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木津かぶと台団地(1〜16号棟)

★★☆☆☆2.98 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
3階、4LDK、約91㎡の場合

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住所
京都府木津川市兜台5丁目1
交通
築年月
2002年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

木津かぶと台団地(1〜16号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較木津川市の平均より11.7% 低い↓
京都府の平均より55.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1710位
木津川市
12棟中 4位
兜台
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • 木津かぶと台団地(1〜16号棟)の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 木津川市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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木津かぶと台団地(1〜16号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,450万〜1,600万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

木津かぶと台団地(1〜16号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,498万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約22万円 (約75万円)-
2017年12月1,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約13万円 (約45万円)南西-
2017年12月1,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約48万円)南西-
2017年12月990万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)
2017年12月2,380万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約21万円 (約70万円)-

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木津かぶと台団地(1〜16号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.9万円4LDK117.0㎡-19.8万円1〜5
2017年5月9.9万円4LDK117.0㎡20.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

木津かぶと台団地(1〜16号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.5万円
67.52㎡ / -
8.3万〜9.2万円
109.74㎡ / 南
2階7.1万〜7.8万円
91.65㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
99.04㎡ / 南西
3階5.7万〜6.3万円
75.21㎡ / -
9.5万〜10.5万円
124.67㎡ / -
4階6.9万〜7.6万円
89.84㎡ / -
7.2万〜7.9万円
91.65㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
99.04㎡ / 南西
8.2万〜9万円
99.04㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.98(京都府)

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木津かぶと台団地(1〜16号棟)の基本情報

京都府木津川市兜台5丁目に位置するマンションで、総戸数372戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の高の原駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キヅカブトダンチ管理会社-
住所京都府 木津川市 兜台5丁目1管理形態委託
郵便番号〒619-0224管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり83円
総戸数372戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 木津兜台郵便局 (387 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール高の原内出張所 (841 m)
    • 京都銀行高の原支店 (862 m)
    • 三井住友銀行 平城支店 (952 m)
    • 南都銀行平城支店 (957 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール高の原内出張所(ATM) (972 m)
  • 公園4件
    • 池谷公園 (449 m)
    • 神功一丁目緑地 (607 m)
    • 兜谷公園 (649 m)
    • 桜が丘4号公園 (671 m)
  • スーパー4件
    • フレスコ 高の原桜ケ丘店 (313 m)
    • イオンモール高の原 (856 m)
    • イオン 高の原店 (895 m)
    • 近商ストア 高の原店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 木津川市 高の原児童クラブ (128 m)
    • 木津川市立高の原小学校 (153 m)
    • 木津川市立木津第二中学校 (367 m)
    • 精華町立精華南中学校 (371 m)
    • 京都府立南陽高校 (380 m)
    • 精華町立山田荘小学校 (607 m)
    • 奈良市立右京小学校 (875 m)
    • 奈良市立 右京バンビーホーム (944 m)
    • 奈良市立神功小学校 (985 m)
    • 奈良市立平城西中学校 (995 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 相楽中部消防署木津西出張所 (849 m)
    • 木津川市役所西部出張所 (884 m)
    • 奈良市 平城西公民館 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 華クリニック (225 m)
    • ファイン桜が丘 デイサービス (325 m)
    • つなもと医院 (355 m)
    • 高田歯科医院 (379 m)
    • おく内科医院 (405 m)
    • 内藤歯科 (448 m)
    • 秋田歯科医院 (462 m)
    • 小出医院 (472 m)
    • やました小児科医院 (523 m)
    • 芳川医院 (651 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 兜台保育園 (214 m)
    • 木津川市立高の原幼稚園 (221 m)
    • 精華町立いけたに保育所 (362 m)
    • 光が丘幼稚園 (694 m)
    • ラビキッズワールド (826 m)
    • 奈良市立右京幼稚園 (843 m)
    • 木津川市立相楽台保育園 (849 m)
    • 右京保育園 (893 m)
    • 神功保育園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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