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コアマンション玉名

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,190万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,190万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴222022年06月28日更新
家賃相場5万 〜 8.5万円
表面利回り7.8% 〜 9.56階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.44

住所
熊本県玉名市亀甲16-1
交通
  • JR鹿児島本線「玉名駅」徒歩5分
築年月
1997年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コアマンション玉名の基本情報

コアマンション玉名は、ユニカによって1997年04月に竣工された総戸数90戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約88㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は848万~1,435万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアマンションタマナ管理会社モトムラ
住所熊本県 玉名市 亀甲16-1管理形態委託
郵便番号〒865-0015管理員日勤
築年月1997年4月管理費1㎡あたり107円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「玉名駅」徒歩5分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニカバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県玉名市亀甲に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の玉名駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 熊本第一信用金庫玉名支店 (257 m)
    • 九州労働金庫玉名支店 (360 m)
    • 肥後銀行 玉名駅前支店 (459 m)
    • 熊本中央信用金庫西部支店 (487 m)
    • 熊本銀行 玉名支店 (582 m)
    • 南日本銀行玉名支店 (632 m)
    • JAたまな本所 (659 m)
    • 肥後銀行 玉名支店 (721 m)
    • 熊本中央信用金庫玉名支店 (811 m)
  • 公園3件
    • 繁根木川水際緑地 (687 m)
    • 俵ころがし水際緑地 (822 m)
    • 鶴の河原河川緑地 (830 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 玉名駅東店 (42 m)
    • ファミリーマート YOUランド玉名店 (534 m)
    • セブンイレブン 玉名中店 (610 m)
    • セブンイレブン 玉名岩崎店 (701 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン玉名店 (884 m)
  • スーパー3件
    • マルエイ 本部 (359 m)
    • 鮮ど市場玉名店 (898 m)
    • MARUEI(マルエイ) 岩崎店 (992 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 日本総合教育専門学校 (282 m)
    • 玉名市立玉名町小学校 (580 m)
    • 学童クラブ室そんごくう (645 m)
    • 熊本県立玉名高校 (675 m)
    • 私立玉名女子高校 (737 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本地方検察庁玉名支部 (312 m)
    • 玉名年金事務所 (345 m)
    • 熊本地方裁判所玉名支部 (391 m)
    • 熊本家庭裁判所玉名支部 (392 m)
    • 玉名簡易裁判所 (392 m)
    • 玉名市役所 教育委員会事務局 生涯学習課 青少年センター (554 m)
    • 玉名市民図書館 (555 m)
    • 玉名市 玉名市公民館 (559 m)
    • 玉名市役所 (598 m)
    • 玉名地域振興局保健福祉環境部 (720 m)
  • 病院/医療10件
    • 島崎歯科医院 (108 m)
    • 隈部医院 (133 m)
    • 松村整骨院 (149 m)
    • 吉田医院 (195 m)
    • ほほえみ介護サービス (228 m)
    • 住宅型有料老人ホーム松木ハウス (251 m)
    • 城井歯科医院 (257 m)
    • やざわ整形外科クリニック (277 m)
    • 酒井医院 (287 m)
    • 大礒耳鼻咽喉科医院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 松本学園法人本部 (288 m)
    • 愛光保育園玉名ルーム (381 m)
    • 玉名ルーテル幼稚園 (484 m)
    • 玉名第一保育所 (548 m)
    • 玉名くすのき保育園 (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コアマンション玉名の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアマンション玉名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格848万~1,435万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較玉名市の平均より8.5% 高い↑
熊本県の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 471位
玉名市
3棟中 2位
亀甲
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • コアマンション玉名の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.8万円
  • 玉名市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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コアマンション玉名の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,140万〜1,190万円対前年同月比1,140万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアマンション玉名の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,500万円です。専有面積は約52㎡〜約88㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,499万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)-
2021年10月1,450万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約57万円)-
2020年4月1,500万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2018年2月1,198万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)西-
2018年1月1,198万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コアマンション玉名の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月6.5万円3LDK58.82㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年7月6.5万円3LDK58.82㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年6月7.8万円3LDK62.49㎡15.6万円-6〜10
2023年6月6.5万円3LDK58.82㎡6.5万円6.5万円1〜5
2023年5月6.5万円3LDK58.82㎡6.5万円6.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション玉名の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6万円
52.09㎡ / 南
9.3万〜9.7万円
88.32㎡ / 西
2階7.8万〜8.2万円
72.52㎡ / 東
3階9.5万〜9.9万円
83.0㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
58.82㎡ / 東
5階
6階7.1万〜7.5万円
65.0㎡ / 東
7階7.9万〜8.3万円
67.66㎡ / 南
8階7.8万〜8.2万円
67.2㎡ / 南
9.5万〜10万円
83.23㎡ / -
9階9.8万〜10.3万円
83.23㎡ / 南
10階7.4万〜7.7万円
62.49㎡ / 南
11階9.6万〜10万円
80.6㎡ / 南

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