAN店 (927 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 城陽市立 久津川学童保育所 (252 m)
    • 城陽市立久津川小学校 (256 m)
    • 城陽市立久世小学校 (793 m)
    • 城陽市立 久世学童保育所 (808 m)
    • 宇治市立南宇治中学校 (871 m)
    • 宇治市立西大久保小学校 (996 m)
    • 宇治市立 西大久保小学校 育成学級 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城陽警察署 久津川交番 (185 m)
    • 城陽市 久津川公民館 (332 m)
    • 城陽市消防署久津川消防分署 (405 m)
    • 宇治市南宇治コミュニティセンター (655 m)
    • 宇治市役所 南宇治行政サービスコーナー (655 m)
    • 京都府宇治児童相談所 (698 m)
    • 城南パートバンク (702 m)
    • 宇治市立 平盛ふれあいセンター (735 m)
    • 宇治警察署 大久保交番 (866 m)
    • 宇治市広野公民館 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 狩野内科 (41 m)
    • 安宅歯科医院 (137 m)
    • 杉本クリニック (160 m)
    • みよし歯科 (186 m)
    • むらかみ整骨院久津川院 (188 m)
    • 腎・泌尿器科おおねクリニック (202 m)
    • 中接骨・鍼灸院 (203 m)
    • 鎌田クリニック (245 m)
    • 中山歯科医院 (245 m)
    • 沼眼科 (319 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 城陽市立久津川保育園 (413 m)
    • 平川幼稚園 (437 m)
    • 宇治市立大久保幼稚園 (597 m)
    • 京都文教短期大学附属家政城陽幼稚園 (608 m)
    • 城陽市立久世保育園 (832 m)
    • 宇治市立大久保保育所 (871 m)
    • 同胞保育園 駅前こうのとりの家 (952 m)
    • 里の西保育園 (960 m)
    • くりくま保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドマーレ久津川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドマーレ久津川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,898万~2,284万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
89万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較城陽市の平均より1.4% 低い↓
京都府の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1624位
城陽市
10棟中 7位
平川
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドマーレ久津川の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 城陽市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グランドマーレ久津川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比1,810万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドマーレ久津川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,680万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,120万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約100万円)西
2024年3月2,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)西-
2024年3月2,198万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)西
2024年2月2,198万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)西
2024年2月2,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドマーレ久津川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.0万円3LDK67.13㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年11月7.3万円3LDK67.13㎡7.3万円7.3万円6〜10西
2016年10月8.0万円3LDK67.13㎡8.0万円16.0万円6〜10西
2016年9月8.0万円3LDK67.13㎡8.0万円16.0万円6〜10西
2016年9月8.5万円3LDK67.13㎡8.5万円17.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドマーレ久津川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8万円
70.01㎡ / 西
2階7.9万〜8.3万円
70.01㎡ / 西
7.9万〜8.3万円
70.01㎡ / 西
3階7.9万〜8.3万円
70.01㎡ / 西
9万〜9.4万円
75.65㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
70.01㎡ / 西
7.9万〜8.3万円
70.01㎡ / 西
5階8万〜8.4万円
70.01㎡ / 西
8.6万〜9.1万円
75.65㎡ / 西
6階8万〜8.4万円
70.01㎡ / 西
8万〜8.4万円
70.01㎡ / 西
7階8.3万〜8.7万円
72.18㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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