西の京マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
3階、2LDK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 3階, 2LDK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 109件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 4万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 8.2% 〜 10.0% | 3階, 2LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.81
- 住所
- 京都府長岡京市西の京14-45
- 交通
- 阪急京都本線「西向日駅」徒歩16分
- 築年月
- 1972年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西の京マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ニシノキョウマンション | 管理会社 | 自主管理 |
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住所 | 京都府 長岡京市 西の京14-45 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒617-0816 | 管理員 | なし |
築年月 | 1972年3月 | 管理費 | 1㎡あたり45円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府長岡京市西の京に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西向日駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。東向日駅から徒歩23分、向日町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 京都信用金庫滝ノ町支店 (403 m)
- JA京都中央向日支店 (660 m)
- 京都銀行 向日町支店 (661 m)
- 京都中央信用金庫向日町支店 (664 m)
- 京都中央信用金庫今里支店 (673 m)
- ファミリーマート向日一文橋東 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- 公園1件
- 勝山緑地 (337 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 長岡京西ノ口店 (666 m)
- ミニストップ 向日寺戸町店 (693 m)
- セブンイレブン 向日南垣内店 (931 m)
- スーパー4件
- スーパーマツモト 大原野店 (449 m)
- 業務スーパー 西向日店 (625 m)
- 新鮮激安市場! 向日町店 (636 m)
- スーパーマーケット神崎屋本店 (731 m)
- 学校/教育施設10件
- 長岡京市立 長岡第十小学校放課後児童クラブ (280 m)
- 長岡京市立長岡第十小学校 (369 m)
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- 向日市 第1留守家庭児童会 (591 m)
- 向日市立勝山中学校 (754 m)
- 長岡京市立長岡第三小学校 (873 m)
- 京都西山高等学校第2グランド (895 m)
- 長岡京市立長岡第二中学校 (911 m)
- 長岡京市立 長岡第三小学校放課後児童クラブ (932 m)
- 私立京都西山高校 (970 m)
- 公共施設/機関10件
- 向日市 向日コミュニティセンター (632 m)
- 向日市役所 (650 m)
- 向日町警察署 (679 m)
- 乙訓消防組合消防本部向日消防署 (717 m)
- 長岡京市消防団 消防第4分団 (735 m)
- 山城広域振興局健康福祉部乙訓保健所 (751 m)
- 京都府乙訓教育局 (762 m)
- 向日市立図書館 (763 m)
- 財団法人京都府埋蔵文化財調査研究センター (789 m)
- 向日市 西向日コミュニティセンター (954 m)
- 病院/医療10件
- アサワ医院 (322 m)
- ほう内科医院 (323 m)
- 林クリニック (327 m)
- 吉賀医院 (398 m)
- 石原歯科医院 (401 m)
- かなおか歯科医院 (461 m)
- アインカイロプラクティック療院 (539 m)
- 小原内科・消化器科診療所 (554 m)
- 綾部はり・きゅう接骨院 (558 m)
- 横関産婦人科医院 (583 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 滝ノ町保育所 (469 m)
- 西山井ノ内保育園 (485 m)
- 向日市立第1保育所 (536 m)
- あかね幼稚園 (697 m)
- 向陽幼稚園 (869 m)
- まこと幼稚園 (918 m)
- 上里竹の子こども園 (970 m)
- さくらキッズ保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西の京マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西の京マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 608万~682万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 長岡京市の平均より57.7% 低い↓ 京都府の平均より70.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
西の京マンションの相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.7万円
長岡京市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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西の京マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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590万〜620万円対前年同月比↑ | 590万〜620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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西の京マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜680万円です。専有面積は約44㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約36万円) | 東 | - |
2024年2月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約36万円) | 東 | - |
2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 東 | - |
2024年1月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約36万円) | 東 | - |
2023年12月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
西の京マンションの売却のご相談
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西の京マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年1月 | 6.0万円 | 3DK | 59.52㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
2017年6月 | 6.5万円 | 3DK | 59.52㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
2017年5月 | 6.5万円 | 3DK | 59.52㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 4.0万円 | 2LDK | 44.23㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年3月 | 4.0万円 | 2LDK | 44.23㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西の京マンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 4.1万〜4.3万円 44.32㎡ / 東 | |
2階 | 4.2万〜4.4万円 44.32㎡ / 東 | 5.7万〜6万円 59.52㎡ / 東 |
3階 | 4.2万〜4.5万円 44.32㎡ / 東 | |
4階 | 4.3万〜4.5万円 44.32㎡ / 東 | |
5階 | 4.3万〜4.5万円 44.32㎡ / 東 |
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