パデシオン長岡天神
★★★☆☆3.98 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,540万円 〜 3,910万円
4階、2LDK、約71㎡の場合
- 住所
- 京都府長岡京市長岡2丁目30-48
- 築年数
- 2013年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数19件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格54万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格3,540万円
4階, 2LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.5万円 〜 16.5万円詳しく見る
- 想定利回り3.6％〜
4.5％
4階, 2LDK, 約71㎡の例
パデシオン長岡天神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より43.2% 高い↑ 長岡京市の平均より111.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,540万円 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パデシオン長岡天神の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.7万円
長岡京市の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.6万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.2万円
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パデシオン長岡天神の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万円〜3,890万円対前年同月比↓ | 3,540万円〜3,910万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パデシオン長岡天神の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 4,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2017年4月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2017年3月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パデシオン長岡天神の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300円 〜 6,500円
例えば…4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 13.9万円 | 3LDK | 78.99㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 13.9万円 | 3LDK | 78.99㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 81.4㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年4月 | 13.9万円 | 3LDK | 78.99㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 81.4㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 81.4㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 81.4㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 81.4㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2014年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 78.99㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パデシオン長岡天神の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
- 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
- 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.9万円〜14.2万円 78.99㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 13.0万円〜14.4万円 78.99㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.9万円〜13.1万円 71.37㎡ / 東 | ||
| 7階 | 12.7万円〜14.0万円 75.9㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.98(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パデシオン長岡天神の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パデシオン長岡天神の基本情報
京都府長岡京市長岡2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の長岡天神駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | パデシオン長岡天神(パデシオンナガオカテンジン) | 管理会社 | 睦備建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 長岡京市 長岡2丁目30-48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒617-0823 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 睦備建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パデシオン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 長岡天神支店 (112 m)
- みずほ銀行 長岡天神支店 (みずほパーソナルスクエア長岡天神) (214 m)
- 京都銀行長岡支店 (330 m)
- 京都信用金庫長岡支店 (371 m)
- 長岡開田郵便局 (376 m)
- 京都中央信用金庫長岡支店 (528 m)
- 長岡京天神郵便局 (540 m)
- JA京都中央神足支店 (627 m)
- JA京都中央本店 (627 m)
- 近畿労働金庫長岡支店 (696 m)
- 公園1件
- 長岡公園 (849 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 長岡京セブン通り店 (130 m)
- ローソン 長岡駅前店 (281 m)
- セブンイレブン 長岡京開田1丁目店 (610 m)
- ローソン 長岡京市馬場店 (736 m)
- ファミリーマート 今里二丁目店 (791 m)
- ファミリーマート 長岡京駅前店 (870 m)
- サークルK 長岡京野添店 (872 m)
- セブンイレブン ハートインJR長岡京駅改札口店 (980 m)
- スーパー8件
- リバティ長岡店 (100 m)
- 西友 長岡店 (142 m)
- 卸売ひろばタカギ長岡店 (534 m)
- エピコット長岡 (535 m)
- Izumiya(イズミヤ) 長岡店 (554 m)
- Mandai(万代) 長岡天神店 (559 m)
- フレンドマート 長岡京店 (865 m)
- 平和堂フレンドマート長岡京店 (900 m)
- 学校/教育施設10件
- 長岡京市立長岡第六小学校 (119 m)
- 長岡京市立 長岡第六小学校放課後児童クラブ (178 m)
- 長岡京市立長岡中学校 (371 m)
- 長岡京市立北開田児童館 (432 m)
- 長岡京市立神足小学校 (734 m)
- 長岡京市立 神足小学校放課後児童クラブ (755 m)
- 長岡京市立長法寺小学校 (807 m)
- 長岡京市立長岡第七小学校 (864 m)
- 長岡京市立 長法寺小学校放課後児童クラブ (870 m)
- 京都府立乙訓高校 (962 m)
- 公共施設/機関10件
- 長岡京消防署 (237 m)
- 長岡京市立中央公民館 (315 m)
- 長岡京市立図書館 (316 m)
- 向日町警察署 今里交番 (394 m)
- 長岡京市役所 (420 m)
- 馬場自治会館 (796 m)
- 向日町警察署 神足交番 (806 m)
- 長岡京市立保健センター (908 m)
- 長岡京市立総合交流センター (961 m)
- 長岡京市消防団 消防第1分団 (972 m)
- 病院/医療10件
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- 駒宮歯科医院 (42 m)
- あかせ整骨院 (43 m)
- にしむら医院 (120 m)
- 遠坂眼科長岡診療所 (145 m)
- 佐藤歯科 (146 m)
- せーのケアマネステーション (146 m)
- 平井鍼灸整骨院 (147 m)
- 海老沢内科医院 (159 m)
- 天神 西村クリニック (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 静野幼児園 (75 m)
- 新田保育所 (141 m)
- ゆりかご保育園 (322 m)
- 開田保育所 (411 m)
- 慈童保育園 (588 m)
- 一里塚幼稚園 (612 m)
- 長岡京市立 開田保育所 (755 m)
- 深田保育所 (760 m)
- ちびっこナーサリーこぐまのゆめ (775 m)
- 今里保育園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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