サンシャインプラザ熊本駅通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年12月16日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.84
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市西区春日1丁目8-14
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「祇園橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
サンシャインプラザ熊本駅通りの販売中の中古物件
サンシャインプラザ熊本駅通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
サンシャインプラザ熊本駅通りの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンシャインプラザ熊本駅通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシャインプラザクマモトエキドオリ | 管理会社 | アスクメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市西区 春日1丁目8-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒860-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり47円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市西区春日1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の祇園橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。熊本駅前駅から徒歩6分、熊本駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 肥後銀行熊本駅前支店 (217 m)
- 熊本第一信用金庫熊本駅前支店 (223 m)
- デイリーヤマザキ世安 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- 横浜幸銀信用組合 熊本支店 (266 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR熊本駅白川口(東口)出張所(ATM) (306 m)
- 九州労働金庫 熊本駅前支店 (404 m)
- セブン銀行 肥後よかモン市場 共同出張所 (433 m)
- JA熊本市本山支店 (438 m)
- ファミリーマート熊本二本木 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- ファミリーマートJR熊本駅 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
- 公園2件
- 北岡自然公園 (413 m)
- 花岡山公園 (733 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 熊本駅白川口店 (406 m)
- セブンイレブン 熊本春日4丁目店 (415 m)
- ファミリーマート 銘品蔵熊本駅新幹線口店 (428 m)
- ファミリーマート 銘品蔵熊本駅改札内店 (438 m)
- セブンイレブン 熊本細工町店 (653 m)
- セブンイレブン 熊本横手2丁目店 (677 m)
- ファミリーマート 熊本本山4丁目店 (685 m)
- デイリーヤマザキ 熊本本山店 (724 m)
- セブンイレブン 熊本米屋町店 (832 m)
- セブンイレブン 熊本迎町1丁目店 (989 m)
- スーパー2件
- you meマート(ゆめマート)新町 (836 m)
- イワサキ・エース 本部 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- 九州技術教育専門学校 熊本校 (248 m)
- 大原簿記情報専門学校熊本校 (331 m)
- 大原学園熊本校 (334 m)
- 熊本駅前看護リハビリテーション学院 (354 m)
- 九州中央リハビリテーション学院 (470 m)
- 九州中央リハビリテーション学院 看護学科直通 (491 m)
- 九州中央リハビリテーション学院 介護福祉学科直通 (494 m)
- 東京CPA会計学院熊本校 (496 m)
- 熊本市五福小児童育成クラブ (551 m)
- 熊本市立五福小学校 (562 m)
- 公共施設/機関10件
- くまもと森都心プラザ (222 m)
- くまもと森都心プラザ図書館 (230 m)
- 熊本県警察本部鉄道警察隊 (359 m)
- 五福消防分団 (457 m)
- 熊本南警察署 熊本駅交番 (468 m)
- 熊本市立 五福公民館 (547 m)
- 五福まちづくり交流センター (551 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 五福まちづくり交流センター (551 m)
- 熊本労働局 職業安定部 職業対策課 分室 (664 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 春日地域コミュニティセンタ (738 m)
- 病院/医療10件
- 立石内科 (33 m)
- 永知医院 (158 m)
- アラキ整形外科 (172 m)
- 森都心歯科クリニック (247 m)
- 細川歯科 (263 m)
- 宮本内科小児科医院 (300 m)
- 熊本駅前木もれびの森心療内科精神科 (320 m)
- うちだ歯科医院 (396 m)
- ヒューマンライフケア細工町の湯 (416 m)
- 山根歯科医院 (417 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 熊本市立 春日保育園 (215 m)
- 横手保育園 (592 m)
- 仁愛乳児園 (657 m)
- 鳳鳴保育園 (679 m)
- YMCA熊本五福幼稚園 (724 m)
- 熊本市立 向山幼稚園 五福ことばの教室 (732 m)
- 幼保連携型認定こども園シオン (836 m)
- 認定こども園シオン (837 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) シオン保育園 (837 m)
- 保育所すきっぷランドかじやまち園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシャインプラザ熊本駅通りの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンシャインプラザ熊本駅通りの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシャインプラザ熊本駅通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,860万～2,079万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市西区の平均より28.0% 高い↑ 熊本県の平均より19.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシャインプラザ熊本駅通りの相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
熊本市西区の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.7万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンシャインプラザ熊本駅通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシャインプラザ熊本駅通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,280万円です。専有面積は約73㎡〜約77㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2021年9月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシャインプラザ熊本駅通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 24件 | 1,940.8万円（25.6万円） |
サンシャインプラザ熊本駅通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,940.8万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンシャインプラザ熊本駅通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,840万円 | 23.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,643.3万円 | 21.3万円 |
| 7階〜9階 | 1,860万円 | 24.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,780万円 | 23.1万円 |
| 13階〜14階 | 2,002.4万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,940.8万円 | 25.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,590万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,778.8万円 | 23.2万円 |
サンシャインプラザ熊本駅通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンシャインプラザ熊本駅通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 77.06㎡ | 19.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシャインプラザ熊本駅通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.5万〜9万円 77.06㎡ / 南 | |
| 4階 | 8万〜8.4万円 73.87㎡ / - | |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 77.06㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 77.06㎡ / - | |
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 73.87㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 8.9万〜9.3万円 77.06㎡ / 南 | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 8.8万〜9.3万円 77.06㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシャインプラザ熊本駅通りへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンシャインプラザ熊本駅通り周辺の中古マンション
サンシャインプラザ熊本駅通り周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
