ハイプラザ長岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
2階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 2階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.42
- 住所
- 京都府長岡京市長岡2丁目2-10
- 交通
- 阪急京都本線「長岡天神駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイプラザ長岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイプラザナガオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 長岡京市 長岡2丁目2-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒617-0823 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府長岡京市長岡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の長岡天神駅で徒歩5分、アクセス良好です。長岡京駅から徒歩17分、西山天王山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート上田友岡 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
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- 長岡京市立 長法寺小学校放課後児童クラブ (775 m)
- 長岡京市立 神足小学校放課後児童クラブ (781 m)
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- 長岡京市役所 (556 m)
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- 向日町警察署 神足交番 (899 m)
- 馬場自治会館 (937 m)
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- 病院/医療10件
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- 静野幼児園 (265 m)
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- ゆりかご保育園 (526 m)
- 小規模保育園CherrysHug (638 m)
- 長岡京市立開田保育所 (726 m)
- 一里塚幼稚園 (730 m)
- 長岡京市立 開田保育所地域子育て支援センター・エンゼル (743 m)
- 長岡カトリック幼稚園 (794 m)
- 慈童保育園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイプラザ長岡の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイプラザ長岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,825万～2,112万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 長岡京市の平均より0.4% 低い↓ 京都府の平均より31.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイプラザ長岡の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.7万円
長岡京市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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ハイプラザ長岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイプラザ長岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,380万円です。専有面積は約56㎡〜約62㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイプラザ長岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,776.7万円 | 30万円 |
| 3階 | 1,741.1万円 | 28万円 |
| 4階 | 2,055万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,799.3万円 | 29.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,041.7万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,868.7万円 | 31.4万円 |
| 東 | 1,650万円 | 26.2万円 |
ハイプラザ長岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイプラザ長岡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイプラザ長岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長岡天神ハイツ | 2024年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| エスリード長岡天神 | 2024年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| パデシオン長岡天神 | 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| ハイコーポきりしま | 2023年5月 | 8.0万円 | 3DK | - | 8.0万円 |
| オークリッチながおか | 2016年10月 | 14.0万円 | 1R | 50.0万円 | 50.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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