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メロディーハイム希望ヶ丘

★★☆☆☆2.63 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万円 〜 710万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

7.8万円

住所
京都府八幡市橋本栗ケ谷42-3
交通
築年数
1982年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム希望ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より77.4% 低い↓
八幡市の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
640万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1920位
八幡市
23棟中 17位
橋本栗ケ谷
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム希望ヶ丘の相場

    ㎡単価
    8.6万円
    坪単価
    28.4万円
  • 八幡市の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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メロディーハイム希望ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
640万円〜710万円対前年同月比640万円〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム希望ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,488万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)南東-
2017年8月1,488万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)南東-
2017年7月1,488万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)南東-
2017年6月1,488万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)南東-
2017年5月730万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約8万円 (約29万円)南東-

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メロディーハイム希望ヶ丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK80.0㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年5月7.8万円3LDK80.0㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年4月7.8万円3LDK80.0㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年4月7.8万円3LDK81.18㎡7.8万円15.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム希望ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.6万円
81.18㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
81.18㎡ / 南東
2階6.9万円〜7.6万円
81.18㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
88.31㎡ / 南東
3階7.0万円〜7.7万円
80.0㎡ / 南
4階
5階7.0万円〜7.7万円
81.18㎡ / 南東
7.0万円〜7.7万円
81.18㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.63(京都府)

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メロディーハイム希望ヶ丘の基本情報

京都府八幡市橋本栗ケ谷に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の橋本駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メロディーハイム希望ヶ丘(メロディーハイムキボウガオカ)管理会社浪速管理
住所京都府 八幡市 橋本栗ケ谷42-3管理形態委託
郵便番号〒614-8327管理員日勤
築年数1982年10月管理費1㎡あたり94円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主近藤商事バイク置き場あり
施工会社林建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 八幡橋本郵便局 (166 m)
    • 京都中央信用金庫橋本支店 (284 m)
    • ファミリーマート島本江川 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園1件
    • あらかし公園 (595 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 島本江川店 (990 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 八幡市立橋本小学校 (889 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 八幡警察署 橋本交番 (135 m)
    • 四区公会堂 (150 m)
    • 八幡市立 橋本公民館 (210 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森医院 (261 m)
    • 島岡歯科医院 (455 m)
    • PAC心理センター (463 m)
    • 京都八勝館居宅介護支援事業所 (641 m)
    • 社会福祉法人八幡福祉協会 (641 m)
    • 石橋歯科医院 (730 m)
    • 石橋歯科 (730 m)
    • 宮谷眼科医院 (744 m)
    • 山下医院 (783 m)
    • 工藤内科クリニック (833 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 西遊寺保育園 (72 m)
    • 八幡市立橋本幼稚園 (859 m)
    • RICホープ島本保育園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「メロディーハイム希望ヶ丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識