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東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億4,580万 〜 1億5,310万円
2階、3LDK、約98㎡の場合

参考相場単価153万円/㎡ 〜 170万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億4,580万円 〜 1億5,310万円2階, 3LDK, 約98㎡の例
売買履歴332023年06月02日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

8713人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区瀬田1丁目9
交通
  • 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩7分
築年月
1999年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)
  • 東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)
  • 東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)のエントランス
  • 東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)のエントランス

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東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)の販売中の中古物件

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購入相談

東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)の基本情報

東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)は、東急不動産によって1999年02月に竣工された総戸数42戸の4階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡~約120㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1億2,575万~2億489万円、参考相場単価は153万円/㎡~170万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルプレステージセタ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 瀬田1丁目9管理形態委託
郵便番号〒158-0095管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり328円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり380円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 28,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区瀬田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩7分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。上野毛駅から徒歩13分、用賀駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行二子玉川支店 (263 m)
    • PRESTIA EXCHANGE 二子玉川外貨両替コーナー (277 m)
    • 三菱UFJ銀行二子玉川支店 (296 m)
    • 三菱UFJ銀行玉川支店 (298 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (302 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (302 m)
    • 三井住友信託銀行 二子玉川支店 (304 m)
    • 横浜銀行 玉川支店 (304 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店 (304 m)
    • 横浜銀行 玉川コンサルティングプラザ (304 m)
  • 公園6件
    • 谷川緑道 (569 m)
    • 二子玉川公園 (664 m)
    • 兵庫島公園 (669 m)
    • 上野毛自然公園 (727 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (895 m)
    • 多摩川二子橋公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (195 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (263 m)
    • ローソン+(プラス)トークス 二子玉川ライズ・ショッピングセンターテラスマーケット2F店 (304 m)
    • ファミマ!! 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店 (304 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (402 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川店 (415 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (441 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (466 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川4丁目店 (503 m)
  • スーパー10件
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (327 m)
    • 成城石井二子玉川東急フードショー店 (336 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (351 m)
    • 明治屋 玉川高島屋S・C店 (352 m)
    • 中島水産 玉川タカシマヤ店 (352 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (357 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (450 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (689 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (822 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (219 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (231 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (232 m)
    • ニコのおうち (304 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (304 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (436 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (474 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (501 m)
    • 多摩美術大学 上野毛キャンパス (530 m)
    • 民間学童えすこーと 二子玉川校 (553 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (288 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 (304 m)
    • 玉川税務署 (323 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (332 m)
    • 世田谷年金事務所 (336 m)
    • 世田谷区立二子玉川複合施設 (341 m)
    • 世田谷区役所二子玉川出張所 (353 m)
    • 世田谷区役所 教育センター 玉川分室 (359 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (531 m)
    • 玉川警察署 瀬田交番 (623 m)
  • 病院/医療10件
    • 二子玉川小児歯科 (137 m)
    • 二子玉川ステーションビル矯正・歯科 (193 m)
    • 声とめまいのクリニック 二子玉川耳鼻咽喉科 (201 m)
    • 後藤田眼科 (207 m)
    • 本多歯科クリニック (207 m)
    • 田園都市レディースクリニック二子玉川 (241 m)
    • 二子玉川駅前クリニック (243 m)
    • 二子玉川ヤスダクリニック (249 m)
    • 三好デンタルクリニック (250 m)
    • 二子玉川ステーションビル歯科 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかな保育園 (70 m)
    • 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (160 m)
    • はじまり はじまり えん niko(ニコ) (304 m)
    • ポピンズナーサリー 二子玉川 (332 m)
    • こひつじ幼稚園 (369 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (451 m)
    • 身延山保育園分園さくら青空保育園 (539 m)
    • ニコのおうち (546 m)
    • はじまりはじまりえん niko (546 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億2,575万~2億489万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
153万円 〜 170万円
坪単価
506万円 〜 564万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より80.5% 高い↑
東京都の平均より87.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
1億4,580万 〜 1億5,310万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1811位
世田谷区
3027棟中 56位
瀬田
62棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)の相場

    ㎡単価
    153.3万円
    坪単価
    506.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、98㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億4,590万〜1億5,320万円対前年同月比1億4,580万〜1億5,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億900万〜1億8,000万円です。専有面積は約82㎡〜約120㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1億3,900万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約165万円 (約547万円)西-
2023年5月1億3,900万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約165万円 (約547万円)西-
2023年5月1億3,900万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約165万円 (約547万円)西-
2023年4月1億3,900万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約165万円 (約547万円)西-
2023年4月1億3,900万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約165万円 (約547万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は414.6万円となっております。以前の期間と比較して+15.59%上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は462.3万円となっております。以前の期間と比較して+11.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は547.4万円となっております。以前の期間と比較して+18.42%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡14件1億3,141.4万円(155.5万円)
91〜100㎡18件1億5,757.2万円(159.4万円)
101㎡〜3件1億6,193.3万円(141万円)

東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億5,757.2万円(㎡単価159.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1億582万円110.5万円
2階1億3,859.2万円139.6万円
3階1億1,680.8万円125.5万円
4階1億4,060.7万円157.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1億4,213.2万円157.2万円
3LDK/3SLDK等1億1,997.5万円124万円
4LDK/4SLDK等1億4,207.5万円126万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億5,381万円153.6万円
西1億3,481.8万円159.3万円
北/北東/北西1億1,703.3万円138.3万円

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東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クレードル二子玉川園2024年9月13.5万円1LDK13.5万円13.5万円
シティハウス二子玉川ザグランド2024年5月30.0万円2LDK30.0万円30.0万円
グランディ二子玉川2020年11月14.5万円1LDK14.5万円14.5万円
二子玉川園パークホームズ2020年10月20.0万円2LDK20.0万円20.0万円
グラッシア二子玉川2020年5月13.0万円1LDK13.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)周辺の中古マンション

東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)周辺の相場が近い中古マンション

東急ドエルプレステージ瀬田(ノース・サウス)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した33件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価153万円 〜 170万円です。

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