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ファミール長岡京グランデュール

★★★☆☆3.86 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万 〜 3,310万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
京都府長岡京市開田2丁目9-12
交通
築年月
1990年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール長岡京グランデュールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より14.3% 高い↑
長岡京市の平均より58.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 670位
長岡京市
42棟中 7位
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の売買価格相場

  • ファミール長岡京グランデュールの相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 長岡京市の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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ファミール長岡京グランデュールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,830万〜3,120万円対前年同月比2,990万〜3,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール長岡京グランデュールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,800万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約180万円)-
2017年11月5,250万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約201万円)-
2017年10月5,250万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約201万円)-
2017年10月4,800万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約180万円)-
2017年8月4,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール長岡京グランデュールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.0万円2LDK68.38㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年8月11.0万円2LDK68.38㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年7月11.0万円2LDK68.38㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年6月12.0万円3LDK85.92㎡24.0万円36.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK85.9㎡24.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール長岡京グランデュールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.1万〜10.1万円
68.38㎡ / -
9.6万〜10.6万円
74.13㎡ / 東
5階11.8万〜13.1万円
85.9㎡ / 南
6階11.9万〜13.1万円
85.92㎡ / 南
7階9.5万〜10.5万円
68.38㎡ / 南
8階9.5万〜10.5万円
68.38㎡ / 南
12万〜13.3万円
85.92㎡ / 南
9階12.5万〜13.8万円
88.81㎡ / 南
10階11.4万〜12.6万円
80.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(京都府)

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ファミール長岡京グランデュールの基本情報

京都府長岡京市開田2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の長岡京駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールナガオカキョウグランデュール管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所京都府 長岡京市 開田2丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒617-0826管理員日勤
築年月1990年12月管理費1㎡あたり146円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都銀行長岡支店 (345 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR長岡京駅内出張所(ATM) (381 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR長岡京駅内出張所 (381 m)
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