ライオンズマンション春日ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
2階、3LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 2階, 3LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年12月16日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 2階, 3LDK, 約103㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.57
167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市西区春日4丁目8-10
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「熊本駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション春日ガーデンの販売中の中古物件
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ライオンズマンション春日ガーデンの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション春日ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカスガガーデン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市西区 春日4丁目8-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒860-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市西区春日4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の熊本駅で徒歩7分、ＪＲ豊肥本線も利用可能でアクセス良好です。熊本駅前駅から徒歩10分、祇園橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 肥後よかモン市場 共同出張所 (414 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR熊本駅白川口(東口)出張所(ATM) (418 m)
- ファミリーマートJR熊本駅 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- ファミリーマート熊本二本木 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
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- セブンイレブン 熊本横手1丁目店 (994 m)
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- 病院/医療10件
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- 細川歯科 (552 m)
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- 熊本市立 春日保育園 (261 m)
- 横手保育園 (723 m)
- ちぐさ幼稚園 (747 m)
- 幼保連携型認定こども園誠櫻幼愛園 (958 m)
- 幼保連携型認定こども園シオン (972 m)
- 認定こども園シオン (972 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) シオン保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション春日ガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション春日ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,168万～1,831万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市西区の平均より11.1% 低い↓ 熊本県の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション春日ガーデンの相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.4万円
熊本市西区の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.7万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション春日ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション春日ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,680万円です。専有面積は約66㎡〜約103㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2024年12月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 1,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション春日ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,480万円（22.2万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 1,672万円（16.2万円） |
ライオンズマンション春日ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,672万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション春日ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,346.7万円 | 18.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,672万円 | 16.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,640万円 | 16.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,080万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,600万円 | 18.1万円 |
ライオンズマンション春日ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション春日ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 6.9万円 | 3LDK | 66.73㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 66.73㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 66.25㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション春日ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 66.25㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 81.47㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 80.35㎡ / - | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 66.73㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.8万〜10.2万円 103.11㎡ / - | 10万〜10.5万円 103.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション春日ガーデンへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション春日ガーデン周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
