オークリッチ長岡天神
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,610万円
2階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,610万円 | 2階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.24
- 住所
- 京都府長岡京市下海印寺東条39
- 交通
- 阪急京都本線「西山天王山駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オークリッチ長岡天神の基本情報
建物・設備
| 名称 | オークリッチナガオカテンジン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 長岡京市 下海印寺東条39 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒617-0845 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府長岡京市下海印寺東条に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西山天王山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。長岡天神駅から徒歩17分、長岡京駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 万代 長岡京店 共同出張所 (348 m)
- ファミリーマート上田友岡 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大山崎町円明寺店内出張所(ATM) (645 m)
- JA京都中央海印寺支店 (687 m)
- 京都信用金庫西山天王山支店 (719 m)
- 京都中央信用金庫長岡支店 (850 m)
- 公園1件
- 長岡公園 (424 m)
- コンビニ5件
- ローソン 長岡京インター店 (300 m)
- デイリーヤマザキ 長岡京友岡店 (336 m)
- ファミリーマート 大山崎町円明寺店 (647 m)
- ローソン 長岡京友岡店 (691 m)
- ファミリーマート 長岡京調子店 (846 m)
- スーパー4件
- 万代 長岡京店 (350 m)
- 京都生活協同組合 コープながおか (825 m)
- Izumiya(イズミヤ) 長岡店 (886 m)
- ラブリー円明寺 (897 m)
- 学校/教育施設10件
- 長岡京市立長岡第五小学校 (448 m)
- 長岡京市立 長岡第五小学校 放課後児童クラブA (450 m)
- ポリテクセンター京都 (593 m)
- 長岡京市立長岡第四中学校 (614 m)
- 長岡京市立長岡第四小学校 (623 m)
- 長岡京市立 長岡第四小学校放課後児童クラブ (673 m)
- 京都府立西乙訓高校 (765 m)
- 京都府立乙訓高校 (803 m)
- 大山崎町立第二大山崎小学校 (966 m)
- 大山崎町立留守家庭児童会 でっかいクラブ (1000 m)
- 公共施設/機関4件
- 長岡京市消防団 消防第3分団 (334 m)
- 向日町警察署 海印寺交番 (485 m)
- 向日町警察署 円明寺交番 (745 m)
- 長岡京市立図書館 (982 m)
- 病院/医療10件
- 馬本医院 (100 m)
- 同治医学研究所 (241 m)
- 賀来歯科医院 (269 m)
- 内藤歯科医院 (316 m)
- 桧垣医院 (319 m)
- 福田歯科クリニック (354 m)
- 杉本歯科医院 (363 m)
- 森小児科医院 (387 m)
- 上田内科医院 (434 m)
- デイサービスこもれび (578 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 海印寺乳児園 (660 m)
- きらら保育園 (665 m)
- 長岡京なないろ保育園 (713 m)
- 友岡こども園 (765 m)
- 幼保連携型認定こども園海印寺保育園 (769 m)
- 小規模保育園CherrysHug (786 m)
- 京都がくえん幼稚園 (884 m)
- 大山崎町立第2保育所 (928 m)
- ひまわり保育園 (961 m)
- めぐみ幼稚園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オークリッチ長岡天神の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オークリッチ長岡天神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,085万～2,597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 長岡京市の平均より17.2% 低い↓ 京都府の平均より43.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オークリッチ長岡天神の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
長岡京市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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オークリッチ長岡天神の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,610万円対前年同月比↓ | 2,480万〜2,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オークリッチ長岡天神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,580万円です。専有面積は約77㎡〜約92㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,530万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,530万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,530万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オークリッチ長岡天神の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,546.7万円 | 27.6万円 |
| 2階 | 1,900万円 | 24.7万円 |
| 3階 | 2,080万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,990万円 | 25.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,546.7万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,351.1万円 | 26.9万円 |
オークリッチ長岡天神の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オークリッチ長岡天神の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オークリッチ長岡天神には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランエスパス長岡天神 | 2024年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| 竹の台団地 | 2023年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| カルム長岡京 | 2023年6月 | 9.8万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズマンション長岡天神 | 2019年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| エクセル友岡 | 2019年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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