• 検索結果がここに表示されます

グランフェルティくずはサンクコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
3階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円3階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴183件2024年04月05日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％3階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.9

住所
京都府八幡市八幡月夜田7-1
交通
  • 京阪本線「石清水八幡宮駅」徒歩35分
築年月
1992年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランフェルティくずはサンクコートの基本情報

グランフェルティくずはサンクコートは、長谷工都市開発によって1992年08月に竣工された総戸数138戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約110㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,255万～2,276万円、参考相場単価は16万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランフェルティクズハサンクコート管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 八幡市 八幡月夜田7-1管理形態委託
郵便番号〒614-8047管理員日勤
築年月1992年8月管理費1㎡あたり140円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府八幡市八幡月夜田に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の石清水八幡宮駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート八幡月夜田店内出張所(ATM) (86 m)
    • ファミリーマートオメガ八幡一ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート八幡戸津 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 京都銀行男山支店 (657 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ八幡店内出張所(ATM) (732 m)
    • セブン銀行 フレンドマート 八幡一ノ坪店 共同出張所 (958 m)
  • 公園1件
    • さくら近隣公園 (467 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 八幡月夜田店 (91 m)
    • ローソン 八幡久保田店 (345 m)
    • ローソン 八幡水珀店 (763 m)
    • ローソン 八幡男山石城店 (853 m)
    • ローソン 八幡福禄谷店 (949 m)
    • ファミリーマート 八幡男山金振店 (953 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 男山店 (478 m)
    • ラ・ムー八幡店 (559 m)
    • イズミヤ 八幡店/スーパーセンター (730 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 八幡店/スーパーセンター (738 m)
    • スーパーストアナカガワ 男山店 (805 m)
    • フレンドマート八幡一ノ坪店 (957 m)
    • 業務スーパー 男山店 (967 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 京都府立京都八幡高校 (471 m)
    • 放課後等デイサービス蓮華 (504 m)
    • 八幡市立さくら小学校 (607 m)
    • 八幡市立男山第二中学校 (690 m)
    • 八幡市立南山小学校 (710 m)
    • 八幡市立中央小学校 (904 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八幡市消防署 (154 m)
    • 八幡市立 男山公民館 (617 m)
    • 八幡警察署 男山交番 (706 m)
    • 八幡市立 志水公民館 (913 m)
    • 八幡警察署 八幡検問所 (975 m)
    • 八幡市立男山市民図書館 (982 m)
    • 八幡警察署 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスりんく八幡 (6 m)
    • さんま歯科・矯正歯科 (456 m)
    • 小松整骨院 (574 m)
    • 前川歯科医院 (586 m)
    • 渡部医院 (591 m)
    • TREE鍼灸整骨院八幡店 (822 m)
    • やまもと整骨院 (828 m)
    • 朝井歯科医院 (844 m)
    • 田中接骨院 (850 m)
    • 松井耳鼻咽喉科医院 (858 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 南ケ丘第二保育園 (398 m)
    • 八幡市立八幡第三幼稚園 (548 m)
    • 認定こども園早苗幼稚園 (598 m)
    • 南ケ丘保育園 (675 m)
    • 八幡市立八幡第四幼稚園 (711 m)
    • 男山保育園 (790 m)
    • ぶどうの木保育園 (876 m)
    • 八幡保育園 (896 m)
    • 八幡市立八幡第二幼稚園 (996 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランフェルティくずはサンクコートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランフェルティくずはサンクコートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランフェルティくずはサンクコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,255万～2,276万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 20万円
坪単価
55万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較八幡市の平均より1.9% 高い↑
京都府の平均より64.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1990位
八幡市
23棟中 10位
八幡月夜田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランフェルティくずはサンクコートの相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 八幡市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランフェルティくずはサンクコートの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比↓1,420万〜1,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランフェルティくずはサンクコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,380万円です。専有面積は約75㎡〜約110㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(183件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)東-
2024年3月1,850万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)東-
2024年3月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)東-
2024年2月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)東-
2024年2月2,150万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)東-

会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.13％下落しています。
2016年〜2020年では、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランフェルティくずはサンクコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,714万円19.5万円
2階1,404.6万円17.1万円
3階1,845.5万円21万円
4階1,696.3万円18.6万円
5階1,777.6万円19.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,627.3万円19.5万円
4LDK/4SLDK等1,865.8万円18.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,902.1万円19.4万円
東1,687.8万円20.2万円
西1,572.7万円18.8万円
北/北東/北西1,726.6万円15.7万円

グランフェルティくずはサンクコートの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランフェルティくずはサンクコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK79.47㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年5月8.5万円3LDK79.47㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年4月8.5万円3LDK79.47㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK79.47㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年2月8.5万円3LDK79.47㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフェルティくずはサンクコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
87.23㎡ / 東		10万〜10.5万円
100.0㎡ / 南
2階7.8万〜8.2万円
79.88㎡ / 東
3階8.2万〜8.6万円
84.0㎡ / 東		10.2万〜10.7万円
98.89㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
79.47㎡ / -		11.1万〜11.7万円
110.46㎡ / 北東
5階8.6万〜9.1万円
87.23㎡ / 東		9.4万〜9.9万円
92.4㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府八幡市の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

八幡市の他のエリアから中古マンションを探す

八幡市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる