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グリーンフォート長岡京

★★★☆☆3.84 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万円 〜 3,320万円
4階、4LDK、約78㎡の場合

住所
京都府長岡京市一文橋1丁目10
交通
築年数
2008年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンフォート長岡京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より9.1% 高い↑
長岡京市の平均より57.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 718位
長岡京市
41棟中 8位
一文橋
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グリーンフォート長岡京の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.5万円
  • 長岡京市の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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グリーンフォート長岡京の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,950万円〜3,260万円対前年同月比3,010万円〜3,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンフォート長岡京の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,400万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-
2017年10月3,600万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)西-
2017年10月3,400万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)-
2017年9月3,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月3,600万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)-

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グリーンフォート長岡京の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月16.0万円4LDK93.54㎡16.0万円48.0万円1〜5
2017年6月17.0万円4LDK93.54㎡34.0万円51.0万円1〜5
2017年5月17.0万円4LDK93.54㎡34.0万円51.0万円1〜5
2017年4月17.0万円4LDK93.54㎡34.0万円34.0万円1〜5
2017年3月17.0万円4LDK93.54㎡34.0万円34.0万円1〜5
2017年2月17.0万円4LDK93.54㎡34.0万円34.0万円1〜5
2017年1月17.0万円4LDK93.54㎡34.0万円34.0万円1〜5
2016年11月13.5万円3LDK89.95㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年10月13.5万円3LDK89.95㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年9月13.0万円3LDK76.14㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月13.0万円3LDK76.14㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年7月13.0万円3LDK76.14㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年6月11.0万円3LDK74.0㎡33.0万円33.0万円1〜5
2016年5月14.0万円3LDK76.14㎡30.0万円30.0万円6〜10西
2016年3月15.0万円4LDK85.36㎡15.0万円45.0万円6〜10
2016年2月15.0万円4LDK85.36㎡15.0万円45.0万円6〜10
2015年12月14.0万円4LDK87.65㎡14.0万円14.0万円1〜5
2014年12月13.0万円3LDK81.9㎡13.0万円26.0万円1〜5
2014年10月11.0万円3LDK65.61㎡33.0万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンフォート長岡京の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.7万円
66.15㎡ / 東
2階13.8万円〜15.3万円
87.32㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
85.08㎡ / 西
3階12.8万円〜14.2万円
82.42㎡ / -
14.8万円〜16.3万円
92.78㎡ / 南
4階11.3万円〜12.5万円
74.57㎡ / 東
12.0万円〜13.2万円
78.6㎡ / 東
5階13.2万円〜14.6万円
81.9㎡ / 南
15.1万円〜16.6万円
93.54㎡ / 南
6階11.7万円〜12.9万円
76.14㎡ / 西
7階14.3万円〜15.8万円
89.95㎡ / -
13.9万円〜15.3万円
85.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(京都府)

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グリーンフォート長岡京の基本情報

京都府長岡京市一文橋1丁目に位置するマンションで、総戸数371戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の長岡京駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グリーンフォートナガオカキョウ管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 長岡京市 一文橋1丁目10管理形態委託
郵便番号〒617-0825管理員日勤
築年数2008年1月管理費1㎡あたり119円
総戸数371戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 長岡京柴の里郵便局 (539 m)
    • 京都信用金庫長岡支店 (607 m)
    • 長岡京馬場郵便局 (662 m)
    • 京都銀行長岡支店 (674 m)
    • 長岡開田郵便局 (678 m)
    • りそな銀行 長岡天神支店 (727 m)
    • みずほ銀行 長岡天神支店 (みずほパーソナルスクエア長岡天神) (742 m)
    • 近畿労働金庫長岡支店 (801 m)
    • ファミリーマート長岡京駅前 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • 京都銀行東長岡支店 (818 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長岡京市馬場店 (210 m)
    • セブンイレブン 長岡京開田1丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 向日一文橋店 (470 m)
    • サークルK 長岡京野添店 (527 m)
    • セブンイレブン 長岡京セブン通り店 (699 m)
    • ローソン 長岡駅前店 (764 m)
    • ローソン 向日市上植野店 (819 m)
    • セブンイレブン ハートインJR長岡京駅改札口店 (831 m)
    • ファミリーマート 長岡京駅前店 (845 m)
    • セブンイレブン 長岡京駅東口店 (949 m)
  • スーパー8件
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    • エピコット長岡 (591 m)
    • リバティ長岡店 (803 m)
    • フレンドマート 長岡京店 (847 m)
    • 平和堂フレンドマート長岡京店 (885 m)
    • 西友 長岡店 (911 m)
    • Mandai(万代) 長岡天神店 (919 m)
    • スーパーマーケット神崎屋西向日店 (928 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 長岡京市立北開田児童館 (452 m)
    • 長岡京市立長岡第七小学校 (668 m)
    • 長岡京市立長岡第六小学校 (827 m)
    • 長岡京市立 長岡第六小学校放課後児童クラブ (875 m)
    • 長岡京市立神足小学校 (890 m)
    • 長岡京市立 神足小学校放課後児童クラブ (920 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 長岡京市消防団 消防第1分団 (467 m)
    • 馬場自治会館 (473 m)
    • 長岡京市役所 (540 m)
    • 向日町警察署 今里交番 (565 m)
    • 長岡京市立保健センター (603 m)
    • 向日町警察署 神足交番 (691 m)
    • 長岡京市立総合交流センター (928 m)
    • 向日町警察署 西向日交番 (975 m)
    • 長岡京消防署 (996 m)
  • 病院/医療10件
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    • 新田保育所 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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