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男山第2住宅(101〜116号棟)

★★☆☆☆2.62 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

460万 〜 510万円
3階、3DK、約53㎡の場合

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住所
京都府八幡市男山竹園
交通
築年月
1972年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

男山第2住宅(101〜116号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較八幡市の平均より33.7% 低い↓
京都府の平均より76.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
460万 〜 510万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1937位
八幡市
23棟中 17位
男山竹園
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 男山第2住宅(101〜116号棟)の相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    29.8万円
  • 八幡市の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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男山第2住宅(101〜116号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
420万〜460万円対前年同月比460万〜510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

男山第2住宅(101〜116号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で213件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(213件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月640万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約11万円 (約39万円)-
2017年12月390万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約23万円)南西-
2017年12月980万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2017年12月690万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)-
2017年11月640万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約11万円 (約39万円)-

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男山第2住宅(101〜116号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
600 〜 700円
坪単価
2,100 〜 2,500円

例えば…3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
3.4万 〜 4.1万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月3.8万円2LDK53.87㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年10月3.8万円2LDK53.87㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年9月3.8万円2LDK53.87㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年8月3.8万円2LDK53.87㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年6月4.7万円3DK53.87㎡9.4万円9.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

男山第2住宅(101〜116号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.7万〜4.1万円
  • 3K〜3LDK平均3.7万〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.5万〜3.9万円
53.87㎡ / 南
3.4万〜3.8万円
53.87㎡ / 南東
2階3.5万〜3.9万円
53.87㎡ / -
4.4万〜4.9万円
66.45㎡ / 南
3階3.6万〜4万円
53.87㎡ / 南
3.5万〜3.9万円
53.87㎡ / -
4階3.5万〜3.9万円
53.87㎡ / 南西
3.5万〜3.9万円
53.87㎡ / -
5階4.5万〜5万円
66.45㎡ / 南
3.5万〜3.9万円
53.87㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.62(京都府)

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男山第2住宅(101〜116号棟)の基本情報

京都府八幡市男山竹園に位置するマンションで、総戸数450戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪男山ケーブルの男山山上駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オトコヤマダイニジュウタク管理会社日本総合住生活
住所京都府 八幡市 男山竹園管理形態委託
郵便番号〒614-8376管理員日勤
築年月1972年1月管理費1㎡あたり63円
総戸数450戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 八幡美桜郵便局 (418 m)
    • 志水郵便局 (854 m)
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  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 八幡市男山指月店 (130 m)
    • ローソン 男山長沢店 (530 m)
  • スーパー1件
    • 京都生活協同組合 コープ男山 (408 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 八幡市立男山第三中学校 (298 m)
    • 枚方市立楠葉中学校 (680 m)
    • 八幡市立橋本小学校 (785 m)
    • 枚方市立樟葉北小学校 (809 m)
    • 八幡市立さくら小学校 (829 m)
    • 枚方市立 樟葉北留守家庭児童会室 (884 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 八幡市立障がい者生活支援センター やまびこ (185 m)
    • 八幡市立 男山第4住宅集会所 (453 m)
  • 病院/医療10件
    • 夕部歯科 (336 m)
    • ぽんぽこ小規模多機能型介護施設 (336 m)
    • 入江医院 (345 m)
    • 辻歯科医院 (383 m)
    • 社会福祉法人秀孝会 特別養護老人ホーム京都ひまわり園 (586 m)
    • 里井医院 (587 m)
    • 松本歯科医院 (593 m)
    • やすだ歯科医院 (612 m)
    • 社会福祉法人秀孝会 グループホーム (636 m)
    • 大塚産婦人科医院 (696 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • なるみ幼稚園 (145 m)
    • 学校法人京都城南学園 (159 m)
    • わかたけ保育園 (392 m)
    • ぶどうの木保育園 (533 m)
    • 八幡保育園 (677 m)
    • 八幡市立橋本幼稚園 (760 m)
    • 八幡市立八幡第三幼稚園 (889 m)
    • くずは青葉幼稚園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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