エクセレント伊佐津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.16
- 住所
- 京都府舞鶴市字伊佐津217-2
- 交通
- ＪＲ舞鶴線「西舞鶴駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エクセレント伊佐津の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントイサツ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 舞鶴市 字伊佐津217-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒624-0816 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府舞鶴市字伊佐津に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ舞鶴線の西舞鶴駅で徒歩7分、京都丹後鉄道宮舞線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 バザールタウン舞鶴店内出張所(ATM) (225 m)
- 福邦銀行舞鶴支店 (602 m)
- 京都北都信用金庫舞鶴中央支店 (724 m)
- JA京都にのくに舞鶴西支店 (749 m)
- 公園1件
- 舞鶴公園(田辺城跡・田辺城資料館) (798 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 舞鶴引土店 (286 m)
- セブンイレブン キヨスクJR西舞鶴駅改札口店 (342 m)
- ファミリーマート 舞鶴南田辺店 (629 m)
- ファミリーマート 舞鶴円満寺店 (648 m)
- セブンイレブン 舞鶴北田辺店 (909 m)
- スーパー1件
- ファミリースーパーフクヤ 西舞鶴店 (683 m)
- 学校/教育施設6件
- 京都府立西舞鶴高校 (232 m)
- 鹿島学園高等学校北京都キャンパス (583 m)
- 舞鶴市立中筋小学校 (856 m)
- 舞鶴市立 明倫小学校区地域放課後児童クラブ (895 m)
- 舞鶴市立 中筋小学校区地域放課後児童クラブ (904 m)
- 舞鶴市立明倫小学校 (912 m)
- 公共施設/機関10件
- 舞鶴警察署 西舞鶴駅前交番 (372 m)
- 舞鶴市役所 まいづる観光ステーション (372 m)
- 舞鶴拘置支所 (515 m)
- 京都地方検察庁舞鶴支部 (554 m)
- 京都地方裁判所舞鶴支部 (596 m)
- 京都地方裁判所舞鶴支部執行官室 (597 m)
- 舞鶴簡易裁判所 (597 m)
- 京都家庭裁判所舞鶴支部 (597 m)
- 舞鶴年金事務所 (653 m)
- 舞鶴市立 舞鶴公園集会所 (777 m)
- 病院/医療10件
- 井上耳鼻いんこう科 (116 m)
- 平野歯科医院 (116 m)
- 藤井内科医院 (149 m)
- にしむら歯科クリニック (176 m)
- さくら眼科米田クリニック (320 m)
- 馬場歯科医院 (336 m)
- 小谷整形外科医院 (406 m)
- 宮根接骨院 (481 m)
- きしだ医院 (495 m)
- 徳田歯科医院 (499 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 永福保育園 (532 m)
- 三鶴幼稚園 (598 m)
- なかすじ保育園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレント伊佐津の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクセレント伊佐津の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレント伊佐津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,382万～1,779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 舞鶴市の平均より26.2% 高い↑ 京都府の平均より48.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレント伊佐津の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.5万円
舞鶴市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレント伊佐津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレント伊佐津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,649万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,549万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,549万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレント伊佐津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,150万円 | 20.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,275.4万円 | 19.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,300万円 | 23.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,331.5万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,298.8万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,117.3万円 | 17万円 |
| 東 | 1,576.3万円 | 25.8万円 |
| 西 | 1,176.9万円 | 20.3万円 |
エクセレント伊佐津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エクセレント伊佐津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 25.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 25.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 25.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 25.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2018年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 25.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレント伊佐津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6万〜6.3万円 56.18㎡ / 西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 65.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 6万〜6.4万円 56.18㎡ / 西 | |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 70.49㎡ / - | |
| 7階 | 6.7万〜7万円 61.21㎡ / 東 | |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 70.49㎡ / 南 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
京都府舞鶴市の人気エリアから中古マンションを探す
京都府の市区町村からマンションを探す
京都府の路線から探す
舞鶴市の他のエリアから中古マンションを探す
- 字青井
- 字赤野
- 字朝代
- 字朝来中
- 朝来西町
- 愛宕上町
- 愛宕下町
- 愛宕中町
- 愛宕浜町
- 字余部上
- 字余部下
- 字池ノ内下
- 字伊佐津
- 字市場
- 字今田
- 字上根
- 字魚屋
- 字上安
- 上安東町
- 字円満寺
- 字大内
- 大内野町
- 字大川
- 字大君
- 字大丹生
- 字大波上
- 字大波下
- 字大俣
- 字大山
- 字岡田由里
- 字岡安
- 字小倉
- 字小橋
- 金屋町
- 字蒲江
- 字上安久
- 字上漆原
- 字上東
- 字上福井
- 亀岩町
- 字河辺中
- 字河辺原
- 字河辺由里
- 字鹿原
- 鹿原西町
- 字観音寺
- 字岸谷
- 字喜多
- 字北吸
- 字北田辺
- 北浜町
- 字吉坂
- 字木ノ下
- 字京口
- 京月町
- 京月東町
- 字京田
- 清美が丘
- 字清道
- 字久田美
- 字公文名
- 字倉谷
- 倉梯町
- 倉梯中町
- 字桑飼上
- 字桑飼下
- 字河原
- 字紺屋
- 字西方寺
- 字境谷
- 字笹部
- 字佐波賀
- 字志高
- 七条中町
- 字下安久
- 字下漆原
- 字下東
- 字下福井
- 字下見谷
- 昭和台
- 字職人
- 字白杉
- 字白滝
- 白浜台
- 字白屋
- 白屋町
- 字新
- 字地頭
- 字寺内
- 字城屋
- 字杉山
- 字瀬崎
- 字泉源寺
- 字田井
- 字平
- 字高野由里
- 字滝ケ宇呂
- 字竹屋
- 字田中
- 田中町
- 字多祢寺
- 字多門院
- 字丹波
- 字千歳
- 字常
- 常新町
- 字寺田
- 字天台
- 字十倉
- 字栃尾
- 字堂奥
- 字中田
- 中田町
- 字中山
- 字長内
- 字長谷
- 字長浜
- 字七日市
- 字成生
- 字西
- 字西神崎
- 字西屋
- 字西吉原
- 字女布
- 字布敷
- 字野原
- 字登尾
- 字野村寺
- 字八田
- 八反田北町
- 八反田南町
- 字八戸地
- 字浜
- 字東神崎
- 字東吉原
- 字引土
- 字引土新
- 字平野屋
- 字福来
- 福来問屋町
- 字富室
- 字別所
- 字堀
- 字堀上
- 字本
- 字真倉
- 字松尾
- 字松陰
- 字丸田
- 丸山中町
- 丸山西町
- 丸山口町
- 丸山町
- 字万願寺
- 字溝尻
- 溝尻町
- 溝尻中町
- 字三日市
- 字水間
- 字南田辺
- 南浜町
- 字三浜
- 字宮津口
- 字室牛
- 桃山町
- 字森
- 森本町
- 森町
- 字安岡
- 矢之助町
- 字行永
- 行永東町
- 字油江
- 字吉田
- 字吉野
- 字与保呂
- 竜宮町
- 字和江
- 字和田
- 高野台
- 安岡町
- 京田新町
- 清道新町
- 天台新町
- 女布北町
- 行永桜通り
- 田園町
- 浜町
