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エクセル友岡

★★★☆☆3.04 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
2階、3LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

住所
京都府長岡京市友岡1丁目4-11
交通
築年数
1988年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル友岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より53.0% 低い↓
長岡京市の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1663位
長岡京市
42棟中 29位
友岡
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセル友岡の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 長岡京市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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エクセル友岡の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,040万円〜1,150万円対前年同月比1,020万円〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセル友岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,190万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)-
2016年6月1,190万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)-
2016年5月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2016年4月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2016年3月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-

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エクセル友岡の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.46㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK60.46㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月7.7万円3LDK60.46㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月7.5万円3LDK60.46㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月7.7万円3LDK60.46㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年5月7.7万円3LDK60.46㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK60.46㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年4月7.7万円3LDK60.46㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月7.7万円3LDK60.46㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円3LDK60.46㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年3月7.7万円3LDK60.46㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月7.7万円3LDK60.46㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月7.7万円3LDK60.46㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月7.7万円3LDK60.46㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月7.7万円3LDK60.46㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2015年11月11.0万円4LDK65.45㎡11.0万円22.0万円1〜5
2015年3月10.0万円4LDK65.45㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル友岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.7万円
60.46㎡ / 南
2階6.7万円〜7.4万円
56.96㎡ / 南
3階7.1万円〜7.9万円
60.46㎡ / 南
4階7.0万円〜7.7万円
60.46㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
65.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.04(京都府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセル友岡の基本情報

京都府長岡京市友岡1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西山天王山駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エクセル友岡(エクセルトモオカ)管理会社自主管理
住所京都府 長岡京市 友岡1丁目4-11管理形態-
郵便番号〒617-0843管理員-
築年数1988年10月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 長岡京花山郵便局 (240 m)
    • 京都中央信用金庫長岡支店 (533 m)
    • ファミリーマート長岡京調子 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • JA京都中央神足支店 (721 m)
    • JA京都中央本店 (721 m)
    • 京都銀行長岡京駅前支店 (772 m)
    • 近畿労働金庫長岡支店 (841 m)
    • 長岡開田郵便局 (906 m)
    • みずほ銀行 長岡天神支店 (みずほパーソナルスクエア長岡天神) (911 m)
    • 京都銀行長岡支店 (922 m)
  • 公園2件
    • 長岡公園 (634 m)
    • 勝竜寺城公園 (895 m)
  • コンビニ8件
    • デイリーヤマザキ 長岡京友岡店 (232 m)
    • ローソン 長岡京インター店 (368 m)
    • ローソン 長岡京友岡店 (383 m)
    • ファミリーマート 長岡京調子店 (708 m)
    • サークルK 大山崎町円明寺店 (854 m)
    • ローソン 長岡駅前店 (858 m)
    • ファミリーマート 長岡京駅前店 (934 m)
    • ファミリーマート 長岡京久貝店 (954 m)
  • スーパー10件
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    • 京都府立乙訓高校 (269 m)
    • 私立立命館高校 (602 m)
    • 私立立命館中学校 (609 m)
    • 長岡京市立 神足小学校放課後児童クラブ (740 m)
    • 長岡京市立神足小学校 (762 m)
    • 長岡京市立長岡第三中学校 (774 m)
    • 長岡京市立 長岡第八小学校 放課後児童クラブA (826 m)
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    • 向日町警察署 円明寺交番 (774 m)
    • 長岡京市消防団 消防第3分団 (811 m)
    • 長岡京市消防団 消防第2分団 (868 m)
    • 向日町警察署 海印寺交番 (877 m)
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  • 病院/医療10件
    • 森小児科医院 (169 m)
    • おおはし歯科医院 (170 m)
    • 小児科・アレルギー科北條クリニック (226 m)
    • 桧垣医院 (226 m)
    • 福田歯科クリニック (247 m)
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    • 内藤歯科医院 (253 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
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    • 開田保育所 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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