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クレインズタワーの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

770万 〜 810万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 22万円/㎡更新
参考相場価格770万円 〜 810万円6階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴102件更新
家賃相場7万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％6階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.84

住所
京都府舞鶴市字浜274-2
交通
  • ＪＲ舞鶴線「東舞鶴駅」徒歩12分
築年月
1991年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレインズタワーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレインズタワーの基本情報

クレインズタワーは、1991年03月に竣工された総戸数77戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約63㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は715万～1,390万円、参考相場単価は15万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレインズタワー管理会社-
住所京都府 舞鶴市 字浜274-2管理形態委託
郵便番号〒625-0036管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建12階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府舞鶴市字浜に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ舞鶴線の東舞鶴駅で徒歩12分、ＪＲ小浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫舞鶴支店 (204 m)
    • 京都北都信用金庫東舞鶴中央支店 (212 m)
    • 京滋信用組合舞鶴支店 (215 m)
    • 株式会社京都銀行 東舞鶴支店 (290 m)
    • 京都銀行東舞鶴支店 (291 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 舞鶴市役所内出張所(ATM) (355 m)
    • 福邦銀行東舞鶴支店 (480 m)
    • 京都北都信用金庫東舞鶴中央支店市場出張所 (780 m)
    • 京都北都信用金庫倉梯支店南浜出張所 (907 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 らぽーる内出張所(ATM) (962 m)
  • 公園2件
    • 夕潮台公園 (233 m)
    • 北吸公園 (551 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 舞鶴潮路通店 (355 m)
    • セブンイレブン 舞鶴北吸店 (365 m)
    • ファミリーマート 舞鶴七条店 (606 m)
    • セブンイレブン KOYO舞鶴共済病院店 (636 m)
    • ローソン 東舞鶴駅前店 (670 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR東舞鶴駅改札口店 (791 m)
    • ローソン 舞鶴浜店 (808 m)
  • スーパー3件
    • ファミリースーパーフクヤ 東舞鶴店 (653 m)
    • フレッシュバザール 舞鶴浮島店 (919 m)
    • スーパーにしがき北浜店 (986 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 舞鶴YMCA国際福祉専門学校 (137 m)
    • いちご園託児所 (472 m)
    • 舞鶴市立三笠小学校 (607 m)
    • 舞鶴市立 三笠小学校区地域放課後児童クラブ (647 m)
    • 舞鶴市立白糸中学校 (821 m)
    • 京都府立東舞鶴高校浮島分校 (849 m)
    • 舞鶴市立新舞鶴小学校 (879 m)
    • 舞鶴市立 新舞鶴小学校区地域放課後児童クラブ (921 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都府交通事故相談所舞鶴支所 (202 m)
    • 舞鶴警察署 東舞鶴駅前交番 (269 m)
    • 舞鶴市立 東公民館 (273 m)
    • 舞鶴警察署 東庁舎 (338 m)
    • 舞鶴市消防本部 (357 m)
    • 舞鶴市役所 建設部 住宅・営繕課 (403 m)
    • 舞鶴警察署 池内駐在所 (407 m)
    • 舞鶴警察署 西舞鶴駅前交番 (407 m)
    • 舞鶴警察署 余内交番 (407 m)
    • 舞鶴警察署 公文名交番 (407 m)
  • 病院/医療10件
    • 澤田医院 (74 m)
    • 中央医院 (270 m)
    • ふるもり歯科クリニック (297 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター舞鶴 (303 m)
    • 衣川歯科医院 (307 m)
    • 大西医院 (345 m)
    • 訪問看護ステーション はまなす (357 m)
    • 杉立歯科医院 (388 m)
    • 井上歯科医院 (400 m)
    • 鈴木眼科医院 (410 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 昭光保育園 (226 m)
    • 舞鶴市立うみべのもり保育所 (349 m)
    • シオン幼稚園 (358 m)
    • 橘幼稚園 (361 m)
    • 朝日幼稚園 (553 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレインズタワーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレインズタワーの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格715万～1,390万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 22万円
坪単価
51万円 〜 72万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
平均との比較舞鶴市の平均より13.4% 低い↓
京都府の平均より69.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
770万 〜 810万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 2025位
舞鶴市
11棟中 9位
字浜
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレインズタワーの相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円

  • 舞鶴市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.4万円

売買価格相場の未来予想

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クレインズタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
770万〜810万円対前年同月比↓770万〜810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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クレインズタワーの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、628万〜1,380万円です。専有面積は約46㎡〜約63㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月628万円11〜151SLDK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)北-
2025年2月680万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)北-
2025年2月680万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約14万円 (約48万円)北東-
2025年1月628万円11〜151SLDK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)北-
2025年1月680万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約14万円 (約48万円)北東-

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して-32.54％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレインズタワーの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡37件1,004.6万円（21.7万円）
51〜60㎡50件919.5万円（17万円）
61〜70㎡9件967.1万円（15.3万円）

クレインズタワーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は919.5万円（㎡単価17万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

クレインズタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階812.7万円14.8万円
7階〜8階1,049.8万円20.2万円
9階〜10階932.8万円18.3万円
11階〜12階878.4万円16.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等632.4万円12.5万円
2LDK/2SLDK等1,020.1万円21.2万円
3LDK/3SLDK等902.1万円15.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西992.4万円16.3万円
東836.7万円17万円
西936.7万円18.1万円
北/北東/北西1,001.7万円21万円

クレインズタワーの売却のご相談

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クレインズタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月7.0万円2LDK63.26㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2024年6月7.0万円2LDK63.26㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2024年5月7.0万円2LDK63.26㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2024年4月7.0万円2LDK63.26㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2024年3月7.0万円2LDK63.26㎡7.0万円7.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレインズタワーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階4.9万〜5.2万円
46.38㎡ / 北東		6.3万〜6.6万円
58.89㎡ / -
7階4.6万〜4.8万円
46.4㎡ / 北
8階6.9万〜7.2万円
63.26㎡ / -		6万〜6.3万円
55.03㎡ / -
9階4.9万〜5.1万円
46.11㎡ / 西		6.4万〜6.7万円
58.89㎡ / -
10階5.5万〜5.8万円
50.53㎡ / -
11階5.4万〜5.7万円
50.53㎡ / 北
12階6.1万〜6.4万円
55.03㎡ / 南東

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クレインズタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クレインズタワー周辺の中古マンション

NO IMAGE

ワイズグラン舞鶴

ＪＲ舞鶴線「東舞鶴駅」徒歩17分
舞鶴市字浜

1,970万〜3,000万円

68㎡〜94㎡
NO IMAGE

ミニヨン浮島

ＪＲ舞鶴線「東舞鶴駅」徒歩17分
舞鶴市字溝尻

1,180万〜1,650万円

61㎡〜96㎡
NO IMAGE

ジーステージ舞鶴東

ＪＲ舞鶴線「東舞鶴駅」徒歩17分
舞鶴市字溝尻

1,590万〜3,880万円

72㎡〜196㎡
NO IMAGE

ポレスター東舞鶴駅前

ＪＲ舞鶴線「東舞鶴駅」徒歩2分
舞鶴市森町

2,180万〜2,980万円

71㎡〜90㎡
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ヴィラージュ滝ヶ浦

ＪＲ舞鶴線「東舞鶴駅」徒歩47分
舞鶴市字大波下

450万〜899万円

56㎡〜68㎡
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舞協マンション花木

ＪＲ舞鶴線「東舞鶴駅」徒歩43分
舞鶴市字余部上

960万〜998万円

58㎡〜78㎡

クレインズタワー周辺の相場が近い中古マンション

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エクセレント伊佐津

ＪＲ舞鶴線「西舞鶴駅」徒歩7分
舞鶴市字伊佐津

699万〜1,649万円

56㎡〜70㎡
NO IMAGE

ポレスターブロードシティ西舞鶴

ＪＲ舞鶴線「西舞鶴駅」徒歩6分
舞鶴市字円満寺

2,100万〜2,750万円

100㎡〜110㎡
NO IMAGE

イトーピア舞鶴クレインズコート

ＪＲ舞鶴線「西舞鶴駅」徒歩15分
舞鶴市字南田辺

1,080万〜1,599万円

56㎡〜73㎡
NO IMAGE

舞協マンション花木

ＪＲ舞鶴線「東舞鶴駅」徒歩43分
舞鶴市字余部上

960万〜998万円

58㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。