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パデシオン京八幡

★★★☆☆3.06 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

住所
京都府八幡市八幡源氏垣外10-2
交通
築年数
2001年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン京八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より51.4% 低い↓
八幡市の平均より36.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1621位
八幡市
23棟中 6位
八幡源氏垣外
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パデシオン京八幡の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円
  • 八幡市の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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パデシオン京八幡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン京八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,740万円6〜104LD約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南西-
2017年9月1,740万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)--
2017年8月1,740万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)--
2017年7月1,740万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)--
2017年6月1,750万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パデシオン京八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK81.14㎡-16.0万円6〜10西
2017年5月8.0万円3LDK81.14㎡-16.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン京八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.6万円
74.69㎡ / 南
2階8.0万円〜8.8万円
85.86㎡ / 南西
3階7.7万円〜8.5万円
80.64㎡ / 南
4階7.0万円〜7.7万円
74.69㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
81.14㎡ / 南西
5階7.5万円〜8.3万円
79.82㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
81.14㎡ / 南西
6階
7階7.5万円〜8.3万円
81.14㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
81.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.06(京都府)

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パデシオン京八幡の基本情報

京都府八幡市八幡源氏垣外に位置するマンションで、総戸数122戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の八幡市駅で徒歩12分、京阪男山ケーブルも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パデシオンキョウハチマン管理会社-
住所京都府 八幡市 八幡源氏垣外10-2管理形態委託
郵便番号〒614-8025管理員日勤
築年数2001年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 関西アーバン銀行 京都八幡支店 (123 m)
    • 八幡石清水郵便局 (214 m)
    • 京都中央信用金庫八幡支店 (477 m)
    • ファミリーマート八幡千束 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 京都銀行 八幡支店 (611 m)
    • 京都銀行 八幡中央支店 (663 m)
    • 山城八幡郵便局 (793 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 八幡垣内山店 (422 m)
    • ファミリーマート 八幡千束店 (521 m)
    • サークルK やわた店 (739 m)
    • セブンイレブン 八幡五反田店 (860 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマーケット コノミヤ 八幡店 (68 m)
    • ファミレやわた防災センター (69 m)
    • 大信商事株式会社 (69 m)
    • スーパーツジトミ (599 m)
    • アンスリー 八幡店 (667 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 八幡市立八幡小学校 (184 m)
    • 八幡市立男山中学校 (884 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 二区公会堂 (142 m)
    • 八幡市立八幡市民図書館 (242 m)
    • 八幡市立 山柴公民館 (338 m)
    • 八幡警察署 都々城交番 (517 m)
    • 八幡市役所 (523 m)
    • 八幡警察署 八幡市駅前交番 (657 m)
    • 八幡警察署 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • たんぽぽ鍼灸整骨院 (69 m)
    • 永野歯科クリニック (69 m)
    • いばら木整形外科医院 (127 m)
    • 下野眼科医院 (128 m)
    • 宮本歯科医院 (136 m)
    • コマツ歯科医院 (161 m)
    • 下野医院 (212 m)
    • 中村歯科診療所 (244 m)
    • 中村診療所 (258 m)
    • 京谷歯科医院 (285 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 八幡市立八幡幼稚園 (263 m)
    • くすのき保育園 (384 m)
    • みその保育園 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識