サンハイム長岡京
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
4階、1SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 4階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.21
- 住所
- 京都府長岡京市友岡2丁目3-1
- 交通
- 阪急京都本線「西山天王山駅」徒歩12分
- 築年月
- 1975年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイム長岡京の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイムナガオカキョウ | 管理会社 | 和光建物総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 長岡京市 友岡2丁目3-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒617-0843 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1975年9月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府長岡京市友岡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西山天王山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。長岡天神駅から徒歩15分、長岡京駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 万代 長岡京店 共同出張所 (580 m)
- 京都銀行長岡京駅前支店 (658 m)
- 京都信用金庫西山天王山支店 (713 m)
- 京都中央信用金庫長岡支店 (721 m)
- JA京都中央本店 (746 m)
- 近畿労働金庫長岡支店 (820 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR長岡京駅内出張所(ATM) (955 m)
- ファミリーマート上田友岡 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急長岡天神駅 (967 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大山崎町円明寺店内出張所(ATM) (973 m)
- 公園2件
- 勝竜寺城公園 (601 m)
- 長岡公園 (981 m)
- コンビニ10件
- ローソン 長岡京友岡店 (335 m)
- デイリーヤマザキ 長岡京友岡店 (580 m)
- ローソン 長岡京インター店 (614 m)
- ファミリーマート 長岡京調子店 (644 m)
- ファミリーマート 長岡京久貝店 (648 m)
- ローソン 長岡京ガラシャ通店 (761 m)
- ファミリーマート 長岡京駅前店 (844 m)
- セブンイレブン ハートインJR長岡京駅改札口店 (954 m)
- セブンイレブン 長岡京駅東口店 (966 m)
- ファミリーマート 大山崎町円明寺店 (974 m)
- スーパー7件
- 京都生活協同組合 コープながおか (40 m)
- 業務スーパー 長岡京店 (391 m)
- 万代 長岡京店 (578 m)
- Izumiya(イズミヤ) 長岡店 (689 m)
- Mandai(万代) 長岡天神店 (735 m)
- フレンドマート 長岡京店 (837 m)
- ラブリー円明寺 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 長岡京市立 長岡第四小学校放課後児童クラブ (201 m)
- 長岡京市立長岡第四小学校 (259 m)
- 私立立命館高校 (270 m)
- 私立立命館中学校 (277 m)
- 京都府立乙訓高校 (281 m)
- ポリテクセンター京都 (372 m)
- 長岡京市立長岡第三中学校 (425 m)
- 長岡京市立 長岡第八小学校 放課後児童クラブA (475 m)
- 長岡京市立長岡第八小学校 (561 m)
- 長岡京市立 神足小学校放課後児童クラブ (708 m)
- 公共施設/機関4件
- 長岡京市消防団 消防第2分団 (611 m)
- 向日町警察署 円明寺交番 (808 m)
- 長岡京市立総合交流センター (808 m)
- 向日町警察署 神足交番 (986 m)
- 病院/医療10件
- 池上整骨院 (203 m)
- 外海歯科医院 (267 m)
- ふたば苑高齢者介護予防デイサービス (293 m)
- デイサービスこもれび (348 m)
- 村西医院 (386 m)
- 小児科・アレルギー科北條クリニック (474 m)
- 畠中診療所 (480 m)
- 鈴木外科医院 (503 m)
- 長岡ヘルスケアセンター(長岡病院) (511 m)
- 杉本歯科医院 (512 m)
- 幼稚園/保育園9件
- きらら保育園 (269 m)
- 友岡こども園 (337 m)
- めぐみ幼稚園 (386 m)
- 小規模保育園CherrysHug (505 m)
- 長岡京市立 開田保育所地域子育て支援センター・エンゼル (669 m)
- 長岡京市立開田保育所 (686 m)
- ひまわり保育園 (717 m)
- 長岡京なないろ保育園 (873 m)
- 神足保育所 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイム長岡京の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイム長岡京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,570万～2,075万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 長岡京市の平均より20.0% 低い↓ 京都府の平均より45.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンハイム長岡京の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.5万円
長岡京市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイム長岡京の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイム長岡京の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,880万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋15.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して＋60.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイム長岡京の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,740万円 | 28.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,852.6万円 | 29.3万円 |
| 5階 | 1,965万円 | 31.4万円 |
| 6階 | 2,361.7万円 | 39万円 |
| 7階 | 1,802.5万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,741.5万円 | 45.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,323.7万円 | 38.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,890万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,853.3万円 | 30万円 |
| 東 | 2,285.3万円 | 37.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,880万円 | 47.7万円 |
サンハイム長岡京の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイム長岡京の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンハイム長岡京には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンナチュール友岡 | 2024年4月 | 7.6万円 | 3LDK | - | - |
| 竹の台団地 | 2023年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| カルム長岡京 | 2023年6月 | 9.8万円 | 3LDK | - | - |
| エクセル友岡 | 2019年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| コージースクエア長岡京 | 2015年2月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.7万円 | 25.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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