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ファミール長岡京グランデュール

過去の売買価格
3,280万円 〜 3,780万円
相場情報
43万円/㎡(142万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 京都府長岡京市開田2丁目9-12
  • JR東海道本線「長岡京駅」徒歩5分阪急京都本線「長岡天神駅」徒歩7分阪急京都本線「西山天王山駅」徒歩24分
  • 駅近

最終更新:

ファミール長岡京グランデュールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より14.6% 高い↑
長岡京市の平均より68.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,910万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
京都府
2014棟中 648位
長岡京市
41棟中 6位
開田
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール長岡京グランデュールの相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.3万円
  • 長岡京市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ファミール長岡京グランデュールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,580万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年3月3,580万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年3月3,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--
2017年3月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--
2017年2月3,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール長岡京グランデュールの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.0万円2LDK68.38㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年8月11.0万円2LDK68.38㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年7月11.0万円2LDK68.38㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年6月12.0万円3LDK85.92㎡24.0万円36.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK85.9㎡24.0万円36.0万円1〜5
2016年4月12.0万円3LDK85.9㎡24.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミール長岡京グランデュールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.1万円〜10.1万円
68.38㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
74.13㎡ / 東
5階11.9万円〜13.1万円
85.9㎡ / 南
6階11.9万円〜13.2万円
85.92㎡ / 南
7階9.5万円〜10.5万円
68.38㎡ / 南
8階9.6万円〜10.6万円
68.38㎡ / 南
9階
10階11.4万円〜12.7万円
80.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファミール長岡京グランデュールの基本情報

京都府長岡京市開田2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の長岡京駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール長岡京グランデュール(ファミールナガオカキョウグランデュール)
住所京都府 長岡京市 開田2丁目9-12
郵便番号〒617-0826
築年数1990年12月
総戸数67戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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