エクセレント伊佐津の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.5％ | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.91
- 住所
- 京都府舞鶴市字伊佐津217-2
- 交通
- ＪＲ舞鶴線「西舞鶴駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エクセレント伊佐津の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エクセレント伊佐津の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントイサツ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 舞鶴市 字伊佐津217-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒624-0816 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府舞鶴市字伊佐津に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ舞鶴線の西舞鶴駅で徒歩7分、京都丹後鉄道宮舞線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 バザールタウン舞鶴店内出張所(ATM) (225 m)
- 福邦銀行舞鶴支店 (602 m)
- 京都北都信用金庫舞鶴中央支店 (724 m)
- JA京都にのくに舞鶴西支店 (749 m)
- 公園1件
- 舞鶴公園(田辺城跡・田辺城資料館) (798 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 舞鶴引土店 (286 m)
- セブンイレブン キヨスクJR西舞鶴駅改札口店 (342 m)
- ファミリーマート 舞鶴南田辺店 (629 m)
- ファミリーマート 舞鶴円満寺店 (648 m)
- セブンイレブン 舞鶴北田辺店 (909 m)
- スーパー1件
- ファミリースーパーフクヤ 西舞鶴店 (683 m)
- 学校/教育施設6件
- 京都府立西舞鶴高校 (232 m)
- 鹿島学園高等学校北京都キャンパス (583 m)
- 舞鶴市立中筋小学校 (856 m)
- 舞鶴市立 明倫小学校区地域放課後児童クラブ (895 m)
- 舞鶴市立 中筋小学校区地域放課後児童クラブ (904 m)
- 舞鶴市立明倫小学校 (912 m)
- 公共施設/機関10件
- 舞鶴警察署 西舞鶴駅前交番 (372 m)
- 舞鶴市役所 まいづる観光ステーション (372 m)
- 舞鶴拘置支所 (515 m)
- 京都地方検察庁舞鶴支部 (554 m)
- 京都地方裁判所舞鶴支部 (596 m)
- 京都地方裁判所舞鶴支部執行官室 (597 m)
- 舞鶴簡易裁判所 (597 m)
- 京都家庭裁判所舞鶴支部 (597 m)
- 舞鶴年金事務所 (653 m)
- 舞鶴市立 舞鶴公園集会所 (777 m)
- 病院/医療10件
- 井上耳鼻いんこう科 (116 m)
- 平野歯科医院 (116 m)
- 藤井内科医院 (149 m)
- にしむら歯科クリニック (176 m)
- さくら眼科米田クリニック (320 m)
- 馬場歯科医院 (336 m)
- 小谷整形外科医院 (406 m)
- 宮根接骨院 (481 m)
- きしだ医院 (495 m)
- 徳田歯科医院 (499 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 永福保育園 (532 m)
- 三鶴幼稚園 (598 m)
- なかすじ保育園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレント伊佐津の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクセレント伊佐津の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレント伊佐津の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 992万～1,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 舞鶴市の平均より1.3% 低い↓ 京都府の平均より64.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレント伊佐津の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.5万円
舞鶴市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.4万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレント伊佐津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレント伊佐津の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、699万〜1,649万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 1,429万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | - |
| 2025年2月 | 1,400万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレント伊佐津の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,206.3万円（21.5万円） |
| 61〜70㎡ | 40件 | 1,338万円（21.1万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,134万円（16.1万円） |
エクセレント伊佐津の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,338万円（㎡単価21.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクセレント伊佐津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,150万円 | 20.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,275.4万円 | 19.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,300万円 | 23.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,331.5万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,298.8万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,117.3万円 | 17万円 |
| 東 | 1,576.3万円 | 25.8万円 |
| 西 | 1,176.9万円 | 20.3万円 |
エクセレント伊佐津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレント伊佐津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 25.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 25.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 25.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 25.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2018年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 25.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレント伊佐津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 56.18㎡ / 西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 65.0㎡ / - | |
| 5階 | 6万〜6.3万円 56.18㎡ / 西 | |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 70.49㎡ / - | |
| 7階 | 6.6万〜7万円 61.21㎡ / 東 | |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 70.49㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 70.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレント伊佐津へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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エクセレント伊佐津周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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