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くずはパークハイツ

★★☆☆☆2.67 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 970万円
2階、4LDK、約97㎡の場合

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住所
京都府八幡市男山長沢16
交通
築年月
1985年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

くずはパークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より73.9% 低い↓
八幡市の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
880万 〜 970万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1919位
八幡市
23棟中 14位
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1棟中 1位
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の売買価格相場

  • くずはパークハイツの相場

    ㎡単価
    10.1万円
    坪単価
    33.4万円
  • 八幡市の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.0万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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くずはパークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、97㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
880万〜970万円対前年同月比880万〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

くずはパークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約9万円 (約31万円)西-
2017年11月1,150万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約11万円 (約38万円)西-
2017年10月980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約9万円 (約31万円)西-
2017年10月1,150万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約11万円 (約38万円)西-
2017年9月980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約9万円 (約31万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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くずはパークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…2階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円4LDK97.02㎡-45.0万円1〜5西
2017年5月8.0万円4LDK97.02㎡-45.0万円1〜5西
2017年4月8.0万円4LDK97.02㎡-45.0万円1〜5西
2017年3月8.0万円4LDK97.02㎡-45.0万円1〜5西
2017年2月8.0万円4LDK97.02㎡-45.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

くずはパークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.6万〜8.4万円
97.02㎡ / -
3階7.9万〜8.7万円
102.66㎡ / 西
4階7.5万〜8.3万円
97.02㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.67(京都府)

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くずはパークハイツの基本情報

京都府八幡市男山長沢に位置するマンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の橋本駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称クズハパークハイツ管理会社平野耕建設
住所京都府 八幡市 男山長沢16管理形態委託
郵便番号〒614-8367管理員巡回
築年月1985年1月管理費1㎡あたり130円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり30円
階建4階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 八幡美桜郵便局 (538 m)
    • 八幡男山郵便局 (637 m)
    • 京都銀行男山支店 (650 m)
    • ファミリーマート八幡男山金振 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • 枚方楠葉郵便局 (902 m)
    • 枚方楠葉野田郵便局 (937 m)
    • 志水郵便局 (972 m)
  • 公園5件
    • 緑地第2号鏡伝池緑地 (173 m)
    • 足立寺史跡公園 (471 m)
    • 楠葉東公園 (616 m)
    • さくら近隣公園 (809 m)
    • 北楠葉公園 (841 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 男山長沢店 (157 m)
    • セブンイレブン 八幡市男山指月店 (679 m)
    • ファミリーマート 八幡男山金振店 (752 m)
    • セブンイレブン 枚方楠葉朝日3丁目店 (920 m)
  • スーパー4件
    • 京都生活協同組合 コープ男山 (298 m)
    • フレンドマート くずは店 (836 m)
    • スーパーストアナカガワ 男山店 (855 m)
    • ライフ 男山店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 枚方市立楠葉中学校 (135 m)
    • 八幡市立男山第三中学校 (398 m)
    • 枚方市立樟葉北小学校 (520 m)
    • 枚方市立 樟葉北留守家庭児童会室 (609 m)
    • 八幡市立さくら小学校 (701 m)
    • 枚方市立樟葉小学校 (712 m)
    • 枚方市立 樟葉留守家庭児童会室 (716 m)
    • 八幡市立男山第二中学校 (861 m)
    • 八幡市立橋本小学校 (954 m)
    • 八幡市立くすのき小学校 (968 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 八幡市立 男山第4住宅集会所 (363 m)
    • 八幡市立障がい者生活支援センター やまびこ (500 m)
    • 八幡警察署 男山交番 (651 m)
    • 八幡市立 男山公民館 (686 m)
  • 病院/医療10件
    • やすだ歯科医院 (118 m)
    • 大塚産婦人科医院 (169 m)
    • しげまつ耳鼻咽喉科医院 (234 m)
    • まえだ接骨院 (270 m)
    • 辻歯科医院 (319 m)
    • 小川医院 (320 m)
    • ウイング介護ステーション (339 m)
    • 入江医院 (340 m)
    • 市岡整形外科クリニック (382 m)
    • おさむら産婦人科 (461 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかたけ保育園 (374 m)
    • ぶどうの木保育園 (586 m)
    • 枚方市立樟葉幼稚園 (624 m)
    • くずはあけぼの保育園 (643 m)
    • なるみ幼稚園 (690 m)
    • 学校法人京都城南学園 (726 m)
    • 八幡市立八幡第三幼稚園 (747 m)
    • 男山保育園 (776 m)
    • くずは青葉幼稚園 (791 m)
    • 八幡市立橋本幼稚園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識