石清水ビューハイツ(A〜D棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 670万円
4階、3DK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 630万円 〜 670万円 | 4階, 3DK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 64件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 9.2% 〜 11.2% | 4階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.7
131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府八幡市八幡北浦
- 交通
- 京阪本線「石清水八幡宮駅」徒歩11分
- 築年月
- 1977年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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石清水ビューハイツ(A〜D棟)の基本情報
建物・設備
名称 | イワシミズビューハイツ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 八幡市 八幡北浦 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒614-8014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年6月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
総戸数 | 262戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 帝人殖産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション、長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府八幡市八幡北浦に位置する分譲マンションで、総戸数262戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の石清水八幡宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。ケーブル八幡宮山上駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 関西みらい銀行 京都八幡支店 (309 m)
- 京都銀行 八幡支店 (659 m)
- 京都中央信用金庫八幡支店 (702 m)
- 京都銀行 八幡中央支店 (868 m)
- コンビニ3件
- ローソン 八幡吉野店 (143 m)
- セブンイレブン 八幡垣内山店 (263 m)
- ファミリーマート 八幡千束店 (419 m)
- スーパー4件
- スーパーマーケット コノミヤ 八幡店 (349 m)
- ファミレやわた防災センター (349 m)
- スーパーツジトミ (633 m)
- アンスリー 八幡店 (686 m)
- 学校/教育施設2件
- 放課後等デイサービスまあぶる (401 m)
- 八幡市立八幡小学校 (456 m)
- 公共施設/機関7件
- 二区公会堂 (423 m)
- 八幡市立 山柴公民館 (438 m)
- 八幡市立八幡市民図書館 (519 m)
- 八幡警察署 八幡市駅前交番 (670 m)
- 八幡警察署 橋本交番 (703 m)
- 八幡警察署 都々城交番 (703 m)
- 八幡市役所 (703 m)
- 病院/医療10件
- パームステップ (108 m)
- 京谷歯科医院 (110 m)
- 下野眼科医院 (161 m)
- たかの接骨院 (165 m)
- 松田接骨院 (256 m)
- たんぽぽ鍼灸整骨院 (349 m)
- 永野歯科クリニック (349 m)
- コマツ歯科医院 (365 m)
- 中村診療所 (368 m)
- 中村歯科診療所 (368 m)
- 幼稚園/保育園3件
- くすのき保育園 (133 m)
- 八幡市立八幡幼稚園 (538 m)
- みその保育園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
石清水ビューハイツ(A〜D棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
石清水ビューハイツ(A〜D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 477万~1,034万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八幡市の平均より35.5% 低い↓ 京都府の平均より77.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 630万 〜 670万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
石清水ビューハイツ(A〜D棟)の相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 35万円
八幡市の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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石清水ビューハイツ(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
640万〜670万円対前年同月比↑ | 630万〜670万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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石清水ビューハイツ(A〜D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,390万円です。専有面積は約45㎡〜約88㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
2023年9月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
2023年9月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
2023年8月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
2023年7月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
石清水ビューハイツ(A〜D棟)の売却のご相談
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石清水ビューハイツ(A〜D棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:9.2% 〜 11.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 4.5万円 | 2DK | 45.44㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.5万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 4.5万円 | 2DK | 45.44㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 4.5万円 | 1LDK | 48.5㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
石清水ビューハイツ(A〜D棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.8万〜7.2万円 80.14㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 61.6㎡ / 東 | 5.5万〜5.7万円 65.94㎡ / - |
2階 | 6.3万〜6.6万円 72.09㎡ / 南 | ||
3階 | 5.4万〜5.7万円 61.6㎡ / 南 | ||
4階 | 3.9万〜4.1万円 45.44㎡ / - | 6.3万〜6.7万円 72.09㎡ / 南 | |
5階 | 3.8万〜4万円 43.22㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 72.09㎡ / 南 | |
6階 | 4.2万〜4.4万円 48.5㎡ / - | 5.2万〜5.5万円 61.6㎡ / 東 | |
7階 | 5.4万〜5.6万円 61.6㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 69.3㎡ / 東 | 5.4万〜5.6万円 61.6㎡ / - |
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