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東急ドエルアルス木津南(A〜H棟)

★★☆☆☆2.73 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 920万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

住所
京都府木津川市州見台6丁目1
交通
  • JR関西本線(亀山-奈良)「平城山駅」徒歩37分
築年数
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス木津南(A〜H棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より71.5% 低い↓
木津川市の平均より45.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1877位
木津川市
12棟中 12位
州見台
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス木津南(A〜H棟)の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.9万円
  • 木津川市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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東急ドエルアルス木津南(A〜H棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
830万円〜920万円対前年同月比830万円〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス木津南(A〜H棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-
2017年9月1,100万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約46万円)西-
2017年9月1,400万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)-
2017年8月1,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-
2017年8月1,100万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約46万円)西-

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東急ドエルアルス木津南(A〜H棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.3万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.0万円3LDK77.88㎡10.0万円7.0万円1〜5西
2016年5月7.0万円3LDK77.88㎡10.0万円7.0万円1〜5西
2016年4月7.0万円3LDK77.88㎡14.0万円14.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス木津南(A〜H棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.1万円
81.17㎡ / 南
2階7.0万円〜7.8万円
80.4㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
89.36㎡ / 南
3階6.5万円〜7.2万円
77.88㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
86.42㎡ / 南
4階6.8万円〜7.5万円
80.47㎡ / 西
5階7.2万円〜8.0万円
81.17㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.73(京都府)

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東急ドエルアルス木津南(A〜H棟)の基本情報

京都府木津川市州見台6丁目に位置するマンションで、総戸数250戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線(亀山-奈良)の平城山駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス木津南(A〜H棟)(トウキュウドエルアルスキヅミナミ)管理会社東急コミュニティー
住所京都府 木津川市 州見台6丁目1管理形態委託
郵便番号〒619-0216管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり92円
総戸数250戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR関西本線(亀山-奈良)「平城山駅」徒歩37分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 南都銀行 木津支店ガーデンモール出張所 (879 m)
    • 株式会社南都銀行木津支店 ガーデンモール出張所 (889 m)
  • 公園2件
    • 青山一丁目緑地 (807 m)
    • 上人ケ平遺跡公園 (874 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 木津州見台1丁目店 (299 m)
    • ローソン 木津川州見台店 (540 m)
    • ローソン 奈良阪町店 (708 m)
    • セブンイレブン 奈良市奈良阪町店 (922 m)
  • スーパー1件
    • 平和堂 フレンドマート木津川店 (887 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 木津川市 州見台児童クラブ (348 m)
    • 木津川市立州見台小学校 (374 m)
    • 奈良市立佐保台小学校 (806 m)
    • 奈良市立 佐保台バンビーホーム (838 m)
    • 木津川市立木津南中学校 (873 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 木津警察署 木津南交番 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • かみばやし歯科医院 (250 m)
    • きゅうまウイメンズクリニック (315 m)
    • デイサービスふるふる (355 m)
    • つじのうえクリニック (363 m)
    • 小堤医院 (576 m)
    • かみばやし歯科 (576 m)
    • こいし整形外科 (653 m)
    • いしわりこどもクリニック (701 m)
    • なかがわメディカル (721 m)
    • 小林歯科医院 (797 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 州見台さくら保育園 (254 m)
    • みかのはら幼稚園 (414 m)
    • 木津川市立 木津保育園 分園 (889 m)
    • 木津川市立梅美台保育園分園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「東急ドエルアルス木津南(A〜H棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識