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木津かぶと台団地(1〜16号棟)

★★★☆☆3.05 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,750万円
3階、3LDK、約91㎡の場合

住所
京都府木津川市兜台5丁目1
交通
築年数
2002年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

木津かぶと台団地(1〜16号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より52.2% 低い↓
木津川市の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1648位
木津川市
12棟中 4位
兜台
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • 木津かぶと台団地(1〜16号棟)の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 木津川市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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木津かぶと台団地(1〜16号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,750万円〜1,940万円対前年同月比1,590万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

木津かぶと台団地(1〜16号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約48万円)南西-
2017年9月1,580万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約15万円 (約52万円)南西-
2017年9月1,790万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約59万円)南西-
2017年9月2,100万円1〜54SLDK約110㎡ (約33坪)約19万円 (約63万円)-
2017年9月1,200万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約44万円)-

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木津かぶと台団地(1〜16号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 3,000円

例えば…3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.9万円4LDK117.0㎡-19.8万円1〜5
2017年5月9.9万円4LDK117.0㎡20.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

木津かぶと台団地(1〜16号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.0万円〜5.5万円
67.52㎡ / 南西
8.3万円〜9.2万円
109.74㎡ / 南
2階7.1万円〜7.9万円
91.65㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
99.04㎡ / -
3階5.7万円〜6.3万円
75.21㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
124.67㎡ / -
4階6.9万円〜7.6万円
89.84㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
91.65㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
99.04㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
99.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.05(京都府)

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木津かぶと台団地(1〜16号棟)の基本情報

京都府木津川市兜台5丁目に位置するマンションで、総戸数372戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の高の原駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称木津かぶと台団地(1〜16号棟)(キヅカブトダンチ)管理会社-
住所京都府 木津川市 兜台5丁目1管理形態委託
郵便番号〒619-0224管理員日勤
築年数2002年6月管理費1㎡あたり70円
総戸数372戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 木津兜台郵便局 (387 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール高の原内出張所 (841 m)
    • 京都銀行高の原支店 (862 m)
    • 三井住友銀行 平城支店 (952 m)
    • 南都銀行平城支店 (957 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール高の原内出張所(ATM) (972 m)
  • 公園4件
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    • 神功一丁目緑地 (607 m)
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    • 桜が丘4号公園 (671 m)
  • スーパー4件
    • フレスコ 高の原桜ケ丘店 (313 m)
    • イオンモール高の原 (856 m)
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    • 木津川市 高の原児童クラブ (128 m)
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    • 奈良市立神功小学校 (985 m)
    • 奈良市立平城西中学校 (995 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 相楽中部消防署木津西出張所 (849 m)
    • 木津川市役所西部出張所 (884 m)
    • 奈良市 平城西公民館 (891 m)
  • 病院/医療10件
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    • ファイン桜が丘 デイサービス (325 m)
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    • おく内科医院 (405 m)
    • 内藤歯科 (448 m)
    • 秋田歯科医院 (462 m)
    • 小出医院 (472 m)
    • やました小児科医院 (523 m)
    • 芳川医院 (651 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 兜台保育園 (214 m)
    • 木津川市立高の原幼稚園 (221 m)
    • 精華町立いけたに保育所 (362 m)
    • 光が丘幼稚園 (694 m)
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    • 右京保育園 (893 m)
    • 神功保育園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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