コアマンション玉名ネクステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.67
- 住所
- 熊本県玉名市亀甲30-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「玉名駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コアマンション玉名ネクステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | コアマンションタマナネクステージ | 管理会社 | コア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 玉名市 亀甲30-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒865-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 高木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県玉名市亀甲に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の玉名駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 熊本第一信用金庫玉名支店 (235 m)
- 九州労働金庫玉名支店 (321 m)
- 熊本銀行 玉名支店 (514 m)
- 肥後銀行 玉名駅前支店 (545 m)
- 熊本中央信用金庫西部支店 (547 m)
- 南日本銀行玉名支店 (548 m)
- 肥後銀行 玉名支店 (636 m)
- JAたまな本所 (725 m)
- 熊本中央信用金庫玉名支店 (729 m)
- 公園4件
- 繁根木川水際緑地 (617 m)
- 俵ころがし水際緑地 (738 m)
- 鶴の河原河川緑地 (773 m)
- 裏川水際緑地 (981 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 玉名駅東店 (54 m)
- ファミリーマート YOUランド玉名店 (618 m)
- セブンイレブン 玉名岩崎店 (645 m)
- セブンイレブン 玉名中店 (665 m)
- ファミリーマート ドラッグイレブン玉名店 (924 m)
- スーパー3件
- マルエイ 本部 (320 m)
- MARUEI(マルエイ) 岩崎店 (934 m)
- 鮮ど市場玉名店 (974 m)
- 学校/教育施設5件
- 日本総合教育専門学校 (356 m)
- 玉名市立玉名町小学校 (549 m)
- 学童クラブ室そんごくう (655 m)
- 私立玉名女子高校 (725 m)
- 熊本県立玉名高校 (742 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本地方検察庁玉名支部 (250 m)
- 玉名年金事務所 (312 m)
- 熊本地方裁判所玉名支部 (329 m)
- 熊本家庭裁判所玉名支部 (330 m)
- 玉名簡易裁判所 (331 m)
- 玉名市役所 教育委員会事務局 生涯学習課 青少年センター (483 m)
- 玉名市民図書館 (484 m)
- 玉名市 玉名市公民館 (488 m)
- 玉名市役所 (523 m)
- 玉名地域振興局保健福祉環境部 (679 m)
- 病院/医療10件
- 吉田医院 (111 m)
- ほほえみ介護サービス (142 m)
- 島崎歯科医院 (144 m)
- 住宅型有料老人ホーム松木ハウス (170 m)
- 隈部医院 (219 m)
- 松村整骨院 (229 m)
- 城井歯科医院 (235 m)
- 酒井医院 (236 m)
- やざわ整形外科クリニック (259 m)
- 山本眼科 (308 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 愛光保育園玉名ルーム (306 m)
- 松本学園法人本部 (374 m)
- 玉名ルーテル幼稚園 (448 m)
- 玉名第一保育所 (470 m)
- 玉名くすのき保育園 (618 m)
- 玉名ゆりかご保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンション玉名ネクステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンション玉名ネクステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,179万～1,873万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 玉名市の平均より26.5% 高い↑ 熊本県の平均より8.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コアマンション玉名ネクステージの相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
玉名市の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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コアマンション玉名ネクステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンション玉名ネクステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,580万円です。専有面積は約62㎡〜約97㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | 済 |
| 2016年3月 | 1,498万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 1,498万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.72％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.03％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアマンション玉名ネクステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,384.5万円 | 19万円 |
| 6階〜7階 | 1,447.4万円 | 17万円 |
| 8階〜11階 | 1,310万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 20.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,369.7万円 | 18.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,529万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,509.1万円 | 16.1万円 |
| 西 | 1,392.7万円 | 19.1万円 |
コアマンション玉名ネクステージの売却のご相談
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コアマンション玉名ネクステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 65.12㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 65.12㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年2月 | 9.0万円 | 4LDK | 84.6㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアマンション玉名ネクステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 72.9㎡ / 西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 62.55㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 73.0㎡ / - | |
| 7階 | 9万〜9.5万円 72.9㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 97.06㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 65.12㎡ / 南西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 8.8万〜9.3万円 72.08㎡ / - | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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