クレインズタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
6階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.91
- 住所
- 京都府舞鶴市字浜274-2
- 交通
- ＪＲ舞鶴線「東舞鶴駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレインズタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレインズタワー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 舞鶴市 字浜274-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒625-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府舞鶴市字浜に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ舞鶴線の東舞鶴駅で徒歩12分、ＪＲ小浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 近畿労働金庫舞鶴支店 (204 m)
- 京都北都信用金庫東舞鶴中央支店 (212 m)
- 京滋信用組合舞鶴支店 (215 m)
- 株式会社京都銀行 東舞鶴支店 (290 m)
- 京都銀行東舞鶴支店 (291 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 舞鶴市役所内出張所(ATM) (355 m)
- 福邦銀行東舞鶴支店 (480 m)
- 京都北都信用金庫東舞鶴中央支店市場出張所 (780 m)
- 京都北都信用金庫倉梯支店南浜出張所 (907 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 らぽーる内出張所(ATM) (962 m)
- 公園2件
- 夕潮台公園 (233 m)
- 北吸公園 (551 m)
- コンビニ7件
- ローソン 舞鶴潮路通店 (355 m)
- セブンイレブン 舞鶴北吸店 (365 m)
- ファミリーマート 舞鶴七条店 (606 m)
- セブンイレブン KOYO舞鶴共済病院店 (636 m)
- ローソン 東舞鶴駅前店 (670 m)
- セブンイレブン キヨスクJR東舞鶴駅改札口店 (791 m)
- ローソン 舞鶴浜店 (808 m)
- スーパー3件
- ファミリースーパーフクヤ 東舞鶴店 (653 m)
- フレッシュバザール 舞鶴浮島店 (919 m)
- スーパーにしがき北浜店 (986 m)
- 学校/教育施設8件
- 舞鶴YMCA国際福祉専門学校 (137 m)
- いちご園託児所 (472 m)
- 舞鶴市立三笠小学校 (607 m)
- 舞鶴市立 三笠小学校区地域放課後児童クラブ (647 m)
- 舞鶴市立白糸中学校 (821 m)
- 京都府立東舞鶴高校浮島分校 (849 m)
- 舞鶴市立新舞鶴小学校 (879 m)
- 舞鶴市立 新舞鶴小学校区地域放課後児童クラブ (921 m)
- 公共施設/機関10件
- 京都府交通事故相談所舞鶴支所 (202 m)
- 舞鶴警察署 東舞鶴駅前交番 (269 m)
- 舞鶴市立 東公民館 (273 m)
- 舞鶴警察署 東庁舎 (338 m)
- 舞鶴市消防本部 (357 m)
- 舞鶴市役所 建設部 住宅・営繕課 (403 m)
- 舞鶴警察署 池内駐在所 (407 m)
- 舞鶴警察署 西舞鶴駅前交番 (407 m)
- 舞鶴警察署 余内交番 (407 m)
- 舞鶴警察署 公文名交番 (407 m)
- 病院/医療10件
- 澤田医院 (74 m)
- 中央医院 (270 m)
- ふるもり歯科クリニック (297 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター舞鶴 (303 m)
- 衣川歯科医院 (307 m)
- 大西医院 (345 m)
- 訪問看護ステーション はまなす (357 m)
- 杉立歯科医院 (388 m)
- 井上歯科医院 (400 m)
- 鈴木眼科医院 (410 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 昭光保育園 (226 m)
- 舞鶴市立うみべのもり保育所 (349 m)
- シオン幼稚園 (358 m)
- 橘幼稚園 (361 m)
- 朝日幼稚園 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレインズタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレインズタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 784万～1,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 舞鶴市の平均より12.9% 低い↓ 京都府の平均より64.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレインズタワーの相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
舞鶴市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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クレインズタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↓ | 850万〜890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレインズタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、628万〜1,380万円です。専有面積は約46㎡〜約63㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 628万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約41万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 628万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約41万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約48万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して-32.54％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレインズタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 812.7万円 | 14.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,049.8万円 | 20.2万円 |
| 9階〜10階 | 932.8万円 | 18.3万円 |
| 11階〜12階 | 878.4万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 632.4万円 | 12.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,020.1万円 | 21.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 902.1万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 992.4万円 | 16.3万円 |
| 東 | 836.7万円 | 17万円 |
| 西 | 936.7万円 | 18.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,001.7万円 | 21万円 |
クレインズタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレインズタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 63.26㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 63.26㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 63.26㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 63.26㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 63.26㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレインズタワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 4.8万〜5.1万円 46.38㎡ / 東 | 6.3万〜6.6万円 58.89㎡ / - | |
| 7階 | 4.6万〜4.8万円 46.4㎡ / 北 | ||
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 63.26㎡ / - | 6万〜6.3万円 55.03㎡ / - | |
| 9階 | 4.9万〜5.1万円 46.11㎡ / 西 | 6.4万〜6.7万円 58.89㎡ / - | |
| 10階 | 5.5万〜5.8万円 50.53㎡ / - | ||
| 11階 | 5.4万〜5.7万円 50.53㎡ / 北 | ||
| 12階 | 6.1万〜6.4万円 55.03㎡ / 南東 |
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