パデシオン長岡天神
- 京都府長岡京市長岡2丁目30-48
- 阪急京都本線「長岡天神駅」徒歩5分ＪＲ東海道本線「長岡京駅」徒歩17分阪急京都本線「西山天王山駅」徒歩25分
最終更新：
パデシオン長岡天神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より44.7% 高い↑ 長岡京市の平均より109.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,520万円 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パデシオン長岡天神の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180.1万円
長岡京市の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パデシオン長岡天神の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 4,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2017年4月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2017年3月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2017年2月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パデシオン長岡天神の簡易査定
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パデシオン長岡天神の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 13.9万円 | 3LDK | 78.99㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 13.9万円 | 3LDK | 78.99㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 81.4㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年4月 | 13.9万円 | 3LDK | 78.99㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 81.4㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 81.4㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 81.4㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 81.4㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2014年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 78.99㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300円 〜 6,400円
例えば…4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パデシオン長岡天神の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
- 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円
- 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.6万円〜14.0万円 78.99㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 12.8万円〜14.1万円 78.99㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.7万円〜12.9万円 71.37㎡ / 東 | ||
| 7階 | 12.5万円〜13.8万円 75.9㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.97(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パデシオン長岡天神の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パデシオン長岡天神の基本情報
京都府長岡京市長岡2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の長岡天神駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | パデシオン長岡天神(パデシオンナガオカテンジン) |
|---|---|
| 住所 | 京都府 長岡京市 長岡2丁目30-48 |
| 郵便番号 | 〒617-0823 |
| 築年数 | 2013年5月 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 睦備建設 |
| 管理会社 | 睦備建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パデシオン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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