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男山E団地(1〜18号棟)

★★☆☆☆2.65 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 760万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
京都府八幡市男山雄徳
交通
築年数
1975年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

男山E団地(1〜18号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より75.6% 低い↓
八幡市の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
690万円 〜 760万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1925位
八幡市
23棟中 15位
男山雄徳
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 男山E団地(1〜18号棟)の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.1万円
  • 八幡市の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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男山E団地(1〜18号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
630万円〜690万円対前年同月比690万円〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

男山E団地(1〜18号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)-
2017年10月580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約7万円 (約24万円)-
2017年10月680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)--
2017年10月1,050万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)-
2017年9月780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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男山E団地(1〜18号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.5万円3LDK72.03㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年11月6.5万円3LDK72.03㎡5.0万円-1〜5-
2016年10月6.5万円3LDK72.03㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年9月6.5万円3LDK72.03㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年8月6.5万円3LDK72.03㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年7月6.5万円3LDK72.03㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年6月6.5万円3LDK72.03㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年5月6.5万円3LDK72.03㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年4月7.3万円3LDK72.03㎡7.3万円7.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

男山E団地(1〜18号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.7万円
77.15㎡ / 南
2階6.2万円〜6.9万円
77.15㎡ / 南
6.2万円〜6.9万円
77.15㎡ / 南
6.2万円〜6.9万円
77.15㎡ / 南
3階6.2万円〜6.9万円
77.15㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
83.0㎡ / 南東
4階6.3万円〜6.9万円
77.15㎡ / 南
6.3万円〜6.9万円
77.15㎡ / 南
5階6.3万円〜7.0万円
77.15㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
77.15㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.65(京都府)

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男山E団地(1〜18号棟)の基本情報

京都府八幡市男山雄徳に位置するマンションで、総戸数360戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪男山ケーブルの男山山上駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オトコヤマイーダンチ管理会社-
住所京都府 八幡市 男山雄徳管理形態自主管理
郵便番号〒614-8371管理員なし
築年数1975年3月管理費1㎡あたり19円
総戸数360戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 八幡美桜郵便局 (528 m)
    • 志水郵便局 (915 m)
    • 山城八幡郵便局 (964 m)
  • 公園3件
    • 足立寺史跡公園 (445 m)
    • あらかし公園 (745 m)
    • 緑地第2号鏡伝池緑地 (958 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 八幡市男山指月店 (213 m)
    • ローソン 男山長沢店 (664 m)
  • スーパー1件
    • 京都生活協同組合 コープ男山 (537 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 八幡市立男山第三中学校 (435 m)
    • 八幡市立橋本小学校 (794 m)
    • 枚方市立楠葉中学校 (810 m)
    • 枚方市立樟葉北小学校 (904 m)
    • 八幡市立さくら小学校 (932 m)
    • 枚方市立 樟葉北留守家庭児童会室 (972 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 八幡市立障がい者生活支援センター やまびこ (323 m)
    • 八幡市立 男山第4住宅集会所 (585 m)
    • 八幡警察署 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • ぽんぽこ小規模多機能型介護施設 (413 m)
    • 夕部歯科 (447 m)
    • 入江医院 (478 m)
    • 辻歯科医院 (512 m)
    • 社会福祉法人秀孝会 特別養護老人ホーム京都ひまわり園 (569 m)
    • 社会福祉法人秀孝会 グループホーム (605 m)
    • 里井医院 (655 m)
    • 松本歯科医院 (661 m)
    • やすだ歯科医院 (749 m)
    • 山上歯科医院 (800 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 学校法人京都城南学園 (169 m)
    • なるみ幼稚園 (185 m)
    • わかたけ保育園 (526 m)
    • ぶどうの木保育園 (636 m)
    • 八幡保育園 (698 m)
    • 八幡市立橋本幼稚園 (762 m)
    • くずは青葉幼稚園 (961 m)
    • 八幡市立八幡第三幼稚園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識