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セントラルレジデンス2号館

★★☆☆☆2.62 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万円 〜 600万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

住所
京都府八幡市八幡五反田17-1
交通
築年数
1979年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルレジデンス2号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より77.1% 低い↓
八幡市の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
550万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1937位
八幡市
23棟中 19位
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2棟中 1位
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の売買価格相場

  • セントラルレジデンス2号館の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.3万円
  • 八幡市の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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セントラルレジデンス2号館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
500万円〜550万円対前年同月比550万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルレジデンス2号館の売買履歴

セントラルレジデンス2号館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
朝日プラザ石清水2017年10月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円(約46万円)-
パデシオン京八幡2017年10月1,740万円6〜104LD約82㎡ (約25坪)約21万円(約70万円)-
コープヒルズ美桜2017年10月1,680万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約17万円(約59万円)-
セントラルレジデンス1号館2016年5月498万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約8万円(約26万円)-
セントラルレジデンス3号館2016年1月730万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約10万円(約34万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントラルレジデンス2号館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.0万円3LDK67.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルレジデンス2号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万円〜5.2万円
67.0㎡ / 東
2階5.1万円〜5.7万円
69.12㎡ / -
3階
4階5.0万円〜5.6万円
69.12㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.62(京都府)

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セントラルレジデンス2号館の基本情報

京都府八幡市八幡五反田に位置するマンションで、総戸数75戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪男山ケーブルの男山山上駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称セントラルレジデンスニゴウカン管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 八幡市 八幡五反田17-1管理形態-
郵便番号〒614-8071管理員-
築年数1979年3月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 京都銀行 八幡中央支店 (68 m)
    • 山城八幡郵便局 (112 m)
    • 京都中央信用金庫八幡支店 (255 m)
    • 関西アーバン銀行 京都八幡支店 (645 m)
    • 志水郵便局 (811 m)
    • 八幡石清水郵便局 (932 m)
  • コンビニ4件
    • サークルK やわた店 (45 m)
    • セブンイレブン 八幡五反田店 (139 m)
    • ミニストップ 八幡中央店 (552 m)
    • ウイングマート 大石八幡店 (704 m)
  • スーパー4件
    • ファミレやわた防災センター (686 m)
    • 大信商事株式会社 (686 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 八幡店 (688 m)
    • 広門 (835 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 八幡市立男山中学校 (196 m)
    • 八幡市立中央小学校 (482 m)
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  • 公共施設/機関5件
    • 八幡市役所 (247 m)
    • 八幡警察署 都々城交番 (252 m)
    • 八幡警察署 (267 m)
    • 八幡市立八幡市民図書館 (559 m)
    • 二区公会堂 (624 m)
  • 病院/医療10件
    • 野木歯科医院 (184 m)
    • 山上歯科医院 (258 m)
    • すがぬま医院 (258 m)
    • 八幡中央病院 (260 m)
    • 竹村歯科医院 (268 m)
    • 八幡市立休日応急診療所 (283 m)
    • 訪問看護ステーション梨の里 (331 m)
    • 介護老人保健施設梨の里 (347 m)
    • にのゆ耳鼻咽喉科医院 (385 m)
    • 社会福祉法人秀孝会 グループホーム (476 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • みその保育園 (273 m)
    • 八幡市立八幡幼稚園 (526 m)
    • 八幡保育園 (591 m)
    • 南ケ丘保育園 (709 m)
    • 南ケ丘第二保育園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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