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西の京マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

590万 〜 620万円
3階、2LDK、約44㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格590万円 〜 620万円3階, 2LDK, 約44㎡の例
売買履歴1092024年03月03日更新
家賃相場4万 〜 6.5万円
表面利回り8.2% 〜 10.03階, 2LDK, 約44㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.81

住所
京都府長岡京市西の京14-45
交通
  • 阪急京都本線「西向日駅」徒歩16分
築年月
1972年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西の京マンションの基本情報

西の京マンションは、1972年03月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は608万~682万円、参考相場単価は13万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシノキョウマンション管理会社自主管理
住所京都府 長岡京市 西の京14-45管理形態-
郵便番号〒617-0816管理員なし
築年月1972年3月管理費1㎡あたり45円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建5階建間取り2DK、2LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府長岡京市西の京に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西向日駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。東向日駅から徒歩23分、向日町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 京都信用金庫滝ノ町支店 (403 m)
    • JA京都中央向日支店 (660 m)
    • 京都銀行 向日町支店 (661 m)
    • 京都中央信用金庫向日町支店 (664 m)
    • 京都中央信用金庫今里支店 (673 m)
    • ファミリーマート向日一文橋東 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
  • 公園1件
    • 勝山緑地 (337 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 長岡京西ノ口店 (666 m)
    • ミニストップ 向日寺戸町店 (693 m)
    • セブンイレブン 向日南垣内店 (931 m)
  • スーパー4件
    • スーパーマツモト 大原野店 (449 m)
    • 業務スーパー 西向日店 (625 m)
    • 新鮮激安市場! 向日町店 (636 m)
    • スーパーマーケット神崎屋本店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長岡京市立 長岡第十小学校放課後児童クラブ (280 m)
    • 長岡京市立長岡第十小学校 (369 m)
    • 向日市立向陽小学校 (589 m)
    • 向日市 第1留守家庭児童会 (591 m)
    • 向日市立勝山中学校 (754 m)
    • 長岡京市立長岡第三小学校 (873 m)
    • 京都西山高等学校第2グランド (895 m)
    • 長岡京市立長岡第二中学校 (911 m)
    • 長岡京市立 長岡第三小学校放課後児童クラブ (932 m)
    • 私立京都西山高校 (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向日市 向日コミュニティセンター (632 m)
    • 向日市役所 (650 m)
    • 向日町警察署 (679 m)
    • 乙訓消防組合消防本部向日消防署 (717 m)
    • 長岡京市消防団 消防第4分団 (735 m)
    • 山城広域振興局健康福祉部乙訓保健所 (751 m)
    • 京都府乙訓教育局 (762 m)
    • 向日市立図書館 (763 m)
    • 財団法人京都府埋蔵文化財調査研究センター (789 m)
    • 向日市 西向日コミュニティセンター (954 m)
  • 病院/医療10件
    • アサワ医院 (322 m)
    • ほう内科医院 (323 m)
    • 林クリニック (327 m)
    • 吉賀医院 (398 m)
    • 石原歯科医院 (401 m)
    • かなおか歯科医院 (461 m)
    • アインカイロプラクティック療院 (539 m)
    • 小原内科・消化器科診療所 (554 m)
    • 綾部はり・きゅう接骨院 (558 m)
    • 横関産婦人科医院 (583 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 滝ノ町保育所 (469 m)
    • 西山井ノ内保育園 (485 m)
    • 向日市立第1保育所 (536 m)
    • あかね幼稚園 (697 m)
    • 向陽幼稚園 (869 m)
    • まこと幼稚園 (918 m)
    • 上里竹の子こども園 (970 m)
    • さくらキッズ保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西の京マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西の京マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格608万~682万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
45万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較長岡京市の平均より57.7% 低い↓
京都府の平均より70.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
590万 〜 620万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 2040位
長岡京市
45棟中 41位
西の京
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 西の京マンションの相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円
  • 長岡京市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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西の京マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
590万〜620万円対前年同月比590万〜620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西の京マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜680万円です。専有面積は約44㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月480万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約36万円)-
2024年2月480万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約36万円)-
2024年1月680万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)-
2024年1月480万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約36万円)-
2023年12月680万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西の京マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月6.0万円3DK59.52㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年6月6.5万円3DK59.52㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年5月6.5万円3DK59.52㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年4月4.0万円2LDK44.23㎡-8.0万円1〜5
2017年3月4.0万円2LDK44.23㎡-8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西の京マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万〜4.3万円
44.32㎡ / 東
2階4.2万〜4.4万円
44.32㎡ / 東
5.7万〜6万円
59.52㎡ / 東
3階4.2万〜4.5万円
44.32㎡ / 東
4階4.3万〜4.5万円
44.32㎡ / 東
5階4.3万〜4.5万円
44.32㎡ / 東

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