ユニ加茂1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,020万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 980万円 〜 1,020万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 127件 | 2023年06月04日更新 |
家賃相場 | 7.3万円 | |
表面利回り | 8.3% 〜 10.1% | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.83
- 住所
- 京都府木津川市加茂町駅東2丁目2-1
- 交通
- JR関西本線(亀山-奈良)「加茂駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユニ加茂1番館の基本情報
建物・設備
名称 | ユニカモイチバンカン | 管理会社 | 和光建物総合管理 |
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住所 | 京都府 木津川市 加茂町駅東2丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒619-1154 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府木津川市加茂町駅東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線(亀山-奈良)の加茂駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 南都銀行加茂支店 (34 m)
- JA京都やましろ加茂支店 (465 m)
- 京都中央信用金庫加茂町支店 (469 m)
- コンビニ1件
- ローソン 加茂駅前店 (158 m)
- スーパー1件
- スーパーサンフレッシュ 加茂店 (161 m)
- 学校/教育施設5件
- 夢街道国際交流子ども館(NPO法人) (422 m)
- 小谷児童館 (424 m)
- 木津川市 加茂児童クラブ (503 m)
- 木津川市立加茂小学校 (609 m)
- 木津川市立泉川中学校 (972 m)
- 公共施設/機関4件
- 木津警察署 加茂交番 (272 m)
- 相楽中部消防署加茂出張所 (322 m)
- 木津川市役所加茂支所 (384 m)
- 木津川市立加茂図書館 (399 m)
- 病院/医療10件
- 加茂町在宅訪問ステーション (1 m)
- すみもと鍼灸整骨院 (79 m)
- 吉村医院 (112 m)
- いのうえ歯科クリニック (153 m)
- 住岡歯科医院 (160 m)
- 西谷歯科医院 (242 m)
- 兎本眼科 (298 m)
- 池田医院 (363 m)
- 西谷歯科医院 (437 m)
- 松井整形外科医院 (565 m)
- 幼稚園/保育園1件
- いづみ保育園 (324 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニ加茂1番館の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニ加茂1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 854万~2,012万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 木津川市の平均より37.5% 低い↓ 京都府の平均より69.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニ加茂1番館の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.8万円
木津川市の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.5万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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ユニ加茂1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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980万〜1,020万円対前年同月比↓ | 980万〜1,020万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニ加茂1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜1,980万円です。専有面積は約59㎡〜約99㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 1,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
2023年5月 | 1,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
2022年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
2021年7月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDDKK | 約100㎡ (約30坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
2021年6月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDDKK | 約100㎡ (約30坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.72%下落しています。
2016年〜2020年では、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.54%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して+4.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユニ加茂1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,098.9万円 | 16.3万円 |
4階〜6階 | 1,247.7万円 | 17.6万円 |
7階〜9階 | 1,295.3万円 | 17.5万円 |
10階〜12階 | 1,152.1万円 | 16.9万円 |
13階〜14階 | 1,127.3万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,190.5万円 | 17.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,326.5万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,209.3万円 | 17.3万円 |
北/北東/北西 | 1,130万円 | 14.8万円 |
ユニ加茂1番館の売却のご相談
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ユニ加茂1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 7.3万円 | 3LDK | 64.76㎡ | 7.3万円 | 14.6万円 | 11〜15 | - |
2023年8月 | 7.3万円 | 3LDK | 64.76㎡ | 7.3万円 | 14.6万円 | 11〜15 | - |
2023年8月 | 7.3万円 | 3LDK | 64.76㎡ | 7.3万円 | 14.6万円 | 11〜15 | - |
2023年5月 | 7.3万円 | 3LDK | 59.9㎡ | 7.3万円 | 14.6万円 | 11〜15 | 南東 |
2023年4月 | 7.3万円 | 3LDK | 59.9㎡ | 7.3万円 | 14.6万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニ加茂1番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.3万〜7.7万円 68.04㎡ / 南東 | ||
3階 | 7万〜7.4万円 64.76㎡ / 南東 | ||
4階 | 8万〜8.4万円 73.97㎡ / 南西 | 10.9万〜11.4万円 99.74㎡ / 南東 | |
5階 | 7.1万〜7.4万円 64.76㎡ / 南東 | ||
6階 | 11.8万〜12.3万円 99.74㎡ / 南西 | ||
7階 | 8.3万〜8.7万円 75.05㎡ / 南西 | 11.2万〜11.8万円 94.57㎡ / 南西 | |
8階 | 7.2万〜7.5万円 64.76㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 76.2㎡ / 南東 | |
9階 | 7.6万〜8万円 68.91㎡ / - | ||
10階 | 6.9万〜7.2万円 61.42㎡ / 南東 | ||
11階 | 7.8万〜8.1万円 68.91㎡ / 南東 | ||
12階 | 7.3万〜7.7万円 64.76㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 76.2㎡ / 南東 | |
13階 | 7.4万〜7.7万円 64.76㎡ / 南東 | ||
14階 | 8.4万〜8.8万円 73.97㎡ / - |
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