パデシオン京八幡
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.11
- 住所
- 京都府八幡市八幡源氏垣外10-2
- 交通
- 京阪本線「石清水八幡宮駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パデシオン京八幡の基本情報
建物・設備
名称 | パデシオンキョウハチマン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 八幡市 八幡源氏垣外10-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒614-8025 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パデシオン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府八幡市八幡源氏垣外に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の石清水八幡宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。ケーブル八幡宮山上駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 関西みらい銀行 京都八幡支店 (121 m)
- 京都中央信用金庫八幡支店 (477 m)
- 京都銀行 八幡支店 (612 m)
- 京都銀行 八幡中央支店 (655 m)
- ミニストップ八幡中央 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- コンビニ4件
- ローソン 八幡吉野店 (232 m)
- セブンイレブン 八幡垣内山店 (421 m)
- ファミリーマート 八幡千束店 (521 m)
- セブンイレブン 八幡五反田店 (859 m)
- スーパー4件
- スーパーマーケット コノミヤ 八幡店 (68 m)
- ファミレやわた防災センター (68 m)
- スーパーツジトミ (598 m)
- アンスリー 八幡店 (666 m)
- 学校/教育施設3件
- 八幡市立八幡小学校 (184 m)
- 放課後等デイサービスまあぶる (195 m)
- 八幡市立男山中学校 (885 m)
- 公共施設/機関8件
- 二区公会堂 (143 m)
- 八幡市立八幡市民図書館 (241 m)
- 八幡市立 山柴公民館 (337 m)
- 八幡警察署 橋本交番 (517 m)
- 八幡警察署 都々城交番 (517 m)
- 八幡市役所 (518 m)
- 八幡警察署 八幡市駅前交番 (657 m)
- 八幡警察署 (980 m)
- 病院/医療10件
- 松田接骨院 (63 m)
- たんぽぽ鍼灸整骨院 (68 m)
- 永野歯科クリニック (69 m)
- 下野眼科医院 (127 m)
- いばら木整形外科医院 (128 m)
- 宮本歯科医院 (136 m)
- コマツ歯科医院 (162 m)
- 下野医院 (211 m)
- 中村歯科診療所 (243 m)
- 中村診療所 (257 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 八幡市立八幡幼稚園 (263 m)
- くすのき保育園 (384 m)
- みその保育園 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パデシオン京八幡の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパデシオン京八幡の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パデシオン京八幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,648万~2,430万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八幡市の平均より41.3% 高い↑ 京都府の平均より51.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パデシオン京八幡の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
八幡市の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パデシオン京八幡の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パデシオン京八幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,780万円です。専有面積は約71㎡〜約93㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
2022年11月 | 2,570万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
2022年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
2022年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して+4.81%上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して+6.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して+22.38%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パデシオン京八幡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,730.3万円 | 22.1万円 |
3階〜4階 | 1,654.9万円 | 20.9万円 |
5階 | 1,922.5万円 | 24.1万円 |
6階〜7階 | 1,718.3万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,704.5万円 | 22.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,813.9万円 | 22万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,781.6万円 | 22.3万円 |
東 | 1,475万円 | 19.5万円 |
パデシオン京八幡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パデシオン京八幡の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 81.14㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | 西 |
2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 81.14㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パデシオン京八幡の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.9万〜7.2万円 74.69㎡ / 南 | ||
2階 | 7.6万〜8万円 80.64㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 85.86㎡ / 南西 | |
3階 | 7.6万〜8万円 80.64㎡ / 南 | ||
4階 | 7.2万〜7.5万円 75.24㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 81.14㎡ / 南西 | |
5階 | 6.7万〜7万円 71.7㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 86.2㎡ / 南 | |
6階 | |||
7階 | 7.5万〜7.8万円 81.14㎡ / 西 | 7.7万〜8.1万円 81.14㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
京都府八幡市の人気エリアから中古マンションを探す
京都府の市区町村からマンションを探す
京都府の路線から探す
八幡市の他のエリアから中古マンションを探す
- 岩田岩ノ前
- 岩田大谷
- 岩田拝ミ
- 岩田加賀ノ辻
- 岩田北浅地
- 岩田北ノ口
- 岩田久保
- 岩田里
- 岩田高木
- 岩田竹綱
- 岩田大将軍
- 岩田大日
- 岩田茶屋ノ前
- 岩田辻垣内
- 岩田外島
- 岩田中道
- 岩田西嵐
- 岩田西玉造
- 岩田橋溝
- 岩田八丁
- 岩田東玉造
- 岩田古宮
- 岩田松原
- 岩田南浅地
- 岩田南野
- 岩田六ノ坪
- 内里穴ケ谷
- 内里穴田
- 内里荒場
- 内里安居芝
- 内里池ノ上
- 内里今福
- 内里牛池
- 内里内
- 内里内垣内
- 内里大谷
- 内里長部代
- 内里女谷
- 内里柿谷
- 内里川首
- 内里河原
- 内里北ノ口
- 内里北ノ山
- 内里窪
- 内里蔵垣外
- 内里極楽橋
- 内里五丁
- 内里五ノ坪
- 内里三十
- 内里島
- 内里庄ノ山
- 内里菅井
- 内里砂田
- 内里砂畠
- 内里巽ノ口
- 内里蜻蛉尻
- 内里中島
- 内里西山川
- 内里八丁
- 内里東ノ口
- 内里東山川
- 内里日向堂
- 内里平尾
- 内里深田
- 内里舟小路
- 内里古溜池
- 内里古宮
- 内里奉行路
- 内里別所
- 内里洞ケ峠
- 内里松ケ外
- 内里丸林
- 内里南ノ口
- 内里宮ノ前
- 内里目縄
- 内里柳瀬
- 内里横枕
- 男山石城
- 男山泉
- 男山金振
- 男山香呂
- 男山笹谷
- 男山指月
- 男山竹園
- 男山長沢
- 男山八望
- 男山松里
- 男山美桜
- 男山雄徳
- 男山弓岡
- 男山吉井
- 上奈良池ノ向
- 上奈良小端
- 上奈良北ノ口
- 上奈良サグリ前
- 上奈良尻ケ瀬
- 上奈良城垣内
- 上奈良大門
- 上奈良外島
- 上奈良堂島
- 上奈良長池
- 上奈良奈良里
- 上奈良東ノ口
- 上奈良日ノ尾
- 上奈良御園
- 上奈良南ノ口
- 上奈良宮ノ後
- 上奈良宮ノ西
- 上奈良宮ノ東
- 川口馬屋尻
- 川口扇ノ芝
- 川口北浦
- 川口擬宝珠
- 川口小西
- 川口高原
- 川口天神崎
- 川口西扇
- 川口萩原
- 川口浜
- 川口東扇
- 川口東頭
- 川口別所
- 川口堀ノ内
- 上津屋尼ケ池
- 上津屋石ノ塔
- 上津屋奥河原
- 上津屋上川原
- 上津屋北川端
- 上津屋里垣内
- 上津屋中堤
- 上津屋西久保
- 上津屋八王子
- 上津屋八丁
- 上津屋浜垣内
- 上津屋林
- 上津屋南村
- 上津屋宮前川端
- 下奈良井関
- 下奈良一丁地
- 下奈良一丁堤
- 下奈良今里
- 下奈良奥垣内
- 下奈良上三床
- 下奈良上ノ段
- 下奈良北浦
- 下奈良小宮
- 下奈良栄
- 下奈良榊
- 下奈良三田長
- 下奈良下三床
- 下奈良新下
- 下奈良隅田
- 下奈良竹垣内
- 下奈良出垣内
- 下奈良蜻蛉尻
- 下奈良蜻蛉尻筋
- 下奈良中ノ坪
- 下奈良名越
- 下奈良奈良元
- 下奈良二階堂
- 下奈良野神
- 下奈良別所
- 下奈良南頭
- 下奈良宮ノ道
- 戸津荒堀
- 戸津奥谷
- 戸津奥戸津
- 戸津干天
- 戸津北小路
- 戸津北戸津
- 戸津木戸口
- 戸津小中代
- 戸津五反田
- 戸津盛戸
- 戸津正ノ竹
- 戸津谷ノ口
- 戸津露ノ花
- 戸津蜻蛉尻
- 戸津堂田
- 戸津中垣内
- 戸津中代
- 戸津中代浄恵
- 戸津東代
- 戸津東ノ口
- 戸津水戸城
- 戸津南小路
- 戸津南代
- 西山足立
- 西山丸尾
- 西山和気
- 野尻一庵
- 野尻円ノ元
- 野尻北ノ口
- 野尻倉掛
- 野尻正畑
- 野尻城究
- 野尻善角
- 野尻土井ノ内
- 野尻浜代
- 橋本愛宕山
- 橋本石ケ谷
- 橋本糸ケ上
- 橋本奥ノ町
- 橋本北浄土ケ原
- 橋本北ノ町
- 橋本栗ケ谷
- 橋本小金川
- 橋本米ノ尾
- 橋本塩釜
- 橋本尻江
- 橋本狩尾
- 橋本堂ケ原
- 橋本中ノ池尻
- 橋本中ノ町
- 橋本西刈又
- 橋本西山本
- 橋本東刈又
- 橋本東浄土ケ原
- 橋本東原
- 橋本東山本
- 橋本平野山
- 橋本向山
- 橋本焼野
- 美濃山荒坂
- 美濃山家ノ前
- 美濃山一ノ谷
- 美濃山井ノ元
- 美濃山馬ケ背
- 美濃山大塚
- 美濃山狐谷
- 美濃山幸水
- 美濃山御毛通
- 美濃山千原谷
- 美濃山出口
- 美濃山出島
- 美濃山中尾
- 美濃山西ノ口
- 美濃山野神
- 美濃山ヒル塚
- 美濃山古寺
- 美濃山細谷
- 美濃山宮ノ背
- 美濃山宮道
- 美濃山御幸谷
- 八幡安居塚
- 八幡池ノ首
- 八幡石不動
- 八幡一ノ坪
- 八幡一丁畑
- 八幡今田
- 八幡植松
- 八幡大芝
- 八幡大谷
- 八幡長田
- 八幡女郎花
- 八幡垣内山
- 八幡カイトリ
- 八幡柿ケ谷
- 八幡柿木垣内
- 八幡春日部
- 八幡神原
- 八幡河原崎
- 八幡岸本
- 八幡北浦
- 八幡狐川
- 八幡沓田
- 八幡久保田
- 八幡源氏垣外
- 八幡源野
- 八幡荒神塚
- 八幡木樵谷
- 八幡小西
- 八幡小松
- 八幡菰池
- 八幡御幸谷
- 八幡五反田
- 八幡御馬所
- 八幡盛戸
- 八幡砂田
- 八幡沢
- 八幡三反長
- 八幡三ノ甲
- 八幡三本橋
- 八幡在応寺
- 八幡式部谷
- 八幡科手
- 八幡柴座
- 八幡清水井
- 八幡菖蒲池
- 八幡軸
- 八幡城ノ内
- 八幡水珀
- 八幡隅田口
- 八幡千束
- 八幡双栗
- 八幡園内
- 八幡高畑
- 八幡高坊
- 八幡旦所
- 八幡茶屋ノ前
- 八幡月夜田
- 八幡東林
- 八幡土井
- 八幡苗田
- 八幡中ノ町
- 八幡中ノ山
- 八幡長谷
- 八幡長町
- 八幡名残
- 八幡西島
- 八幡西高坊
- 八幡浜
- 八幡林ノ元
- 八幡針ノ木内
- 八幡馬場
- 八幡馬場山
- 八幡番賀
- 八幡東浦
- 八幡東島
- 八幡樋ノ口
- 八幡平田
- 八幡平ノ山
- 八幡広門
- 八幡備前
- 八幡平谷
- 八幡福禄谷
- 八幡伏ノ木
- 八幡舞台
- 八幡松ケ本
- 八幡松原
- 八幡溝落
- 八幡南山
- 八幡武蔵芝
- 八幡森
- 八幡森垣内
- 八幡焼木
- 八幡柳畑
- 八幡八萩
- 八幡山下
- 八幡山柴
- 八幡山路
- 八幡山田
- 八幡山本
- 八幡吉野
- 八幡吉野垣内
- 八幡吉原
- 八幡渡ル瀬
- 橋本意足
- 橋本新石
- 橋本興正
- 美濃山御幸
- 欽明台北
- 欽明台西
- 欽明台中央
- 欽明台東