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サンライトシティ石清水

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,820万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,820万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴9件2024年04月05日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.14

147人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府八幡市八幡垣内山11-1
交通
  • 京阪本線「石清水八幡宮駅」徒歩8分
築年月
1999年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンライトシティ石清水の基本情報

サンライトシティ石清水は、1999年12月に竣工された総戸数55戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,460万～1,831万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライトシティイワシミズ管理会社-
住所京都府 八幡市 八幡垣内山11-1管理形態自主管理
郵便番号〒614-8011管理員なし
築年月1999年12月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府八幡市八幡垣内山に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の石清水八幡宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。ケーブル八幡宮口駅から徒歩9分、ケーブル八幡宮山上駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 関西みらい銀行 京都八幡支店 (474 m)
    • 京都銀行 八幡支店 (499 m)
    • 京都中央信用金庫八幡支店 (866 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 八幡垣内山店 (46 m)
    • ローソン 八幡吉野店 (162 m)
    • ファミリーマート 八幡千束店 (208 m)
  • スーパー4件
    • スーパーマーケット コノミヤ 八幡店 (454 m)
    • ファミレやわた防災センター (455 m)
    • スーパーツジトミ (468 m)
    • アンスリー 八幡店 (509 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 放課後等デイサービスまあぶる (567 m)
    • 八幡市立八幡小学校 (577 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八幡市立 山柴公民館 (356 m)
    • 八幡警察署 八幡市駅前交番 (491 m)
    • 二区公会堂 (530 m)
    • 八幡市立八幡市民図書館 (624 m)
    • 八幡警察署 橋本交番 (887 m)
    • 八幡警察署 都々城交番 (887 m)
    • 八幡市役所 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • たかの接骨院 (53 m)
    • パームステップ (124 m)
    • 京谷歯科医院 (124 m)
    • 下野眼科医院 (276 m)
    • 山本あつこクリニック (314 m)
    • 中村診療所 (320 m)
    • 中村歯科診療所 (331 m)
    • 松田接骨院 (403 m)
    • 西川カイロプラクティック院 (414 m)
    • 下野医院 (440 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • くすのき保育園 (120 m)
    • 八幡市立八幡幼稚園 (651 m)
    • みその保育園 (918 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライトシティ石清水の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライトシティ石清水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,460万～1,831万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
79万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較八幡市の平均より45.7% 高い↑
京都府の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1754位
八幡市
23棟中 3位
八幡垣内山
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライトシティ石清水の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円

  • 八幡市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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サンライトシティ石清水の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比↑1,740万〜1,820万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライトシティ石清水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,930万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南-
2024年3月2,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南-
2024年2月2,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南-
2024年1月1,930万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南-
2016年5月1,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南東-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して-20.47％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライトシティ石清水の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,042.5万円27.7万円
3階〜4階1,124万円17.3万円
5階1,280万円18.5万円
6階1,480万円20.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,280万円18.5万円
3LDK/3SLDK等1,619.8万円22.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,627.3万円22.5万円
西1,198万円19.6万円

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サンライトシティ石清水の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンライトシティ石清水には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
石清水ビューハイツ(A〜D棟)2024年4月5.5万円3LDK6.0万円6.0万円
ローズコーポ石清水2023年11月6.0万円3LDK--
セントラルレジデンス3号館2023年4月6.5万円3LDK--
セントラルレジデンス2号館2021年2月5.9万円3LDK6.0万円12.0万円
パデシオン京八幡2017年6月8.0万円3LDK-16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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