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長岡京スカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,560万円
4階、3DK、約63㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,560万円4階, 3DK, 約63㎡の例
売買履歴1732024年03月03日更新
家賃相場7.2万 〜 9万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 3DK, 約63㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.17

住所
京都府長岡京市馬場見場走り26-3
交通
  • JR東海道本線「長岡京駅」徒歩14分
築年月
1975年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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長岡京スカイハイツの基本情報

長岡京スカイハイツは、長谷川工務店によって1975年04月に竣工された総戸数146戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約78㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,316万~2,177万円、参考相場単価は24万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナガオカキョウスカイハイツ管理会社浪速管理
住所京都府 長岡京市 馬場見場走り26-3管理形態委託
郵便番号〒617-0828管理員日勤
築年月1975年4月管理費1㎡あたり115円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府長岡京市馬場見場走りに位置する分譲マンションで、総戸数146戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の長岡京駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。長岡天神駅から徒歩20分、西向日駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 京都銀行東長岡支店 (228 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR長岡京駅内出張所(ATM) (781 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長岡京上八ノ坪店 (204 m)
    • セブンイレブン 長岡京馬場店 (346 m)
    • ローソン 長岡京神足店 (352 m)
    • ローソン 長岡京神足柳田店 (576 m)
    • ファミリーマート 向日南淀井店 (652 m)
    • セブンイレブン 向日市上植野店 (659 m)
    • ローソン 向日市上植野店 (724 m)
    • セブンイレブン 長岡京駅東口店 (733 m)
    • セブンイレブン ハートインJR長岡京駅改札口店 (793 m)
    • ファミリーマート 長岡京駅前店 (943 m)
  • スーパー3件
    • スーパーマツモト長岡京店 (270 m)
    • フレッシュバザール 長岡京店 (526 m)
    • フレンドマート 長岡京店 (952 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 長岡京市立長岡第九小学校 (822 m)
    • 長岡京市立 長岡第九小学校放課後児童クラブ (836 m)
    • Rバンビ菱川事業所 (905 m)
    • 京都府立向陽高校 (916 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 乙訓消防組合消防本部 (549 m)
    • 長岡京消防署東分署 (549 m)
    • 長岡京市消防団 消防第1分団 (640 m)
    • 向日市 上植野コミュニティセンター (673 m)
    • 馬場自治会館 (811 m)
    • 向日町警察署 神足交番 (884 m)
    • 長岡京市立総合交流センター (926 m)
  • 病院/医療10件
    • くぼた医院 (78 m)
    • いしくら整骨院 (154 m)
    • ふじわら歯科クリニック (316 m)
    • next洛楽 (431 m)
    • ニチイケアセンター長岡京 (538 m)
    • 田村クリニック (592 m)
    • せーの ヘルパー事業所 (600 m)
    • 川勝内科医院 (607 m)
    • 竹村歯科医院 (630 m)
    • 合木針灸接骨院 (711 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • きりしま保育園 (448 m)
    • 神足保育所 (746 m)
    • ちびっこナーサリーこぐまのゆめ (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

長岡京スカイハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

長岡京スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,316万~2,177万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
82万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較長岡京市の平均より24.1% 低い↓
京都府の平均より47.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1707位
長岡京市
45棟中 28位
馬場
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 長岡京スカイハイツの相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円
  • 長岡京市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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長岡京スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,560万円対前年同月比1,490万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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長岡京スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜2,020万円です。専有面積は約53㎡〜約78㎡です。全部で173件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(173件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,680万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2024年2月1,680万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2024年1月1,680万円6〜102LDK+S(納戸)約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2024年1月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2024年1月1,980万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-

会員登録すると、全部で173件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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長岡京スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3DK、約63㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月9.0万円3LDK78.0㎡9.0万円18.0万円1〜5
2019年4月9.0万円3LDK78.0㎡9.0万円18.0万円1〜5
2019年3月9.0万円3LDK78.0㎡9.0万円18.0万円1〜5
2019年1月9.0万円3LDK78.0㎡9.0万円18.0万円1〜5
2018年12月9.0万円3LDK78.0㎡9.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

長岡京スカイハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
59.85㎡ / 東
6万〜6.3万円
59.85㎡ / 東
2階8.4万〜8.8万円
78.0㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
78.0㎡ / 南
3階6.3万〜6.6万円
59.85㎡ / -
6.5万〜6.8万円
60.14㎡ / 南
4階6.5万〜6.8万円
63.0㎡ / 東
5階6.5万〜6.9万円
63.0㎡ / 西
8.5万〜9万円
78.0㎡ / 南
7.2万〜7.6万円
66.0㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
81.4㎡ / -
6階6.2万〜6.5万円
59.18㎡ / 東
6.6万〜6.9万円
60.14㎡ / 南
7階8.7万〜9.1万円
78.65㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
59.85㎡ / 西
7.3万〜7.7万円
66.0㎡ / 南

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