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グランフェルティくずはサンクコート

★★★☆☆3.1 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,850万円
3階、4LDK、約92㎡の場合

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住所
京都府八幡市八幡月夜田7-1
交通
築年月
1992年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフェルティくずはサンクコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較八幡市の平均より41.8% 高い↑
京都府の平均より49.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
京都府
2003棟中 1625位
八幡市
23棟中 5位
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1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランフェルティくずはサンクコートの相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.4万円
  • 八幡市の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

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グランフェルティくずはサンクコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、92㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,520万〜1,690万円対前年同月比1,670万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフェルティくずはサンクコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)
2018年5月1,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2018年5月2,088万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約76万円)
2018年4月2,088万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約76万円)
2018年4月1,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフェルティくずはサンクコートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK79.47㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年5月8.5万円3LDK79.47㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年4月8.5万円3LDK79.47㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK79.47㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年2月8.5万円3LDK79.47㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフェルティくずはサンクコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜9.1万円
87.23㎡ / 東
9.9万〜10.9万円
99.31㎡ / 南
2階8.5万〜9.4万円
87.23㎡ / 東
3階9.3万〜10.3万円
90.93㎡ / 南
10.2万〜11.2万円
98.89㎡ / 南
4階7.8万〜8.6万円
79.47㎡ / 西
10.3万〜11.4万円
110.46㎡ / 北
5階8.6万〜9.5万円
87.23㎡ / 東
9.3万〜10.3万円
92.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.1(京都府)

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グランフェルティくずはサンクコートの基本情報

京都府八幡市八幡月夜田に位置するマンションで、総戸数138戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の八幡市駅で徒歩35分、京阪男山ケーブルも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフェルティクズハサンクコート管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 八幡市 八幡月夜田7-1管理形態委託
郵便番号〒614-8047管理員日勤
築年月1992年8月管理費1㎡あたり138円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 志水郵便局 (593 m)
    • 京都銀行男山支店 (658 m)
    • 八幡男山郵便局 (683 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ八幡店内出張所 (703 m)
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    • イズミヤ 八幡店/スーパーセンター (729 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 八幡店 (737 m)
    • スーパーストアナカガワ 男山店 (806 m)
    • フレンドマート八幡一ノ坪店 (957 m)
    • 業務スーパー 男山店 (967 m)
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    • 八幡市立さくら小学校 (608 m)
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    • 男山保育園 (791 m)
    • ぶどうの木保育園 (877 m)
    • 八幡保育園 (897 m)
    • 八幡市立八幡第二幼稚園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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