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石清水ビューハイツ(A〜D棟)

★★☆☆☆2.64 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 590万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
京都府八幡市八幡北浦
交通
築年数
1977年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

石清水ビューハイツ(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より76.0% 低い↓
八幡市の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
540万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1928位
八幡市
23棟中 17位
八幡北浦
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 石清水ビューハイツ(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.7万円
  • 八幡市の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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石清水ビューハイツ(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
540万円〜590万円対前年同月比540万円〜590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

石清水ビューハイツ(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月450万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約23万円)西-
2017年7月750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)-
2017年2月780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)--
2017年1月780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)--
2016年10月620万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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石清水ビューハイツ(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.7万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.2万円3LDK72.09㎡6.2万円12.4万円1〜5
2017年9月6.2万円3LDK72.09㎡6.2万円12.4万円1〜5
2017年8月6.2万円3LDK72.09㎡6.2万円12.4万円1〜5
2017年6月6.2万円3LDK72.09㎡6.2万円12.4万円1〜5
2017年5月6.2万円3LDK72.09㎡6.2万円12.4万円1〜5
2017年4月6.2万円3LDK72.09㎡6.2万円12.4万円1〜5
2017年3月6.2万円3LDK72.09㎡6.2万円12.4万円1〜5
2017年2月6.2万円3LDK72.09㎡6.2万円12.4万円1〜5
2017年1月6.2万円3LDK72.09㎡6.2万円12.4万円1〜5
2016年12月6.2万円3LDK72.09㎡6.2万円12.4万円1〜5
2016年11月6.2万円3LDK72.09㎡6.2万円12.4万円1〜5
2016年10月6.2万円3LDK72.09㎡6.2万円12.4万円1〜5
2016年9月6.2万円3LDK72.09㎡6.2万円12.4万円1〜5
2016年8月6.2万円3LDK72.09㎡6.2万円12.4万円1〜5
2016年7月6.2万円3LDK72.09㎡6.2万円12.4万円1〜5
2016年5月5.9万円3LDK61.6㎡-10.0万円1〜5
2016年4月5.9万円3LDK61.6㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

石清水ビューハイツ(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万円〜5.1万円
61.6㎡ / 南
2階4.6万円〜5.1万円
64.34㎡ / 西
3階4.7万円〜5.2万円
61.6㎡ / 南
4階5.5万円〜6.1万円
72.09㎡ / 南
5階4.5万円〜5.0万円
61.6㎡ / 東
4.8万円〜5.4万円
66.0㎡ / 西
6階4.8万円〜5.3万円
61.6㎡ / 南
7階4.8万円〜5.3万円
61.6㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.64(京都府)

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石清水ビューハイツ(A〜D棟)の基本情報

京都府八幡市八幡北浦に位置するマンションで、総戸数262戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の八幡市駅で徒歩11分、京阪男山ケーブルも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イワシミズビューハイツ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所京都府 八幡市 八幡北浦管理形態委託
郵便番号〒614-8014管理員日勤
築年数1977年6月管理費1㎡あたり105円
総戸数262戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主帝人殖産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション、長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 八幡石清水郵便局 (121 m)
    • 関西アーバン銀行 京都八幡支店 (309 m)
    • ファミリーマート八幡千束 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 京都銀行 八幡支店 (658 m)
    • 京都中央信用金庫八幡支店 (702 m)
    • 京都銀行 八幡中央支店 (879 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 八幡垣内山店 (263 m)
    • ファミリーマート 八幡千束店 (420 m)
    • サークルK やわた店 (961 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマーケット コノミヤ 八幡店 (349 m)
    • ファミレやわた防災センター (349 m)
    • 大信商事株式会社 (349 m)
    • スーパーツジトミ (633 m)
    • アンスリー 八幡店 (687 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 八幡市立八幡小学校 (456 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 二区公会堂 (421 m)
    • 八幡市立 山柴公民館 (439 m)
    • 八幡市立八幡市民図書館 (520 m)
    • 八幡警察署 八幡市駅前交番 (671 m)
    • 八幡警察署 都々城交番 (703 m)
    • 八幡市役所 (708 m)
  • 病院/医療10件
    • パームステップ (109 m)
    • 京谷歯科医院 (110 m)
    • 下野眼科医院 (161 m)
    • たかの接骨院 (166 m)
    • たんぽぽ鍼灸整骨院 (349 m)
    • 永野歯科クリニック (350 m)
    • コマツ歯科医院 (365 m)
    • 中村診療所 (369 m)
    • 中村歯科診療所 (369 m)
    • いばら木整形外科医院 (382 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • くすのき保育園 (134 m)
    • 八幡市立八幡幼稚園 (538 m)
    • みその保育園 (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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