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ワイズグラン舞鶴

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,420万円
7階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,420万円7階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴74件2024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 9.8万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％7階, 4LDK, 約94㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.16

住所
京都府舞鶴市字浜107-10
交通
  • ＪＲ舞鶴線「東舞鶴駅」徒歩17分
築年月
2009年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワイズグラン舞鶴の基本情報

ワイズグラン舞鶴は、ヤマト興産によって2009年07月に竣工された総戸数69戸の14階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約94㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,676万～2,692万円、参考相場単価は24万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワイズグランマイヅル管理会社東急コミュニティー
住所京都府 舞鶴市 字浜107-10管理形態委託
郵便番号〒625-0036管理員日勤
築年月2009年7月管理費1㎡あたり125円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ヤマト興産バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府舞鶴市字浜に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ舞鶴線の東舞鶴駅で徒歩17分、ＪＲ小浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 京都北都信用金庫東舞鶴中央支店市場出張所 (252 m)
    • 近畿労働金庫舞鶴支店 (569 m)
    • 京都北都信用金庫東舞鶴中央支店 (596 m)
    • 福邦銀行東舞鶴支店 (622 m)
    • 株式会社京都銀行 東舞鶴支店 (708 m)
    • 京都銀行東舞鶴支店 (713 m)
    • 京滋信用組合舞鶴支店 (847 m)
  • 公園1件
    • 夕潮台公園 (983 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 舞鶴溝尻店 (345 m)
    • ローソン 舞鶴潮路通店 (437 m)
    • ローソン 舞鶴浜店 (868 m)
    • ファミリーマート 舞鶴七条店 (908 m)
  • スーパー2件
    • ファミリースーパーフクヤ 東舞鶴店 (121 m)
    • フレッシュバザール 舞鶴浮島店 (166 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 京都府立東舞鶴高校浮島分校 (116 m)
    • 舞鶴市立白糸中学校 (493 m)
    • 舞鶴市立新舞鶴小学校 (617 m)
    • いちご園託児所 (630 m)
    • 舞鶴市立 新舞鶴小学校区地域放課後児童クラブ (672 m)
    • 舞鶴YMCA国際福祉専門学校 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 舞鶴市東消防署 (235 m)
    • 舞鶴市防災センター (239 m)
    • 舞鶴市立東図書館 (305 m)
    • 舞鶴警察署 東舞鶴駅前交番 (442 m)
    • 舞鶴警察署 愛宕交番 (637 m)
    • 舞鶴警察署 東舞鶴駅前交番 (772 m)
    • 京都府交通事故相談所舞鶴支所 (799 m)
    • 舞鶴市立 東公民館 (856 m)
    • 海上自衛隊舞鶴教育隊 (858 m)
    • 舞鶴警察署 東庁舎 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • あらが湾岸クリニック (86 m)
    • わかさ整骨院 (261 m)
    • 浮島岸本診療所 (265 m)
    • むちキッズクリニック (394 m)
    • 西川医院 (400 m)
    • 奥野整形外科医院 (405 m)
    • 杉立歯科医院 (405 m)
    • 黒田神経内科医院 (429 m)
    • 大西医院 (446 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター舞鶴 (489 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • シオン幼稚園 (413 m)
    • 昭光保育園 (551 m)
    • 朝日幼稚園 (667 m)
    • 舞鶴市立うみべのもり保育所 (776 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワイズグラン舞鶴の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワイズグラン舞鶴の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,676万～2,692万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
81万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較舞鶴市の平均より26.0% 高い↑
京都府の平均より48.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1721位
舞鶴市
11棟中 4位
字浜
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワイズグラン舞鶴の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

  • 舞鶴市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ワイズグラン舞鶴の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,300万〜2,420万円対前年同月比↓2,300万〜2,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワイズグラン舞鶴の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,970万〜3,000万円です。専有面積は約68㎡〜約94㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,290万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)南西-
2023年12月2,290万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)南西-
2023年11月2,290万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)南西-
2023年10月2,290万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)南西-
2023年6月2,290万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)南西-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.08％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ワイズグラン舞鶴の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,128.7万円26.9万円
4階〜6階2,699.1万円28.7万円
7階〜9階2,538.7万円28.8万円
10階〜12階2,416万円28.3万円
13階〜14階2,680万円28.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,123.9万円28万円
4LDK/4SLDK等2,686.4万円28.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,545.5万円28.7万円
北/北東/北西2,134.5万円26.9万円

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ワイズグラン舞鶴の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃7階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月8.0万円3LDK72.05㎡25.0万円8.0万円6〜10-
2016年3月9.8万円3LDK72.05㎡25.0万円9.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワイズグラン舞鶴の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.1万円
79.43㎡ / 北
2階
3階8.2万〜8.6万円
72.85㎡ / 南
4階
5階10.4万〜10.9万円
94.03㎡ / -
6階8万〜8.4万円
72.05㎡ / -
7階7.9万〜8.3万円
68.83㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
94.03㎡ / 南西
8階10.6万〜11.1万円
94.03㎡ / -
9階
10階
11階8.7万〜9.1万円
76.0㎡ / -		11.1万〜11.7万円
94.96㎡ / 南
12階
13階10.8万〜11.4万円
94.03㎡ / -
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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