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長岡天神ハイツ

★★★☆☆3.06 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,310万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
京都府長岡京市八条が丘1〜2丁目
交通
築年月
1970年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

長岡天神ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較長岡京市の平均より32.3% 低い↓
京都府の平均より51.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
京都府
1996棟中 1667位
長岡京市
43棟中 31位
八条が丘
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 長岡天神ハイツの相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 長岡京市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円

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長岡天神ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,190万〜1,310万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

長岡天神ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南東-
2018年5月880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)-
2018年5月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)
2018年5月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2018年5月1,900万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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長岡天神ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.2万円3DK52.48㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年12月7.0万円4DK74.22㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年12月7.0万円4DK65.07㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年10月7.0万円4DK74.22㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年10月7.0万円4DK65.07㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

長岡天神ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
67.47㎡ / 南
6.3万〜7万円
67.47㎡ / 南
2階6.5万〜7.2万円
67.47㎡ / 南
6.3万〜6.9万円
65.07㎡ / 南
3階5.3万〜5.9万円
54.7㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
67.47㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
67.47㎡ / 南
4階5.1万〜5.6万円
52.48㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
67.47㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
67.47㎡ / 南
5階6.9万〜7.7万円
67.47㎡ / 南西
6.6万〜7.3万円
67.47㎡ / 南
6万〜6.6万円
61.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.06(京都府)

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長岡天神ハイツの基本情報

京都府長岡京市八条が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数467戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の長岡天神駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ナガオカテンジンハイツ管理会社互光建物管理
住所京都府 長岡京市 八条が丘1〜2丁目管理形態委託
郵便番号〒617-0822管理員巡回
築年月1970年5月管理費1㎡あたり76円
総戸数467戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 長岡京天神郵便局 (269 m)
    • りそな銀行 長岡天神支店 (384 m)
    • みずほ銀行 長岡天神支店 (みずほパーソナルスクエア長岡天神) (465 m)
    • 京都銀行長岡支店 (595 m)
    • 長岡今里郵便局 (629 m)
    • 長岡開田郵便局 (639 m)
    • 京都信用金庫長岡支店 (646 m)
    • 京都中央信用金庫長岡支店 (652 m)
    • JA京都中央乙訓支店 (712 m)
    • ファミリーマート今里2丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
  • 公園1件
    • 長岡公園 (735 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 長岡京セブン通り店 (407 m)
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    • ファミリーマート 今里二丁目店 (743 m)
    • セブンイレブン 長岡京開田1丁目店 (891 m)
    • ファミリーマート 今里彦林店 (906 m)
  • スーパー6件
    • 西友 長岡店 (215 m)
    • リバティ長岡店 (330 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 長岡店 (699 m)
    • Mandai(万代) 長岡天神店 (764 m)
    • 卸売ひろばタカギ長岡店 (809 m)
    • エピコット長岡 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 長岡京市立長岡第六小学校 (195 m)
    • 長岡京市立長法寺小学校 (525 m)
    • 長岡京市立 長法寺小学校放課後児童クラブ (590 m)
    • 長岡京市立北開田児童館 (614 m)
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    • 長岡京市立 長岡第五小学校 放課後児童クラブA (968 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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