ラポー長岡京
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 710万円
2階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 710万円 | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.8％ | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.77
- 住所
- 京都府長岡京市奥海印寺竹ノ下15
- 交通
- 阪急京都本線「西山天王山駅」徒歩26分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラポー長岡京の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラポーナガオカキョウ | 管理会社 | 中川工務店管理部 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 長岡京市 奥海印寺竹ノ下15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒617-0853 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ツバサ工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府長岡京市奥海印寺竹ノ下に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西山天王山駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。長岡天神駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA京都中央海印寺支店 (658 m)
- 公園1件
- 長岡京市立 西代里山公園管理棟 (63 m)
- 学校/教育施設3件
- 長岡京市立長岡第四中学校 (883 m)
- 長岡京市立 長岡第五小学校 放課後児童クラブA (953 m)
- 長岡京市立長岡第五小学校 (954 m)
- 公共施設/機関1件
- 向日町警察署 海印寺交番 (987 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 第二天神の杜 (80 m)
- 安藤小児科 (436 m)
- 安藤歯科医院 (437 m)
- 下尾医院 (546 m)
- 竹の里ホーム居宅介護支援事業所 (584 m)
- 特別養護老人ホーム竹の里ホーム (584 m)
- ホームヘルプセンター竹の里ホーム (584 m)
- 長岡京ケアハートガーデン居託介護支援事業所西山の郷 (745 m)
- グループホーム西山の郷 (745 m)
- 中村歯科医院 (792 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 海印寺乳児園 (715 m)
- 幼保連携型認定こども園海印寺保育園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラポー長岡京の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラポー長岡京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 690万～745万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 長岡京市の平均より61.0% 低い↓ 京都府の平均より73.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 670万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラポー長岡京の相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42.2万円
長岡京市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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ラポー長岡京の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↑ | 670万〜710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラポー長岡京の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜830万円です。専有面積は約54㎡〜約58㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2020年9月 | 830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
| 2020年6月 | 830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
| 2017年6月 | 590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.33％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラポー長岡京の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 830万円 | 14.3万円 |
| 2階〜3階 | 750万円 | 13.7万円 |
| 4階 | 610万円 | 11.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 644.1万円 | 11.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 621.1万円 | 11.3万円 |
ラポー長岡京の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラポー長岡京の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4.7万円 | 1LDK | 49.4㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 4.7万円 | 1LDK | 42.64㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 4.7万円 | 1LDK | 42.64㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 4.7万円 | 1LDK | 49.4㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 4.7万円 | 1LDK | 49.4㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラポー長岡京の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.8万円 58.09㎡ / - | |
| 2階 | 5万〜5.2万円 49.4㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.6万〜5.8万円 54.88㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.5万〜5.7万円 54.88㎡ / - |
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