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長岡京シティハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
3階、2DK、約51㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円3階, 2DK, 約51㎡の例
売買履歴392023年04月04日更新
家賃相場5万 〜 8万円
表面利回り18.6% 〜 22.83階, 2DK, 約51㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.76

住所
京都府長岡京市滝ノ町2丁目11-4
交通
  • 阪急京都本線「西向日駅」徒歩11分
築年月
1962年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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長岡京シティハイツの基本情報

長岡京シティハイツは、1962年09月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約51㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は510万~958万円、参考相場単価は12万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナガオカキョウシティハイツ管理会社-
住所京都府 長岡京市 滝ノ町2丁目11-4管理形態-
郵便番号〒617-0817管理員日勤
築年月1962年9月管理費1㎡あたり205円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建5階建間取り2DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府長岡京市滝ノ町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西向日駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東向日駅から徒歩23分、向日町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 京都信用金庫滝ノ町支店 (104 m)
    • ファミリーマート向日一文橋東 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • JA京都中央向日支店 (471 m)
    • 京都中央信用金庫向日町支店 (493 m)
    • 京都中央信用金庫今里支店 (517 m)
    • 京都銀行 向日町支店 (528 m)
  • 公園1件
    • 勝山緑地 (285 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 向日寺戸町店 (764 m)
    • ファミリーマート 梶友西向日駅前店 (792 m)
    • セブンイレブン 長岡京西ノ口店 (845 m)
    • ファミリーマート 長岡京野添店 (850 m)
    • ローソン 長岡京今里店 (970 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 西向日店 (372 m)
    • 新鮮激安市場! 向日町店 (386 m)
    • スーパーマーケット神崎屋本店 (636 m)
    • スーパーマツモト 大原野店 (726 m)
    • スーパーマーケット神崎屋西向日店 (779 m)
    • フレスコ 向日市店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 向日市立向陽小学校 (424 m)
    • 向日市 第1留守家庭児童会 (427 m)
    • 長岡京市立 長岡第十小学校放課後児童クラブ (471 m)
    • 向日市立勝山中学校 (541 m)
    • 長岡京市立長岡第十小学校 (566 m)
    • 長岡京市立長岡第三小学校 (767 m)
    • 長岡京市立長岡第七小学校 (802 m)
    • 長岡京市立 長岡第三小学校放課後児童クラブ (815 m)
    • 長岡京市立長岡第二中学校 (837 m)
    • 私立京都西山高校 (987 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向日町警察署 (391 m)
    • 山城広域振興局健康福祉部乙訓保健所 (447 m)
    • 京都府乙訓教育局 (459 m)
    • 向日市 向日コミュニティセンター (488 m)
    • 長岡京市消防団 消防第4分団 (625 m)
    • 向日市 西向日コミュニティセンター (666 m)
    • 向日町警察署 西向日交番 (721 m)
    • 乙訓消防組合消防本部向日消防署 (722 m)
    • 向日市役所 (765 m)
    • 長岡京市立保健センター (781 m)
  • 病院/医療10件
    • ほう内科医院 (118 m)
    • かなおか歯科医院 (168 m)
    • アインカイロプラクティック療院 (244 m)
    • 小原内科・消化器科診療所 (256 m)
    • アサワ医院 (270 m)
    • 横関産婦人科医院 (315 m)
    • せんしゅんかい ショートステイ上植野 (452 m)
    • 廣瀬診療所 (466 m)
    • せんしゅんかい 訪問介護センター上植野 (473 m)
    • デイサービスセンターサニーリッジ・楓はうす (491 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 滝ノ町保育所 (210 m)
    • 向日市立第1保育所 (428 m)
    • 西山井ノ内保育園 (551 m)
    • あかね幼稚園 (620 m)
    • まこと幼稚園 (703 m)
    • さくらキッズ保育園 (742 m)
    • 長岡京市立 深田保育所子育て支援センターたんぽぽ (781 m)
    • 今里こども園 (792 m)
    • 向陽幼稚園 (909 m)
    • 深田保育所 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

長岡京シティハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

長岡京シティハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格510万~958万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 18万円
坪単価
41万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長岡京市の平均より62.0% 低い↓
京都府の平均より73.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 2067位
長岡京市
45棟中 44位
滝ノ町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 長岡京シティハイツの相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円
  • 長岡京市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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長岡京シティハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比610万〜640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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長岡京シティハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜898万円です。専有面積は約41㎡〜約51㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月700万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約48万円)
2022年6月480万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約34万円)-
2021年4月580万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)-
2021年2月580万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)-
2021年1月580万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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長岡京シティハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃3階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.6万円 (表面利回り:18.6% 〜 22.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円1LDK41.28㎡8.0万円8.0万円1〜5
2023年5月7.0万円1LDK41.28㎡7.0万円7.0万円1〜5
2023年5月8.0万円1LDK41.28㎡8.0万円8.0万円1〜5
2023年4月8.0万円1LDK41.28㎡8.0万円8.0万円1〜5
2023年3月8.0万円1LDK41.28㎡8.0万円8.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

長岡京シティハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.4万〜9.9万円
45.94㎡ / 南
3階7.6万〜8万円
41.28㎡ / 北
9.8万〜10.3万円
50.0㎡ / 東
4階10.2万〜10.7万円
51.69㎡ / 東
5階8.4万〜8.8万円
41.3㎡ / -
10.2万〜10.7万円
51.69㎡ / 西

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