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ステラ長岡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 500万円
3階、1DK、約20㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格480万円 〜 500万円3階, 1DK, 約20㎡の例
売買履歴582024年01月17日更新
家賃相場2.9万 〜 4万円
表面利回り8.8% 〜 10.83階, 1DK, 約20㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.16

住所
京都府長岡京市開田3丁目3-14
交通
  • 阪急京都本線「長岡天神駅」徒歩6分
築年月
1986年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステラ長岡の基本情報

ステラ長岡は、1986年03月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は小林工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約66㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は395万~1,924万円、参考相場単価は24万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステラナガオカ管理会社ユーティービルメンテナンス
住所京都府 長岡京市 開田3丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒617-0826管理員日勤
築年月1986年3月管理費1㎡あたり186円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府長岡京市開田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の長岡天神駅で徒歩6分、アクセス良好です。長岡京駅から徒歩9分、西向日駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫長岡支店 (113 m)
    • 京都銀行長岡支店 (178 m)
    • 近畿労働金庫長岡支店 (267 m)
    • JA京都中央本店 (297 m)
    • みずほ銀行長岡天神支店 (298 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急長岡天神駅 (342 m)
    • りそな銀行 長岡天神支店 (388 m)
    • 京都銀行長岡京駅前支店 (507 m)
    • 京都中央信用金庫長岡支店 (518 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR長岡京駅内出張所(ATM) (520 m)
  • 公園1件
    • 勝竜寺城公園 (974 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 長岡京開田1丁目店 (182 m)
    • ローソン 長岡駅前店 (278 m)
    • セブンイレブン 長岡京セブン通り店 (362 m)
    • ファミリーマート 長岡京駅前店 (406 m)
    • セブンイレブン ハートインJR長岡京駅改札口店 (495 m)
    • セブンイレブン 長岡京駅東口店 (640 m)
    • ローソン 長岡京ガラシャ通店 (912 m)
    • ファミリーマート 長岡京野添店 (967 m)
  • スーパー6件
    • Mandai(万代) 長岡天神店 (335 m)
    • フレンドマート 長岡京店 (402 m)
    • リバティ長岡店 (439 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 長岡店 (486 m)
    • 西友 長岡店 (571 m)
    • 業務スーパー 長岡京店 (750 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長岡京市立神足小学校 (343 m)
    • 長岡京市立 神足小学校放課後児童クラブ (372 m)
    • 長岡京市立北開田児童館 (588 m)
    • 長岡京市立長岡第六小学校 (604 m)
    • 長岡京市立 長岡第六小学校放課後児童クラブ (665 m)
    • 京都府立乙訓高校 (792 m)
    • 長岡京市立 長岡第九小学校放課後児童クラブ (811 m)
    • 長岡京市立長岡中学校 (849 m)
    • 長岡京市立長岡第九小学校 (873 m)
    • ポリテクセンター京都 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長岡京市役所 (90 m)
    • 向日町警察署 今里交番 (103 m)
    • 向日町警察署 神足交番 (318 m)
    • 馬場自治会館 (342 m)
    • 長岡京市立総合交流センター (502 m)
    • 長岡京市消防団 消防第1分団 (544 m)
    • 長岡京消防署 (710 m)
    • 長岡京市立図書館 (735 m)
    • 長岡京市役所 教育部 生涯学習課 (748 m)
    • 長岡京市立中央公民館 (748 m)
  • 病院/医療10件
    • 諏訪歯科診療所 (38 m)
    • きばやし歯科医院 (60 m)
    • ほった眼科 (82 m)
    • 在田皮膚科医院 (82 m)
    • 熊川接骨院 (88 m)
    • 高井接骨院 (142 m)
    • 高橋歯科医院 (198 m)
    • 川西歯科医院 (222 m)
    • 鈴木医院 (223 m)
    • 岩見眼科 (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 一里塚幼稚園 (127 m)
    • ちびっこナーサリーこぐまのゆめ (307 m)
    • ゆりかご保育園 (357 m)
    • 長岡京市立開田保育所 (367 m)
    • 長岡京市立 開田保育所地域子育て支援センター・エンゼル (386 m)
    • 静野幼児園 (418 m)
    • 慈童保育園 (562 m)
    • 長岡京市立新田保育所 (633 m)
    • 小規模保育園CherrysHug (637 m)
    • 長岡京なないろ保育園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステラ長岡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステラ長岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格395万~1,924万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 29万円
坪単価
81万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較長岡京市の平均より24.6% 低い↓
京都府の平均より48.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約20㎡のお部屋の場合
480万 〜 500万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1718位
長岡京市
45棟中 31位
開田
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ステラ長岡の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 長岡京市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ステラ長岡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
480万〜500万円対前年同月比480万〜500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステラ長岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,880万円です。専有面積は約16㎡〜約66㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月520万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約26万円 (約85万円)西-
2023年10月520万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約26万円 (約85万円)西-
2023年5月460万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約19万円 (約63万円)-
2023年4月460万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約19万円 (約63万円)-
2023年3月460万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステラ長岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃3階、1DK、約20㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.6万〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.0万円1K20.68㎡--1〜5-
2024年3月4.0万円1DK21.5㎡--1〜5-
2024年2月4.0万円1K20.68㎡--1〜5-
2024年1月4.0万円1K20.68㎡--1〜5-
2023年12月4.0万円1K20.68㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステラ長岡の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階3.9万〜4.1万円
22.0㎡ / 北
4階3.9万〜4.1万円
20.68㎡ / 東
5階3.1万〜3.3万円
16.1㎡ / -
13.3万〜14万円
66.15㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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