パークハウス瀬田1丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,430万 〜 1億4,100万円
2階、3LDK、約102㎡の場合
| 参考相場単価 | 131万円/㎡ 〜 142万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,430万円 〜 1億4,100万円 | 2階, 3LDK, 約102㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3923人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区瀬田1丁目2-17
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス瀬田1丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスセタイッチョウメ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 瀬田1丁目2-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0095 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年12月 | 管理費 | 1㎡あたり455円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区瀬田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩8分、アクセス良好です。二子玉川駅から徒歩11分、等々力駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- キッズベースキャンプ二子玉川 (397 m)
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- 笠貫歯科クリニック (115 m)
- 声とめまいのクリニック 二子玉川耳鼻咽喉科 (253 m)
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- 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (478 m)
- アメリカンワールド インターナショナルスクール (545 m)
- ピノキオ幼児舎上野毛園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス瀬田1丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス瀬田1丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,150万～1億7,382万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より64.5% 高い↑ 東京都の平均より72.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合 1億3,430万 〜 1億4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス瀬田1丁目の相場
- ㎡単価
- 131.4万円
- 坪単価
- 434.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス瀬田1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,400万〜1億4,070万円対前年同月比↑ | 1億3,430万〜1億4,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス瀬田1丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜1億8,000万円です。専有面積は約62㎡〜約122㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1億6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約137万円 (約455万円) | - | - |
| 2021年10月 | 1億6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約137万円 (約455万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 1億6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約137万円 (約455万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 1億6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約137万円 (約455万円) | - | - |
| 2019年7月 | 8,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約117万円 (約387万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は425.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は521.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は439.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.81％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は453.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス瀬田1丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億3,990.8万円 | 130.5万円 |
| 2階 | 1億2,988.2万円 | 139.9万円 |
| 3階 | 1億1,710万円 | 130.5万円 |
| 4階 | 1億4,500万円 | 147万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,487.8万円 | 112.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億4,914.3万円 | 142.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,328.5万円 | 139.4万円 |
| 東 | 1億2,900万円 | 135万円 |
| 北/北東/北西 | 1億766.7万円 | 122.3万円 |
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パークハウス瀬田1丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス瀬田1丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上野毛ハイム(1〜3号棟) | 2024年3月 | 17.3万円 | 2LDK | 17.3万円 | - |
| ベルス瀬田 | 2024年2月 | 17.0万円 | 1LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| ピアースコード二子玉川 | 2024年2月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| パークハウス上野毛 | 2019年7月 | 17.9万円 | 2LDK | 35.8万円 | - |
| フェニックスコーポラス上野毛 | 2019年7月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急東横線
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