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パデシオン長岡天神

★★★☆☆3.98 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,540万円 〜 3,910万円
4階、2LDK、約71㎡の場合

住所
京都府長岡京市長岡2丁目30-48
交通
築年数
2013年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン長岡天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より43.2% 高い↑
長岡京市の平均より111.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,540万円 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 391位
長岡京市
42棟中 2位
長岡
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パデシオン長岡天神の相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.7万円
  • 長岡京市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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パデシオン長岡天神の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,520万円〜3,890万円対前年同月比3,540万円〜3,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン長岡天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)-
2017年5月4,290万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2017年5月4,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)--
2017年4月4,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)--
2017年3月4,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パデシオン長岡天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.9万円3LDK78.99㎡13.9万円13.9万円1〜5
2016年5月13.9万円3LDK78.99㎡13.9万円13.9万円1〜5
2016年4月15.5万円3LDK81.4㎡15.5万円31.0万円6〜10
2016年4月13.9万円3LDK78.99㎡13.9万円13.9万円1〜5
2016年4月15.0万円3LDK81.4㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年3月15.5万円3LDK81.4㎡15.5万円31.0万円6〜10
2016年3月16.5万円3LDK81.4㎡16.5万円33.0万円6〜10
2016年2月16.5万円3LDK81.4㎡16.5万円33.0万円6〜10
2014年1月13.5万円3LDK78.99㎡13.5万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン長岡天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万円〜14.2万円
78.99㎡ / 東
3階
4階13.0万円〜14.4万円
78.99㎡ / 東
5階
6階11.9万円〜13.1万円
71.37㎡ / 東
7階12.7万円〜14.0万円
75.9㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.98(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パデシオン長岡天神の基本情報

京都府長岡京市長岡2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の長岡天神駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パデシオン長岡天神(パデシオンナガオカテンジン)管理会社睦備建設
住所京都府 長岡京市 長岡2丁目30-48管理形態委託
郵便番号〒617-0823管理員日勤
築年数2013年5月管理費1㎡あたり166円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 長岡天神支店 (112 m)
    • みずほ銀行 長岡天神支店 (みずほパーソナルスクエア長岡天神) (214 m)
    • 京都銀行長岡支店 (330 m)
    • 京都信用金庫長岡支店 (371 m)
    • 長岡開田郵便局 (376 m)
    • 京都中央信用金庫長岡支店 (528 m)
    • 長岡京天神郵便局 (540 m)
    • JA京都中央神足支店 (627 m)
    • JA京都中央本店 (627 m)
    • 近畿労働金庫長岡支店 (696 m)
  • 公園1件
    • 長岡公園 (849 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 長岡京セブン通り店 (130 m)
    • ローソン 長岡駅前店 (281 m)
    • セブンイレブン 長岡京開田1丁目店 (610 m)
    • ローソン 長岡京市馬場店 (736 m)
    • ファミリーマート 今里二丁目店 (791 m)
    • ファミリーマート 長岡京駅前店 (870 m)
    • サークルK 長岡京野添店 (872 m)
    • セブンイレブン ハートインJR長岡京駅改札口店 (980 m)
  • スーパー8件
    • リバティ長岡店 (100 m)
    • 西友 長岡店 (142 m)
    • 卸売ひろばタカギ長岡店 (534 m)
    • エピコット長岡 (535 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 長岡店 (554 m)
    • Mandai(万代) 長岡天神店 (559 m)
    • フレンドマート 長岡京店 (865 m)
    • 平和堂フレンドマート長岡京店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 長岡京市立 長岡第六小学校放課後児童クラブ (178 m)
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    • 長岡京市立北開田児童館 (432 m)
    • 長岡京市立神足小学校 (734 m)
    • 長岡京市立 神足小学校放課後児童クラブ (755 m)
    • 長岡京市立長法寺小学校 (807 m)
    • 長岡京市立長岡第七小学校 (864 m)
    • 長岡京市立 長法寺小学校放課後児童クラブ (870 m)
    • 京都府立乙訓高校 (962 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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