エクセル友岡
★★★☆☆3.04 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,020万円 〜 1,130万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
賃貸賃料
7.5万円
- 住所
- 京都府長岡京市友岡1丁目4-11
- 築年数
- 1988年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数5件
2016年08月31日 更新詳しく見る - 相場価格17万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,020万円
2階, 3LDK, 約60㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万円 〜 11万円詳しく見る
- 想定利回り7.5％〜
9.1％
2階, 3LDK, 約60㎡の例
エクセル友岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より53.0% 低い↓ 長岡京市の平均より30.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,020万円 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセル友岡の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
長岡京市の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.6万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.2万円
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エクセル友岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万円〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,020万円〜1,130万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エクセル友岡の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エクセル友岡の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,700円 〜 4,500円
例えば…2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り：7.5％ 〜 9.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.7万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.7万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.7万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.7万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.7万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.7万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.7万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.7万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.7万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.7万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年11月 | 11.0万円 | 4LDK | 65.45㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 65.45㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセル友岡の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
- 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万円〜7.7万円 60.46㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.7万円〜7.4万円 56.96㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.1万円〜7.9万円 60.46㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.0万円〜7.7万円 60.46㎡ / - | 7.8万円〜8.6万円 65.45㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.04(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エクセル友岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
エクセル友岡の基本情報
京都府長岡京市友岡1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西山天王山駅で徒歩10分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | エクセル友岡(エクセルトモオカ) | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 長岡京市 友岡1丁目4-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒617-0843 | 管理員 | - |
| 築年数 | 1988年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 長岡京花山郵便局 (240 m)
- 京都中央信用金庫長岡支店 (533 m)
- ファミリーマート長岡京調子 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- JA京都中央神足支店 (721 m)
- JA京都中央本店 (721 m)
- 京都銀行長岡京駅前支店 (772 m)
- 近畿労働金庫長岡支店 (841 m)
- 長岡開田郵便局 (906 m)
- みずほ銀行 長岡天神支店 (みずほパーソナルスクエア長岡天神) (911 m)
- 京都銀行長岡支店 (922 m)
- 公園2件
- 長岡公園 (634 m)
- 勝竜寺城公園 (895 m)
- コンビニ8件
- デイリーヤマザキ 長岡京友岡店 (232 m)
- ローソン 長岡京インター店 (368 m)
- ローソン 長岡京友岡店 (383 m)
- ファミリーマート 長岡京調子店 (708 m)
- サークルK 大山崎町円明寺店 (854 m)
- ローソン 長岡駅前店 (858 m)
- ファミリーマート 長岡京駅前店 (934 m)
- ファミリーマート 長岡京久貝店 (954 m)
- スーパー10件
- 京都生活協同組合 コープながおか (315 m)
- 万代 長岡京店 (356 m)
- Izumiya(イズミヤ) 長岡店 (531 m)
- 業務スーパー 長岡京店 (605 m)
- Mandai(万代) 長岡天神店 (657 m)
- 平和堂フレンドマート長岡京店 (917 m)
- フレンドマート 長岡京店 (926 m)
- リバティ長岡店 (953 m)
- 西友 長岡店 (956 m)
- ラブリー円明寺 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 雇用・能力開発機構京都センター (89 m)
- 長岡京市立長岡第四小学校 (92 m)
- 長岡京市立 長岡第四小学校放課後児童クラブ (152 m)
- 京都府立乙訓高校 (269 m)
- 私立立命館高校 (602 m)
- 私立立命館中学校 (609 m)
- 長岡京市立 神足小学校放課後児童クラブ (740 m)
- 長岡京市立神足小学校 (762 m)
- 長岡京市立長岡第三中学校 (774 m)
- 長岡京市立 長岡第八小学校 放課後児童クラブA (826 m)
- 公共施設/機関7件
- 向日町警察署 円明寺交番 (774 m)
- 長岡京市消防団 消防第3分団 (811 m)
- 長岡京市消防団 消防第2分団 (868 m)
- 向日町警察署 海印寺交番 (877 m)
- 長岡京市立総合交流センター (935 m)
- 長岡京市立図書館 (935 m)
- 長岡京市立中央公民館 (937 m)
- 病院/医療10件
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- おおはし歯科医院 (170 m)
- 小児科・アレルギー科北條クリニック (226 m)
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- 幼稚園/保育園5件
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- 友岡保育園 (446 m)
- めぐみ幼稚園 (617 m)
- 長岡京市立 開田保育所 (740 m)
- 開田保育所 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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