木津かぶと台団地(1〜16号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,190万円
3階、4LDK、約94㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,190万円 | 3階, 4LDK, 約94㎡の例 |
売買履歴 | 377件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 9.9万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 3階, 4LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.07
- 住所
- 京都府木津川市兜台5丁目1
- 交通
- 近鉄京都線「高の原駅」徒歩21分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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木津かぶと台団地(1〜16号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | キヅカブトダンチ | 管理会社 | - |
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住所 | 京都府 木津川市 兜台5丁目1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒619-0224 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
総戸数 | 372戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府木津川市兜台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数372戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の高の原駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。山田川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- イオン銀行 イオンモール高の原店 (857 m)
- ATM イオンモール高の原店 (857 m)
- 京都銀行高の原支店 (863 m)
- 三井住友銀行平城支店 (895 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 高の原駅前出張所 無人ATM (932 m)
- 南都銀行平城支店 (958 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール高の原内出張所(ATM) (973 m)
- 公園4件
- 池谷公園 (448 m)
- 神功一丁目緑地 (607 m)
- 兜谷公園 (621 m)
- 桜が丘4号公園 (670 m)
- スーパー4件
- フレスコ 高の原桜ケ丘店 (312 m)
- イオンモール高の原 (857 m)
- イオン 高の原店 (896 m)
- 近商ストア 高の原店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 木津川市 高の原児童クラブ (129 m)
- 木津川市立高の原小学校 (154 m)
- 京都府立南陽高校附属中学校 (366 m)
- 木津川市立木津第二中学校 (368 m)
- 精華町立精華南中学校 (371 m)
- 京都府立南陽高校 (380 m)
- 精華町立山田荘小学校 (606 m)
- ラビキッズワールド イオンモール高の原店 (857 m)
- 奈良市立右京小学校 (876 m)
- 奈良市立 右京バンビーホーム (945 m)
- 公共施設/機関4件
- 相楽中部消防署木津西出張所 (850 m)
- 木津川市西部出張所 イオンモール高の原店 (857 m)
- 木津川市役所西部出張所 (885 m)
- 奈良市 平城西公民館 (891 m)
- 病院/医療10件
- 華クリニック (226 m)
- ファイン桜が丘 デイサービス (324 m)
- つなもと医院 (356 m)
- 友整骨院 (378 m)
- 高田歯科医院 (378 m)
- おく内科医院 (404 m)
- 内藤歯科 (448 m)
- 秋田歯科医院 (463 m)
- 小出医院 (473 m)
- やました小児科医院 (524 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 幼保連携型認定こども園愛光兜台こども園 (215 m)
- 木津川市立高の原幼稚園 (222 m)
- 精華町立いけたに保育所 (361 m)
- 光が丘幼稚園 (693 m)
- ラビキッズワールド (827 m)
- 木津川市立相楽台保育園 (849 m)
- 右京保育園 (894 m)
- 奈良市立神功こども園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
木津かぶと台団地(1〜16号棟)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
木津かぶと台団地(1〜16号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,451万~2,972万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 木津川市の平均より5.1% 低い↓ 京都府の平均より53.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
木津かぶと台団地(1〜16号棟)の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
木津川市の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.5万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
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木津かぶと台団地(1〜16号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,080万〜2,190万円対前年同月比↑ | 2,080万〜2,190万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
木津かぶと台団地(1〜16号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜3,280万円です。専有面積は約66㎡〜約125㎡です。全部で377件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 北 | 済 |
2024年3月 | 2,249万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約82万円) | 北 | 済 |
2024年2月 | 2,249万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約82万円) | 北 | 済 |
2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,249万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約82万円) | 北 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
木津かぶと台団地(1〜16号棟)の売却のご相談
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木津かぶと台団地(1〜16号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
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物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2021年2月 | 8.9万円 | 4LDK | 86.42㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 8.9万円 | 4LDK | 86.42㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 8.9万円 | 4LDK | 86.42㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 8.9万円 | 4LDK | 86.42㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 8.9万円 | 4LDK | 86.42㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
木津かぶと台団地(1〜16号棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 6.4万〜6.7万円 67.52㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 90.65㎡ / 北 | 10.6万〜11.1万円 109.74㎡ / 南 |
2階 | 8.8万〜9.3万円 91.65㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 94.92㎡ / 南 | |
3階 | 9.6万〜10.1万円 99.04㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 78.17㎡ / 南 | 9.5万〜9.9万円 94.92㎡ / 南 |
4階 | 9.7万〜10.2万円 99.04㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 91.65㎡ / - | |
5階 | 9.8万〜10.3万円 99.04㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 99.04㎡ / 南 |
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