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コアマンション藤崎台

★★★☆☆3.53 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万 〜 870万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
熊本県熊本市西区上熊本2丁目2-24
交通
築年月
1988年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンション藤崎台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本市西区の平均より6.7% 低い↓
熊本県の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
780万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
熊本県
626棟中 411位
熊本市西区
60棟中 30位
上熊本
12棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コアマンション藤崎台の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 熊本市西区の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    52.9万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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コアマンション藤崎台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
780万〜870万円対前年同月比780万〜870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション藤崎台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月700万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月820万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)--
2017年7月1,350万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)-
2017年6月1,350万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)-
2016年6月1,398万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)-

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コアマンション藤崎台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.3万円2LDK55.2㎡29.2万円-6〜10
2017年1月9.0万円4LDK78.52㎡18.0万円-1〜5
2016年12月7.3万円2LDK55.2㎡29.2万円-6〜10
2016年11月7.3万円2LDK55.2㎡29.2万円-6〜10
2016年10月6.4万円1LDK72.48㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション藤崎台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.8万円
81.81㎡ / 南
2階6.1万〜6.8万円
55.2㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
81.81㎡ / 南西
3階5.8万〜6.4万円
53.0㎡ / -
9.1万〜10.1万円
81.81㎡ / 南
4階6.2万〜6.8万円
55.2㎡ / 南
5階
6階
7階8.1万〜8.9万円
72.48㎡ / -
6.3万〜6.9万円
55.2㎡ / 南
8階7万〜7.8万円
63.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.53(熊本県)

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コアマンション藤崎台の基本情報

熊本県熊本市西区上熊本2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の杉塘駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コアマンションフジサキダイ管理会社東福互光
住所熊本県 熊本市西区 上熊本2丁目2-24管理形態委託
郵便番号〒860-0079管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり91円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ユニカバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 熊本信用金庫上熊本支店 (428 m)
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    • セブンイレブン 熊本新町3丁目店 (777 m)
    • ファミリーマート 熊本古城町店 (839 m)
    • セブンイレブン 熊本京町店 (894 m)
    • ローソン 熊本新町三丁目店 (932 m)
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    • イワサキ・エース 上熊本店 (405 m)
    • マックスバリュ 内坪井店 (679 m)
    • あいあい (700 m)
    • ゆめマート島崎 (800 m)
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    • イワサキ・エース 花園店 (968 m)
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    • 熊本刑務所 京町拘置支所 (601 m)
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    • 熊本地方裁判所 (642 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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