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くずは男山レックスマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
3階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円3階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴52019年05月08日更新

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.77

137人このエリアに興味を持っています

住所
京都府八幡市男山笹谷4-4
交通
  • 石清水八幡宮参道ケーブル「ケーブル八幡宮山上駅」徒歩25分
築年月
1982年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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くずは男山レックスマンションの基本情報

くずは男山レックスマンションは、兼松江商によって1982年09月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は安藤建設、二木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約79㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は987万~1,010万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クズハオトコヤマレックスマンション管理会社-
住所京都府 八幡市 男山笹谷4-4管理形態委託
郵便番号〒614-8372管理員日勤
築年月1982年9月管理費1㎡あたり71円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場-
分譲会社兼松江商バイク置き場-
施工会社安藤建設、二木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府八幡市男山笹谷に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は石清水八幡宮参道ケーブルのケーブル八幡宮山上駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。橋本駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ファミリーマート八幡男山吉井 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 京都銀行男山支店 (610 m)
    • ミニストップ八幡中央 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
  • 公園4件
    • 足立寺史跡公園 (509 m)
    • さくら近隣公園 (617 m)
    • 緑地第2号鏡伝池緑地 (669 m)
    • 楠葉東公園 (958 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 八幡市男山指月店 (307 m)
    • ローソン 男山長沢店 (417 m)
    • ローソン 八幡男山石城店 (803 m)
    • ファミリーマート 八幡男山金振店 (957 m)
    • セブンイレブン 八幡五反田店 (995 m)
  • スーパー3件
    • 京都生活協同組合 コープ男山 (401 m)
    • ライフ 男山店 (775 m)
    • スーパーストアナカガワ 男山店 (976 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 八幡市立男山第三中学校 (214 m)
    • 八幡市立さくら小学校 (437 m)
    • 枚方市立楠葉中学校 (575 m)
    • 枚方市立樟葉北小学校 (876 m)
    • 八幡市立男山第二中学校 (920 m)
    • 枚方市立 樟葉北留守家庭児童会室 (968 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 八幡市立 男山第4住宅集会所 (134 m)
    • 八幡市立障がい者生活支援センター やまびこ (268 m)
    • 八幡市立 男山公民館 (623 m)
    • 八幡市立 志水公民館 (635 m)
    • 八幡警察署 男山交番 (676 m)
    • 八幡警察署 (914 m)
  • 病院/医療10件
    • 夕部歯科 (75 m)
    • ぽんぽこ小規模多機能型介護施設 (194 m)
    • 入江医院 (341 m)
    • やすだ歯科医院 (383 m)
    • 辻歯科医院 (388 m)
    • 大塚産婦人科医院 (417 m)
    • しげまつ耳鼻咽喉科医院 (468 m)
    • 市岡整形外科クリニック (473 m)
    • 小川医院 (477 m)
    • まえだ接骨院 (489 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • わかたけ保育園 (133 m)
    • ぶどうの木保育園 (157 m)
    • 八幡市立八幡第三幼稚園 (499 m)
    • なるみ幼稚園 (511 m)
    • 八幡保育園 (528 m)
    • 学校法人京都城南学園 (539 m)
    • 男山保育園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

くずは男山レックスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格987万~1,010万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較八幡市の平均より23.0% 低い↓
京都府の平均より73.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 2062位
八幡市
23棟中 13位
男山笹谷
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • くずは男山レックスマンションの相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.8万円
  • 八幡市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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くずは男山レックスマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,120万円対前年同月比970万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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くずは男山レックスマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜1,100万円です。専有面積は約78㎡〜約79㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月1,060万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)--
2019年3月1,060万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)--
2017年11月1,100万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-
2017年10月1,100万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-
2017年3月920万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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くずは男山レックスマンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

くずは男山レックスマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
男山第2住宅(101〜116号棟)2024年3月4.7万円3LDK5.6万円5.6万円
男山第4住宅(301〜318号棟)2023年8月6.2万円2LDK--
くずはパークハイツ2020年12月8.0万円4LDK-40.0万円
男山E団地(1〜18号棟)2020年9月6.0万円3LDK6.5万円15.0万円
コープヒルズ美桜2020年4月5.7万円3LDK-5.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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