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コアマンション藤崎台

★★★☆☆3.41 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
熊本県熊本市西区上熊本2丁目2-24
交通
築年数
1988年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンション藤崎台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より22.7% 低い↓
熊本市西区の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 422位
熊本市西区
59棟中 29位
上熊本
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コアマンション藤崎台の相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.7万円
  • 熊本市西区の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.5万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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コアマンション藤崎台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション藤崎台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月820万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)--
2017年7月1,350万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)-
2017年6月1,350万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)-
2016年6月1,398万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)-
2016年5月1,398万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コアマンション藤崎台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.3万円2LDK55.2㎡29.2万円-6〜10
2017年1月9.0万円4LDK78.52㎡18.0万円-1〜5
2016年12月7.3万円2LDK55.2㎡29.2万円-6〜10
2016年11月7.3万円2LDK55.2㎡29.2万円-6〜10
2016年10月6.4万円1LDK72.48㎡--6〜10-
2016年9月6.4万円1LDK72.48㎡19.2万円-6〜10-
2016年8月6.4万円1LDK72.48㎡19.2万円-6〜10
2016年7月6.4万円1LDK72.48㎡19.2万円-6〜10-
2016年6月6.4万円2LDK72.48㎡19.2万円-6〜10-
2016年4月8.5万円4LDK81.81㎡25.5万円-1〜5南西
2016年3月8.5万円4LDK81.81㎡25.5万円-1〜5南西
2014年10月8.5万円4LDK81.81㎡25.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション藤崎台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.9万円
81.81㎡ / 南
2階6.2万円〜6.8万円
55.2㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
81.81㎡ / 南西
3階5.8万円〜6.4万円
53.0㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
81.81㎡ / 南
4階
5階
6階
7階8.1万円〜9.0万円
72.48㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
55.2㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.41(熊本県)

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コアマンション藤崎台の基本情報

熊本県熊本市西区上熊本2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の杉塘駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コアマンションフジサキダイ管理会社東福互光
住所熊本県 熊本市西区 上熊本2丁目2-24管理形態委託
郵便番号〒860-0079管理員日勤
築年数1988年10月管理費1㎡あたり90円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ユニカバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 肥後銀行上熊本支店 (408 m)
    • 熊本信用金庫上熊本支店 (428 m)
    • ファミリーマート熊本段山本町 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 本妙寺郵便局 (502 m)
    • 熊本京町郵便局 (517 m)
    • ファミリーマート上熊本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • JA熊本市上熊本支店 (575 m)
    • 肥後銀行 京町支店 (781 m)
    • 熊本新町郵便局 (809 m)
    • ファミリーマート熊本古城町 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
  • 公園2件
    • 二の丸公園 (561 m)
    • 熊本城公園 (638 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上熊本2丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 熊本段山本町店 (448 m)
    • セブンイレブン 熊本花園1丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 上熊本2丁目店 (521 m)
    • ローソン 上熊本一丁目店 (604 m)
    • ローソン 熊本医療センター店 (757 m)
    • セブンイレブン 熊本新町3丁目店 (777 m)
    • ファミリーマート 熊本古城町店 (839 m)
    • セブンイレブン 熊本京町店 (894 m)
    • ローソン 熊本新町三丁目店 (932 m)
  • スーパー6件
    • イワサキ・エース 上熊本店 (405 m)
    • マックスバリュ 内坪井店 (679 m)
    • あいあい (700 m)
    • ゆめマート島崎 (800 m)
    • イワサキACE JR上熊本駅店 (892 m)
    • イワサキ・エース 花園店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 崇城大学 応用微生物研究所 (371 m)
    • 熊本看護専門学校 (614 m)
    • 熊本医療センター附属看護学校 (674 m)
    • 専修学校熊本YMCA学院中央校舎 (738 m)
    • 熊本市立藤園中学校 (780 m)
    • 私立熊本中央高校 (809 m)
    • 熊本市立京陵中学校 (832 m)
    • 熊本市立城東小学校 (870 m)
    • 熊本市 城東小児童育成クラブ (872 m)
    • 国立熊本大学教育学部附属中学校 (920 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本北警察署 上熊本交番 (327 m)
    • 九州森林管理局「監物台樹木園」 (487 m)
    • 熊本地方検察庁 (558 m)
    • 熊本家庭裁判所 (588 m)
    • 熊本刑務所 京町拘置支所 (601 m)
    • 熊本地方裁判所 民事訟廷受付係 (640 m)
    • 熊本地方裁判所 (642 m)
    • 熊本家庭裁判所 総務課 (685 m)
    • 熊本北警察署 京町交番 (760 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 壷川地域コミュニティセンタ (779 m)
  • 病院/医療10件
    • 城の湯整骨院 (145 m)
    • イエズスの聖心病院 (184 m)
    • 上熊本内科 (205 m)
    • 林田歯科医院 (274 m)
    • たなか益田クリニック (285 m)
    • 外間整形外科医院 (352 m)
    • なでしこガーデン上熊本 (411 m)
    • かみくまもと耳鼻咽喉科 (414 m)
    • 中山歯科医院 (415 m)
    • 中根歯科医院 (441 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 藤崎台保育園 (518 m)
    • 熊本医療センター二の丸保育園 (775 m)
    • つくし保育園 (780 m)
    • 坪井幼稚園 (857 m)
    • 熊本聖母愛児幼稚園 (962 m)
    • 熊本信愛女学院幼稚園 (968 m)
    • ひまわりばたけ (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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