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メゾン神足(1〜7棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴532024年01月29日更新
家賃相場6万 〜 9万円
表面利回り4.7% 〜 5.73階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.16

住所
京都府長岡京市一里塚
交通
  • JR東海道本線「長岡京駅」徒歩5分
築年月
1971年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン神足(1〜7棟)の基本情報

メゾン神足(1〜7棟)は、1971年03月に竣工された総戸数155戸の5階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約67㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,505万~2,639万円、参考相場単価は24万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンコウタリ管理会社住商建物
住所京都府 長岡京市 一里塚管理形態委託
郵便番号〒617-0831管理員日勤
築年月1971年3月管理費1㎡あたり103円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府長岡京市一里塚に位置する分譲マンションで、総戸数155戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の長岡京駅で徒歩5分、アクセス良好です。長岡天神駅から徒歩10分、西向日駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR長岡京駅内出張所(ATM) (247 m)
    • 近畿労働金庫長岡支店 (312 m)
    • 京都銀行長岡京駅前支店 (441 m)
    • JA京都中央本店 (448 m)
    • 京都信用金庫長岡支店 (454 m)
    • 京都銀行長岡支店 (520 m)
    • 京都銀行東長岡支店 (612 m)
    • みずほ銀行長岡天神支店 (641 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急長岡天神駅 (671 m)
    • りそな銀行 長岡天神支店 (729 m)
  • 公園1件
    • 勝竜寺城公園 (825 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン ハートインJR長岡京駅改札口店 (226 m)
    • セブンイレブン 長岡京開田1丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 長岡京駅前店 (256 m)
    • セブンイレブン 長岡京駅東口店 (357 m)
    • ローソン 長岡駅前店 (613 m)
    • セブンイレブン 長岡京セブン通り店 (702 m)
    • ローソン 長岡京ガラシャ通店 (707 m)
    • ローソン 長岡京神足柳田店 (975 m)
    • セブンイレブン 長岡京上八ノ坪店 (977 m)
  • スーパー7件
    • フレンドマート 長岡京店 (262 m)
    • Mandai(万代) 長岡天神店 (551 m)
    • 業務スーパー 長岡京店 (724 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 長岡店 (730 m)
    • リバティ長岡店 (782 m)
    • 西友 長岡店 (914 m)
    • フレッシュバザール 長岡京店 (921 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 長岡京市立神足小学校 (388 m)
    • 長岡京市立 神足小学校放課後児童クラブ (402 m)
    • 長岡京市立 長岡第九小学校放課後児童クラブ (565 m)
    • 長岡京市立長岡第九小学校 (617 m)
    • 長岡京市立北開田児童館 (823 m)
    • 京都府立乙訓高校 (902 m)
    • 長岡京市立長岡第六小学校 (940 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 向日町警察署 神足交番 (108 m)
    • 馬場自治会館 (136 m)
    • 長岡京市消防団 消防第1分団 (291 m)
    • 長岡京市立総合交流センター (326 m)
    • 長岡京市役所 (409 m)
    • 向日町警察署 今里交番 (435 m)
    • 長岡京消防署東分署 (668 m)
    • 乙訓消防組合消防本部 (669 m)
    • 長岡京市消防団 消防第2分団 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター長岡京 (66 m)
    • 大林内科・循環器科クリニック (81 m)
    • 鈴木医院 (120 m)
    • 足立医院 (150 m)
    • 竹村歯科医院 (186 m)
    • さいのうち医院 (190 m)
    • 坂根歯科クリニック (200 m)
    • 川西歯科医院 (213 m)
    • さつき整骨院 (224 m)
    • 千春会病院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこナーサリーこぐまのゆめ (100 m)
    • 一里塚幼稚園 (217 m)
    • 長岡京市立開田保育所 (450 m)
    • 長岡京市立 開田保育所地域子育て支援センター・エンゼル (458 m)
    • 神足保育所 (564 m)
    • ゆりかご保育園 (628 m)
    • きりしま保育園 (673 m)
    • 慈童保育園 (712 m)
    • 静野幼児園 (755 m)
    • 小規模保育園CherrysHug (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン神足(1〜7棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,505万~2,639万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 39万円
坪単価
81万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較長岡京市の平均より24.6% 低い↓
京都府の平均より48.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1714位
長岡京市
45棟中 29位
一里塚
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • メゾン神足(1〜7棟)の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 長岡京市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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メゾン神足(1〜7棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,630万〜1,710万円対前年同月比1,630万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン神足(1〜7棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約67㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)西-
2024年1月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2023年12月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2023年11月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2023年10月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン神足(1〜7棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月6.9万円4DK61.48㎡10.0万円10.0万円1〜5
2019年11月6.9万円3LDK64.87㎡10.0万円10.0万円1〜5
2019年10月6.9万円4DK61.48㎡10.0万円10.0万円1〜5
2019年9月6.9万円4DK61.48㎡10.0万円10.0万円1〜5
2019年7月6.9万円4DK61.48㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン神足(1〜7棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.6万円
64.37㎡ / 西
6.9万〜7.3万円
67.84㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
67.84㎡ / 南
2階7.1万〜7.5万円
67.84㎡ / 南
6.9万〜7.3万円
67.84㎡ / -
6.4万〜6.8万円
61.48㎡ / 南
3階6.7万〜7万円
64.87㎡ / -
7.2万〜7.5万円
67.84㎡ / 南
7.2万〜7.5万円
67.84㎡ / 南
4階6.9万〜7.2万円
64.87㎡ / 南
7.2万〜7.6万円
67.84㎡ / 南
6.8万〜7.2万円
61.48㎡ / 南
5階7万〜7.4万円
67.84㎡ / -
7.2万〜7.6万円
67.84㎡ / 南

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